THE BASE Garden Rama 9
О проекте THE BASE Garden Rama 9
THE BASE Garden Rama 9 стоит на дороге Рама IX в тамбоне Хуамак кхета Бангкапи — восточный Бангкок, в стороне от офисного узла Рамы IX. Три рая земли, тридцать шесть этажей, один корпус, шестьсот тридцать девять квартир.
Шестьсот тридцать девять квартир на трёх раях — плотность башни у транспортного узла. Форматов два: однокомнатные от 26,25 до 34,75 м² и двухкомнатные от 49,75 до 55 м². Вход от 2,19 млн батов.
Имя проекта отрабатывается садом: у подножия башни разбит парк с крупными деревьями, вода идёт вдоль зелени, а не бассейном-коробкой, и шезлонги стоят на траве. Лобби двусветное, с каменной стеной во всю высоту.
В общей части зал, библиотека и многофункциональная зона; охрана и видеонаблюдение круглосуточно.
Источник данных: страница проекта у застройщика, сверено 19 августа 2026
Общая информация
Характеристики комплекса
- Бассейн в саду
- Сад с крупными деревьями
- Зона отдыха у воды
- Лобби с двойным светом
- Библиотека
- Фитнес-центр
- Многофункциональная зона
- Охрана и видеонаблюдение круглосуточно
Особенности комплекса
- Сад с крупными деревьями у подножия башни
- Вода идёт вдоль зелени, шезлонги стоят на траве.
- Шестьсот тридцать девять квартир на трёх раях
- Тридцать шесть этажей в одном корпусе.
- Два формата: около 26–35 и 50–55 м²
- Однокомнатные и двухкомнатные, промежуточных нет.
+66935763095 · Telegram · sales@georid.com
Расположение
Бангкапи, Бангкок
Юридический паспорт
- Адрес по документам
- Бангкапи, Бангкок
Приведено по источнику: сайт проекта у застройщика.
Georid не аффилирован с застройщиком. Цифры выше приведены по его собственным материалам и независимо нами не проверялись.
Где застройщик спорит сам с собой
- Число квартир: страница застройщика называет 639. Тайские обзоры считают 639 жилых и одно коммерческое помещение, пресс-релиз партнёра — 640 жилых. Карточка печатает застройщика и указывает коммерческое отдельной строкой.
- Площадь участка: застройщик пишет «около 1,4 акра» (это 3,54 рая), тайские обзоры — «около 3 раев». Точной записи в раях-нганах-ва не публикует никто; карточка печатает округление обзоров.
- Юридического раздела в брошюре нет — она пуста, текстового слоя в ней ноль. Номеров чанота, залога и дат стройки карточка не приводит.
Спросить о документах и иностранной квоте
Sansiri (Сансири) Проверенный застройщик
Основание: запись в реестре компаний Таиланда (DBD). Реестровые данные на странице застройщика
Sansiri Public Company Limited (тайск. บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน)) — тайская компания с регистрационным номером 0107538000665.
Другие проекты застройщика
- Anasiri Rangsit - Klong 3 Дом · 286 юнитов · 2030
- Setthasiri Phaholyothin-Saimai Дом · 109 юнитов · 2029
- Anasiri Rattanathibet Дом · 106 юнитов · 2029
- Love Charoen Nakhon Кондоминиум · 1 111 юнитов · 2029
- Setthasiri Watcharapol - Theprak Дом · 177 юнитов · 2029
- XELF by Sansiri Кондоминиум · 946 юнитов · 2028
- Narasiri Victoire Krungthep Kreetha Дом · 60 юнитов · 2028
- Widen By Sansiri Кондоминиум · 215 юнитов · 2028
- Setthasiri Great Wongwaen - Chatuchot Дом · 156 юнитов · 2028
- XT10 Ekkamai Кондоминиум · 933 юнита · 2028
Частые вопросы
Что такое THE BASE Garden Rama 9?
THE BASE Garden Rama 9 — высотный кондоминиум в Бангкапи, Бангкоке, 36 этажей.
Сколько квартир в THE BASE Garden Rama 9?
По документам застройщика, в THE BASE Garden Rama 9 в Бангкапи, Бангкоке — 639 квартир, 1 корпус.
Где находится THE BASE Garden Rama 9?
THE BASE Garden Rama 9 находится в Бангкапи, Бангкоке, Таиланде.
Кто застройщик THE BASE Garden Rama 9?
Застройщик THE BASE Garden Rama 9 — Sansiri (Сансири).
Может ли иностранец владеть квартирой в THE BASE Garden Rama 9?
Да, в пределах иностранной квоты: по Condominium Act B.E. 2522 иностранцам может принадлежать до 49% продаваемой площади дома, и Земельный департамент проверяет долю в момент переоформления. Сколько квоты осталось у THE BASE Garden Rama 9, публично не публикует никто — справку берут у юрлица дома перед задатком и ещё раз перед сделкой.
Можно ли купить в THE BASE Garden Rama 9 по лизхолду?
Сверх иностранной квоты в 49% квартиры в Таиланде продаются по лизхолду — это право аренды на срок до 30 лет с регистрацией в Земельном департаменте. Продление — условие договора, а не гарантия закона, и регистрируется оно заново. Доступен ли лизхолд в THE BASE Garden Rama 9 сейчас и на каких условиях — вопрос к застройщику.
Нужно ли приезжать в Таиланд на сделку?
Не обязательно: переоформление может провести представитель по доверенности, заверенной в тайском консульстве. Деньги на покупку в иностранной квоте обязаны прийти в Таиланд валютой через тайский банк — справку банка об этом переводе спрашивают в Земельном департаменте (Condominium Act, раздел 19).
Что платят сверх цены квартиры?
Переоформление оплачивается в Земельном департаменте, а дом берёт ежемесячную плату за содержание и разовый взнос в фонд ремонта. Ставки THE BASE Garden Rama 9 стоят на этой странице там, где их публикует застройщик; налоги и сбор за переоформление зависят от продавца и от того, сколько лет квартира была в собственности.
Есть вопрос?
