Siri Place Prachauthit 90
О проекте Siri Place Prachauthit 90
Siri Place Prachauthit 90 занимает сорок пять раев в Банкхлонгсуане — это Прасамутчеди, Самутпракан. Четыреста восемьдесят семь таунхаусов: один из самых крупных таунхаус-проектов застройщика, и внутри него есть собственное озеро.
Типов дома три — 93, 118 и 133 квадратных метра, участок от 16,25 до 43,2 тарангва. Младший тип LOFT 93 при девяноста трёх метрах даёт две спальни, отдельную многофункциональную комнату и три санузла.
Такой размер посёлка означает очередями: покупатель первой очереди живёт рядом со стройкой второй. Зато общая территория в проекте на пятьсот домов делается всерьёз, а не для галочки.
Стройка шла с июня 2019 года, сдача заявлена на сентябрь 2020-го. Юридический паспорт ниже: два чанота, застройщик по документу — «Пхиваттхана», отдельная компания под брендом Sansiri.
Источник данных: страница проекта у застройщика, сверено 18 августа 2026
Общая информация
Характеристики комплекса
- Три типа: 93, 118 и 133 м²
- Тип LOFT 93: две спальни, многофункциональная комната и три санузла
- Участок 16,25–43,20 тарангва
Особенности комплекса
- Четыреста восемьдесят семь таунхаусов
- Один из самых крупных таунхаус-проектов застройщика — с собственным озером внутри.
- Три санузла на 93 метрах
- Тип LOFT 93: две спальни плюс отдельная многофункциональная комната.
- Застройщик по документу — не бренд
- «Пхиваттхана» (рег. № 0105546144873); та же компания стоит за PYNN Pridi 20.
+66935763095 · Telegram · sales@georid.com
Расположение
Самутпракан
Юридический паспорт
- Регистрационный номер владельца
- 0105546144873
- Номер чанота
- 62598, 62599
- Адрес по документам
- Самутпракан
- Строительство
- июнь 2019 – сентябрь 2020
Состояние на апрель 2020 по источнику: юридический раздел брошюры застройщика. Открыть источник
Georid не аффилирован с застройщиком. Цифры выше приведены по его собственным материалам и независимо нами не проверялись.
Где застройщик спорит сам с собой
- Площадь участка в брошюре записана как 45-0-00.16 рая — это ровно 45 раев.
Спросить о документах и иностранной квоте
Sansiri (Сансири) Проверенный застройщик
Основание: запись в реестре компаний Таиланда (DBD). Реестровые данные на странице застройщика
Sansiri Public Company Limited (тайск. บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน)) — тайская компания с регистрационным номером 0107538000665.
Другие проекты застройщика
- Anasiri Rangsit - Klong 3 Дом · 286 юнитов · 2030
- Setthasiri Phaholyothin-Saimai Дом · 109 юнитов · 2029
- Anasiri Rattanathibet Дом · 106 юнитов · 2029
- Love Charoen Nakhon Кондоминиум · 1 111 юнитов · 2029
- Setthasiri Watcharapol - Theprak Дом · 177 юнитов · 2029
- XELF by Sansiri Кондоминиум · 946 юнитов · 2028
- Narasiri Victoire Krungthep Kreetha Дом · 60 юнитов · 2028
- Widen By Sansiri Кондоминиум · 215 юнитов · 2028
- Setthasiri Great Wongwaen - Chatuchot Дом · 156 юнитов · 2028
- XT10 Ekkamai Кондоминиум · 933 юнита · 2028
Частые вопросы
Что такое Siri Place Prachauthit 90?
Siri Place Prachauthit 90 — посёлок таунхаусов в Самутпракане, 2 этажа.
Сколько домов в Siri Place Prachauthit 90?
По документам застройщика, в Siri Place Prachauthit 90 в Самутпракане — 487 домов.
Когда сдан Siri Place Prachauthit 90?
Siri Place Prachauthit 90: строительство — июнь 2019 – сентябрь 2020, сдан в 2020.
Что известно об участке и разрешениях Siri Place Prachauthit 90?
По документам застройщика: номер чанота — 62598, 62599. Состояние на апрель 2020 по юридическому разделу брошюры застройщика.
Где находится Siri Place Prachauthit 90?
Siri Place Prachauthit 90 находится в Самутпракане, Таиланде.
Кто застройщик Siri Place Prachauthit 90?
Застройщик Siri Place Prachauthit 90 — Sansiri (Сансири).
Может ли иностранец владеть квартирой в Siri Place Prachauthit 90?
Да, в пределах иностранной квоты: по Condominium Act B.E. 2522 иностранцам может принадлежать до 49% продаваемой площади дома, и Земельный департамент проверяет долю в момент переоформления. Сколько квоты осталось у Siri Place Prachauthit 90, публично не публикует никто — справку берут у юрлица дома перед задатком и ещё раз перед сделкой.
Можно ли купить в Siri Place Prachauthit 90 по лизхолду?
Сверх иностранной квоты в 49% квартиры в Таиланде продаются по лизхолду — это право аренды на срок до 30 лет с регистрацией в Земельном департаменте. Продление — условие договора, а не гарантия закона, и регистрируется оно заново. Доступен ли лизхолд в Siri Place Prachauthit 90 сейчас и на каких условиях — вопрос к застройщику.
Нужно ли приезжать в Таиланд на сделку?
Не обязательно: переоформление может провести представитель по доверенности, заверенной в тайском консульстве. Деньги на покупку в иностранной квоте обязаны прийти в Таиланд валютой через тайский банк — справку банка об этом переводе спрашивают в Земельном департаменте (Condominium Act, раздел 19).
Что платят сверх цены квартиры?
Переоформление оплачивается в Земельном департаменте, а дом берёт ежемесячную плату за содержание и разовый взнос в фонд ремонта. Ставки Siri Place Prachauthit 90 стоят на этой странице там, где их публикует застройщик; налоги и сбор за переоформление зависят от продавца и от того, сколько лет квартира была в собственности.
Есть вопрос?
