Mori Haus
О проекте Mori Haus
Mori Haus стоит в тамбоне Пхракхонгныа кхета Ваттхана — это община T77 на Сукхумвите. Четыре рая земли, два корпуса по семь этажей, двести шестьдесят две квартиры.
Замысел проекта — японский сад: между корпусами не газон с дорожками, а вода. Бассейн сделан каскадами и переходит в пруд с водными растениями и деревьями, посаженными в грунт, а не в кадки. Балконы фасада озеленены поярусно, отчего дом читается как склон, а не как стена.
Все двести шестьдесят две квартиры жилые, коммерческих помещений в проекте нет.
По юридическому блоку брошюры земля — чаноты 2744, 2770 и 2860, около четырёх раев, в залоге у Krungthai Bank. На дату документа (март 2016) разрешение на строительство было в процессе получения; стройка началась в июне 2016 года, завершение ожидалось в декабре 2017-го.
Источник данных: страница проекта у застройщика, сверено 19 августа 2026
Общая информация
Характеристики комплекса
- Бассейн с каскадами
- Пруд с водными растениями
- Сад между корпусами
- Охрана и видеонаблюдение круглосуточно
Особенности комплекса
- Вода вместо газона между корпусами
- Бассейн каскадами переходит в пруд с водными растениями.
- Двести шестьдесят две квартиры на четырёх раях
- Два корпуса по семь этажей, коммерческих помещений нет.
- Озеленённые балконы поярусно
- Фасад читается как склон, а не как стена.
+66935763095 · Telegram · sales@georid.com
Расположение
Ваттхана, Бангкок
Юридический паспорт
- Регистрационный номер владельца
- 0107538000665
- Номер чанота
- 2744, 2770, 2860
- Адрес по документам
- Ваттхана, Бангкок
- Обременение
- Земля и здания в залоге у банка
- Строительство
- июнь 2016 – декабрь 2017
Состояние на март 2016 по источнику: юридический раздел брошюры застройщика. Открыть источник
Georid не аффилирован с застройщиком. Цифры выше приведены по его собственным материалам и независимо нами не проверялись.
Где застройщик спорит сам с собой
- Адрес проекта у застройщика отдаёт посадочную страницу категории с кадрами других проектов. Карточка собрана из брошюры, поэтому в ней нет цены, планировок и списка удобств, которые обычно печатает страница.
- На дату документа (март 2016) разрешение на строительство было в процессе получения.
Спросить о документах и иностранной квоте
Sansiri (Сансири) Проверенный застройщик
Основание: запись в реестре компаний Таиланда (DBD). Реестровые данные на странице застройщика
Sansiri Public Company Limited (тайск. บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน)) — тайская компания с регистрационным номером 0107538000665.
Другие проекты застройщика
- Anasiri Rangsit - Klong 3 Дом · 286 юнитов · 2030
- Setthasiri Phaholyothin-Saimai Дом · 109 юнитов · 2029
- Anasiri Rattanathibet Дом · 106 юнитов · 2029
- Love Charoen Nakhon Кондоминиум · 1 111 юнитов · 2029
- Setthasiri Watcharapol - Theprak Дом · 177 юнитов · 2029
- XELF by Sansiri Кондоминиум · 946 юнитов · 2028
- Narasiri Victoire Krungthep Kreetha Дом · 60 юнитов · 2028
- Widen By Sansiri Кондоминиум · 215 юнитов · 2028
- Setthasiri Great Wongwaen - Chatuchot Дом · 156 юнитов · 2028
- XT10 Ekkamai Кондоминиум · 933 юнита · 2028
Частые вопросы
Что такое Mori Haus?
Mori Haus — малоэтажный кондоминиум в Ваттхане, Бангкоке, 7 этажей.
Сколько квартир в Mori Haus?
По документам застройщика, в Mori Haus в Ваттхане, Бангкоке — 262 квартиры, 2 корпуса.
Когда сдан Mori Haus?
Mori Haus: строительство — июнь 2016 – декабрь 2017, сдан в 2017.
Что известно об участке и разрешениях Mori Haus?
По документам застройщика: номер чанота — 2744, 2770, 2860; обременение — Земля и здания в залоге у банка. Состояние на март 2016 по юридическому разделу брошюры застройщика.
Где находится Mori Haus?
Mori Haus находится в Ваттхане, Бангкоке, Таиланде.
Кто застройщик Mori Haus?
Застройщик Mori Haus — Sansiri (Сансири).
Может ли иностранец владеть квартирой в Mori Haus?
Да, в пределах иностранной квоты: по Condominium Act B.E. 2522 иностранцам может принадлежать до 49% продаваемой площади дома, и Земельный департамент проверяет долю в момент переоформления. Сколько квоты осталось у Mori Haus, публично не публикует никто — справку берут у юрлица дома перед задатком и ещё раз перед сделкой.
Можно ли купить в Mori Haus по лизхолду?
Сверх иностранной квоты в 49% квартиры в Таиланде продаются по лизхолду — это право аренды на срок до 30 лет с регистрацией в Земельном департаменте. Продление — условие договора, а не гарантия закона, и регистрируется оно заново. Доступен ли лизхолд в Mori Haus сейчас и на каких условиях — вопрос к застройщику.
Нужно ли приезжать в Таиланд на сделку?
Не обязательно: переоформление может провести представитель по доверенности, заверенной в тайском консульстве. Деньги на покупку в иностранной квоте обязаны прийти в Таиланд валютой через тайский банк — справку банка об этом переводе спрашивают в Земельном департаменте (Condominium Act, раздел 19).
Что платят сверх цены квартиры?
Переоформление оплачивается в Земельном департаменте, а дом берёт ежемесячную плату за содержание и разовый взнос в фонд ремонта. Ставки Mori Haus стоят на этой странице там, где их публикует застройщик; налоги и сбор за переоформление зависят от продавца и от того, сколько лет квартира была в собственности.
Есть вопрос?
