THE BASE Sukhumvit 50
О проекте THE BASE Sukhumvit 50
THE BASE Sukhumvit 50 стоит на Сукхумвите 50 в Пракханонге — формально Клонгтёй, по жизни начало восточного Сукхумвита у станции. Два восьмиэтажных корпуса и отдельный двухэтажный клубный дом на трёх раях, четыреста пятнадцать квартир.
Квартирография разложена мелко: однокомнатные 25,00–26,50, 30,75–32,00 и 34,25–42,00 м², двухспальные 45,50–56,75. Три разных однокомнатных в одном доме — это выбор не по бюджету, а по тому, как человек живёт.
Общая часть для дома такого размера подробная: бассейн с джакузи, зал, коворкинг, переговорная, комната для кино, прачечная, сад с клубным домом. Есть зарядка для электромобилей и трансфер до метро — второе в брошюрах Sansiri встречается редко.
Дом сдан и заселён. Юридический паспорт ниже приводит номера чанотов и состояние земли на май 2018 года.
Источник данных: страница проекта у застройщика, сверено 19 августа 2026
Общая информация
Характеристики комплекса
- Бассейн с джакузи
- Сад с зоной отдыха и клубный дом
- Комната развлечений
- Тренажёрная комната с оборудованием
- Лобби
- Переговорная
- Прачечная
- Шаттл
- Парковка
- Зарядка для электромобилей
- Общая рабочая зона
- Wi-Fi в холле, коворкинге и комнате отдыха
- Охрана и видеонаблюдение круглосуточно
Особенности комплекса
- Три разных однокомнатных типа
- 25–26,5, 30,75–32 и 34,25–42 м²: выбор по образу жизни, а не по бюджету.
- Клубный дом отдельным зданием
- Два жилых корпуса и двухэтажный клубный дом — общая часть не отнимает первый этаж.
- Трансфер до метро
- Заявлен застройщиком отдельной строкой в списке услуг.
+66935763095 · Telegram · sales@georid.com
Расположение
Клонгтой, Бангкок
Юридический паспорт
- Регистрационный номер владельца
- 0105561045457
- Номер чанота
- 2313, 2314, 2315
- Адрес по документам
- Клонгтой, Бангкок
- Обременение
- Земля и здания в залоге у банка
Состояние на май 2018 по источнику: юридический раздел брошюры застройщика. Открыть источник
Georid не аффилирован с застройщиком. Цифры выше приведены по его собственным материалам и независимо нами не проверялись.
Где застройщик спорит сам с собой
- Номера чанотов в документе записаны диапазоном «2313-2315» — это три отдельных участка.
Спросить о документах и иностранной квоте
Sansiri (Сансири) Проверенный застройщик
Основание: запись в реестре компаний Таиланда (DBD). Реестровые данные на странице застройщика
Sansiri Public Company Limited (тайск. บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน)) — тайская компания с регистрационным номером 0107538000665.
Другие проекты застройщика
- Anasiri Rangsit - Klong 3 Дом · 286 юнитов · 2030
- Setthasiri Phaholyothin-Saimai Дом · 109 юнитов · 2029
- Anasiri Rattanathibet Дом · 106 юнитов · 2029
- Love Charoen Nakhon Кондоминиум · 1 111 юнитов · 2029
- Setthasiri Watcharapol - Theprak Дом · 177 юнитов · 2029
- XELF by Sansiri Кондоминиум · 946 юнитов · 2028
- Narasiri Victoire Krungthep Kreetha Дом · 60 юнитов · 2028
- Widen By Sansiri Кондоминиум · 215 юнитов · 2028
- Setthasiri Great Wongwaen - Chatuchot Дом · 156 юнитов · 2028
- XT10 Ekkamai Кондоминиум · 933 юнита · 2028
Частые вопросы
Что такое THE BASE Sukhumvit 50?
THE BASE Sukhumvit 50 — малоэтажный кондоминиум в Клонгтое, Бангкоке, 8 этажей.
Сколько квартир в THE BASE Sukhumvit 50?
По документам застройщика, в THE BASE Sukhumvit 50 в Клонгтое, Бангкоке — 415 квартир, 2 корпуса.
Что известно об участке и разрешениях THE BASE Sukhumvit 50?
По документам застройщика: номер чанота — 2313, 2314, 2315; обременение — Земля и здания в залоге у банка. Состояние на май 2018 по юридическому разделу брошюры застройщика.
Где находится THE BASE Sukhumvit 50?
THE BASE Sukhumvit 50 находится в Клонгтое, Бангкоке, Таиланде.
Кто застройщик THE BASE Sukhumvit 50?
Застройщик THE BASE Sukhumvit 50 — Sansiri (Сансири).
Может ли иностранец владеть квартирой в THE BASE Sukhumvit 50?
Да, в пределах иностранной квоты: по Condominium Act B.E. 2522 иностранцам может принадлежать до 49% продаваемой площади дома, и Земельный департамент проверяет долю в момент переоформления. Сколько квоты осталось у THE BASE Sukhumvit 50, публично не публикует никто — справку берут у юрлица дома перед задатком и ещё раз перед сделкой.
Можно ли купить в THE BASE Sukhumvit 50 по лизхолду?
Сверх иностранной квоты в 49% квартиры в Таиланде продаются по лизхолду — это право аренды на срок до 30 лет с регистрацией в Земельном департаменте. Продление — условие договора, а не гарантия закона, и регистрируется оно заново. Доступен ли лизхолд в THE BASE Sukhumvit 50 сейчас и на каких условиях — вопрос к застройщику.
Нужно ли приезжать в Таиланд на сделку?
Не обязательно: переоформление может провести представитель по доверенности, заверенной в тайском консульстве. Деньги на покупку в иностранной квоте обязаны прийти в Таиланд валютой через тайский банк — справку банка об этом переводе спрашивают в Земельном департаменте (Condominium Act, раздел 19).
Что платят сверх цены квартиры?
Переоформление оплачивается в Земельном департаменте, а дом берёт ежемесячную плату за содержание и разовый взнос в фонд ремонта. Ставки THE BASE Sukhumvit 50 стоят на этой странице там, где их публикует застройщик; налоги и сбор за переоформление зависят от продавца и от того, сколько лет квартира была в собственности.
Есть вопрос?
