Siri Place Phutthabucha 39
О проекте Siri Place Phutthabucha 39
Siri Place Phutthabucha 39 стоит в Бангмоте — это Тхунгкхру, юг Бангкока за рекой, в девяти километрах от западного въезда в город. Двести пятьдесят девять таунхаусов на двадцати четырёх раях.
Типов дома два: 111 и 133 квадратных метра. Младший, Rokin, вмещает три спальни и три санузла — для 111 метров это плотная, но рабочая планировка; участок от 18,3 до 21,1 тарангва.
Клубная зона узнаётся по мельнице: застройщик поставил на въезде голландский амбар с мельничным колесом, а секции покрасил в разные цвета. В тайском пригороде, где ряд таунхаусов обычно однотонный, это работает как ориентир — свой дом видно с дороги.
Стройка шла с августа 2022 года, сдача заявлена на декабрь 2023-го. Юридический паспорт ниже перечисляет чаноты: их ЧЕТЫРНАДЦАТЬ — участок собран из полутора десятков наделов.
Источник данных: страница проекта у застройщика, сверено 18 августа 2026
Общая информация
Характеристики комплекса
- Два типа планировки: 111 и 133 м²
- Тип Rokin: три спальни и три санузла на 111 м²
- Участок 18,3–21,1 тарангва
- Rokin — 111 м²
- Amstel — 133 м²
Особенности комплекса
- Четырнадцать чанотов в одном участке
- Двадцать четыре рая собраны из полутора десятков наделов — так выглядит городская земля.
- Три спальни и три санузла на 111 метрах
- Тип Rokin: плотная планировка, но полноценные три спальни в младшей секции.
- Мельница на въезде и цветные секции
- Свой дом видно с дороги — в тайском пригороде ряд обычно однотонный.
+66935763095 · Telegram · sales@georid.com
Расположение
Тхунгкхру, Бангкок
Юридический паспорт
- Регистрационный номер владельца
- 0107538000665
- Номер чанота
- 18278, 29913, 29914, 29915, 29920, 29921, 29924, 29976, 29977, 29978, 29979, 29980, 29981, 29982
- Адрес по документам
- Тхунгкхру, Бангкок
- Строительство
- август 2022 – декабрь 2023
Состояние на январь 2023 по источнику: юридический раздел брошюры застройщика. Открыть источник
Georid не аффилирован с застройщиком. Цифры выше приведены по его собственным материалам и независимо нами не проверялись.
Где застройщик спорит сам с собой
- Брошюра называет площадь участка дважды: 24-1-60.28 рая в паспорте проекта (это 24,4 рая) и 26 раев в юридическом разделе. В паспорте стоит величина из тайской записи, она точнее; расхождение печатаем здесь, а не прячем.
Спросить о документах и иностранной квоте
Sansiri (Сансири) Проверенный застройщик
Основание: запись в реестре компаний Таиланда (DBD). Реестровые данные на странице застройщика
Sansiri Public Company Limited (тайск. บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน)) — тайская компания с регистрационным номером 0107538000665.
Другие проекты застройщика
- Anasiri Rangsit - Klong 3 Дом · 286 юнитов · 2030
- Setthasiri Phaholyothin-Saimai Дом · 109 юнитов · 2029
- Anasiri Rattanathibet Дом · 106 юнитов · 2029
- Love Charoen Nakhon Кондоминиум · 1 111 юнитов · 2029
- Setthasiri Watcharapol - Theprak Дом · 177 юнитов · 2029
- XELF by Sansiri Кондоминиум · 946 юнитов · 2028
- Narasiri Victoire Krungthep Kreetha Дом · 60 юнитов · 2028
- Widen By Sansiri Кондоминиум · 215 юнитов · 2028
- Setthasiri Great Wongwaen - Chatuchot Дом · 156 юнитов · 2028
- XT10 Ekkamai Кондоминиум · 933 юнита · 2028
Частые вопросы
Что такое Siri Place Phutthabucha 39?
Siri Place Phutthabucha 39 — посёлок таунхаусов в Тхунгкхру, Бангкоке, 2 этажа.
Сколько домов в Siri Place Phutthabucha 39?
По документам застройщика, в Siri Place Phutthabucha 39 в Тхунгкхру, Бангкоке — 259 домов.
Когда сдан Siri Place Phutthabucha 39?
Siri Place Phutthabucha 39: строительство — август 2022 – декабрь 2023, сдан в 2023.
Что известно об участке и разрешениях Siri Place Phutthabucha 39?
По документам застройщика: номер чанота — 18278, 29913, 29914, 29915, 29920, 29921, 29924, 29976, 29977, 29978, 29979, 29980, 29981, 29982. Состояние на январь 2023 по юридическому разделу брошюры застройщика.
Где находится Siri Place Phutthabucha 39?
Siri Place Phutthabucha 39 находится в Тхунгкхру, Бангкоке, Таиланде.
Кто застройщик Siri Place Phutthabucha 39?
Застройщик Siri Place Phutthabucha 39 — Sansiri (Сансири).
Может ли иностранец владеть квартирой в Siri Place Phutthabucha 39?
Да, в пределах иностранной квоты: по Condominium Act B.E. 2522 иностранцам может принадлежать до 49% продаваемой площади дома, и Земельный департамент проверяет долю в момент переоформления. Сколько квоты осталось у Siri Place Phutthabucha 39, публично не публикует никто — справку берут у юрлица дома перед задатком и ещё раз перед сделкой.
Можно ли купить в Siri Place Phutthabucha 39 по лизхолду?
Сверх иностранной квоты в 49% квартиры в Таиланде продаются по лизхолду — это право аренды на срок до 30 лет с регистрацией в Земельном департаменте. Продление — условие договора, а не гарантия закона, и регистрируется оно заново. Доступен ли лизхолд в Siri Place Phutthabucha 39 сейчас и на каких условиях — вопрос к застройщику.
Нужно ли приезжать в Таиланд на сделку?
Не обязательно: переоформление может провести представитель по доверенности, заверенной в тайском консульстве. Деньги на покупку в иностранной квоте обязаны прийти в Таиланд валютой через тайский банк — справку банка об этом переводе спрашивают в Земельном департаменте (Condominium Act, раздел 19).
Что платят сверх цены квартиры?
Переоформление оплачивается в Земельном департаменте, а дом берёт ежемесячную плату за содержание и разовый взнос в фонд ремонта. Ставки Siri Place Phutthabucha 39 стоят на этой странице там, где их публикует застройщик; налоги и сбор за переоформление зависят от продавца и от того, сколько лет квартира была в собственности.
Есть вопрос?
