XT Ekkamai
О проекте XT Ekkamai
XT Ekkamai стоит в Эккамае — кхет Ваттхана, отрезок Сукхумвита между Тхонглором и Пхракхонгом. Пятьсот тридцать семь квартир.
Планировок двенадцать, и почти все они небольшие: однокомнатные от 29,75 до 38 м², двухкомнатные от 45 до 57. Дом рассчитан на одного и на пару: трёхспальных вариантов в брошюре нет вовсе.
Проект сделан вместе с японской Tokyu — партнёрство заявлено на первой странице брошюры. Общая часть у линейки XT устроена как сеть: житель любого дома XT пользуется общими пространствами всех остальных. На кровле бассейн и терраса, ниже зал с панорамным остеклением, во дворе сад и скалодром.
Юридического раздела брошюра не печатает, поэтому номеров чанота, площади участка, состояния залога и дат стройки карточка не приводит.
Источник данных: страница проекта у застройщика, сверено 19 августа 2026
Общая информация
Характеристики комплекса
- Бассейн на крыше
- Терраса с видом на город
- Общий сад во дворе
- Скалодром
- Тренажёрный зал с панорамным остеклением
- Общие пространства сети XT
- Охрана и видеонаблюдение круглосуточно
Особенности комплекса
- Двенадцать планировок, все компактные
- От 29,75 до 57 м², с площадями из самой брошюры.
- Партнёрство с японской Tokyu
- Заявлено на первой странице брошюры.
- Общие пространства сети XT
- Житель одного дома XT пользуется общими зонами остальных.
+66935763095 · Telegram · sales@georid.com
Расположение
Ваттхана, Бангкок
Юридический паспорт
- Адрес по документам
- Ваттхана, Бангкок
Приведено по источнику: сайт проекта у застройщика.
Georid не аффилирован с застройщиком. Цифры выше приведены по его собственным материалам и независимо нами не проверялись.
Где застройщик спорит сам с собой
- Адрес проекта у застройщика отдаёт посадочную страницу категории с кадрами других проектов, а не страницу XT Ekkamai. Карточка собрана из брошюры, поэтому в ней нет цены, этажности и списка удобств, которые обычно печатает страница.
- Место: ни брошюра, ни посадочная страница адреса не печатают. Кхет Ваттхана взят по Эккамаю, которым проект назван; точного тамбона карточка не утверждает.
- Юридического раздела в брошюре нет: ни чанота, ни площади участка, ни залога, ни дат стройки документ не публикует.
Спросить о документах и иностранной квоте
Sansiri (Сансири) Проверенный застройщик
Основание: запись в реестре компаний Таиланда (DBD). Реестровые данные на странице застройщика
Sansiri Public Company Limited (тайск. บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน)) — тайская компания с регистрационным номером 0107538000665.
Другие проекты застройщика
- Anasiri Rangsit - Klong 3 Дом · 286 юнитов · 2030
- Setthasiri Phaholyothin-Saimai Дом · 109 юнитов · 2029
- Anasiri Rattanathibet Дом · 106 юнитов · 2029
- Love Charoen Nakhon Кондоминиум · 1 111 юнитов · 2029
- Setthasiri Watcharapol - Theprak Дом · 177 юнитов · 2029
- XELF by Sansiri Кондоминиум · 946 юнитов · 2028
- Narasiri Victoire Krungthep Kreetha Дом · 60 юнитов · 2028
- Widen By Sansiri Кондоминиум · 215 юнитов · 2028
- Setthasiri Great Wongwaen - Chatuchot Дом · 156 юнитов · 2028
- XT10 Ekkamai Кондоминиум · 933 юнита · 2028
Частые вопросы
Сколько квартир в XT Ekkamai?
По документам застройщика, в XT Ekkamai в Ваттхане, Бангкоке — 537 квартир.
Где находится XT Ekkamai?
XT Ekkamai находится в Ваттхане, Бангкоке, Таиланде.
Кто застройщик XT Ekkamai?
Застройщик XT Ekkamai — Sansiri (Сансири).
Может ли иностранец владеть квартирой в XT Ekkamai?
Да, в пределах иностранной квоты: по Condominium Act B.E. 2522 иностранцам может принадлежать до 49% продаваемой площади дома, и Земельный департамент проверяет долю в момент переоформления. Сколько квоты осталось у XT Ekkamai, публично не публикует никто — справку берут у юрлица дома перед задатком и ещё раз перед сделкой.
Можно ли купить в XT Ekkamai по лизхолду?
Сверх иностранной квоты в 49% квартиры в Таиланде продаются по лизхолду — это право аренды на срок до 30 лет с регистрацией в Земельном департаменте. Продление — условие договора, а не гарантия закона, и регистрируется оно заново. Доступен ли лизхолд в XT Ekkamai сейчас и на каких условиях — вопрос к застройщику.
Нужно ли приезжать в Таиланд на сделку?
Не обязательно: переоформление может провести представитель по доверенности, заверенной в тайском консульстве. Деньги на покупку в иностранной квоте обязаны прийти в Таиланд валютой через тайский банк — справку банка об этом переводе спрашивают в Земельном департаменте (Condominium Act, раздел 19).
Что платят сверх цены квартиры?
Переоформление оплачивается в Земельном департаменте, а дом берёт ежемесячную плату за содержание и разовый взнос в фонд ремонта. Ставки XT Ekkamai стоят на этой странице там, где их публикует застройщик; налоги и сбор за переоформление зависят от продавца и от того, сколько лет квартира была в собственности.
Есть вопрос?
