Anasiri Rama 2 - Wongwaen
О проекте Anasiri Rama 2 - Wongwaen
Посёлок стоит у пересечения трассы Рама II с кольцевой, в районе Мыанг провинции Самутсакхон — сразу за юго-западной границей Бангкока. Тридцать девять раев, двести три дома в два этажа.
Домов три типа со средиземноморскими именами: SARDINIA — сто сорок один метр, CYPRUS — сто шестьдесят три, SICILY — сто восемьдесят. Участок под домом от 35,6 до 60 тарангва, то есть от ста сорока до двухсот сорока метров земли.
Тема выдержана и в архитектуре: белая штукатурка, черепичные скаты, ставни, арочные проёмы, башня над въездной группой и колоннада у бассейна. Общая часть собрана вокруг длинного бассейна и лужайки.
Вход от 4,99 млн батов. Юридического раздела брошюра этого проекта не печатает: её текстовый слой — семьсот знаков рекламы, поэтому номеров чанота, состояния залога и дат стройки карточка не приводит.
Источник данных: страница проекта у застройщика, сверено 19 августа 2026
Общая информация
Характеристики комплекса
- Бассейн
- Парк общей территории
- Клубный дом с башней
- Закрытый въезд с охраной
- Краска, отражающая солнце
- Стёкла с зелёным фильтром
Особенности комплекса
- Три типа дома от 141 до 180 м²
- SARDINIA, CYPRUS и SICILY — поэтажные планы каждого.
- Участок от ста сорока метров земли
- От 35,6 до 60 тарангва под домом.
- Башня над въездом и колоннада у бассейна
- Средиземноморский мотив выдержан и в общей части.
+66935763095 · Telegram · sales@georid.com
Расположение
Самутсакхон
Планы этажей здания
SARDINIA, 141 м²
CYPRUS, 163 м²
SICILY, 180 м²
Юридический паспорт
- Адрес по документам
- Самутсакхон
Приведено по источнику: сайт проекта у застройщика.
Georid не аффилирован с застройщиком. Цифры выше приведены по его собственным материалам и независимо нами не проверялись.
Где застройщик спорит сам с собой
- Площади: паспортный блок страницы даёт диапазон 146–184 м², а описания типов домов на той же странице — 141, 163 и 180. Карточка печатает площади типов, потому что они стоят на самих чертежах.
- Место: паспортный блок страницы адреса не печатает; провинция взята из строки «อ.เมืองสมุทรสาคร จ.สมุทรสาคร» в разделе о проезде на той же странице.
Спросить о документах и иностранной квоте
Sansiri (Сансири) Проверенный застройщик
Основание: запись в реестре компаний Таиланда (DBD). Реестровые данные на странице застройщика
Sansiri Public Company Limited (тайск. บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน)) — тайская компания с регистрационным номером 0107538000665.
Другие проекты застройщика
- Anasiri Rangsit - Klong 3 Дом · 286 юнитов · 2030
- Anasiri Rattanathibet Дом · 106 юнитов · 2029
- Setthasiri Phaholyothin-Saimai Дом · 109 юнитов · 2029
- Love Charoen Nakhon Кондоминиум · 1 111 юнитов · 2029
- Setthasiri Watcharapol - Theprak Дом · 177 юнитов · 2029
- Widen By Sansiri Кондоминиум · 215 юнитов · 2028
- Narasiri Victoire Krungthep Kreetha Дом · 60 юнитов · 2028
- XELF by Sansiri Кондоминиум · 946 юнитов · 2028
- XT10 Ekkamai Кондоминиум · 933 юнита · 2028
- Setthasiri Great Wongwaen - Chatuchot Дом · 156 юнитов · 2028
Частые вопросы
Что такое Anasiri Rama 2 - Wongwaen?
Anasiri Rama 2 - Wongwaen — посёлок отдельно стоящих домов в Самутсакхоне, 2 этажа.
Сколько домов в Anasiri Rama 2 - Wongwaen?
По документам застройщика, в Anasiri Rama 2 - Wongwaen в Самутсакхоне — 203 дома.
Где находится Anasiri Rama 2 - Wongwaen?
Anasiri Rama 2 - Wongwaen находится в Самутсакхоне, Таиланде.
Кто застройщик Anasiri Rama 2 - Wongwaen?
Застройщик Anasiri Rama 2 - Wongwaen — Sansiri (Сансири).
Может ли иностранец владеть квартирой в Anasiri Rama 2 - Wongwaen?
Да, в пределах иностранной квоты: по Condominium Act B.E. 2522 иностранцам может принадлежать до 49% продаваемой площади дома, и Земельный департамент проверяет долю в момент переоформления. Сколько квоты осталось у Anasiri Rama 2 - Wongwaen, публично не публикует никто — справку берут у юрлица дома перед задатком и ещё раз перед сделкой.
Можно ли купить в Anasiri Rama 2 - Wongwaen по лизхолду?
Сверх иностранной квоты в 49% квартиры в Таиланде продаются по лизхолду — это право аренды на срок до 30 лет с регистрацией в Земельном департаменте. Продление — условие договора, а не гарантия закона, и регистрируется оно заново. Доступен ли лизхолд в Anasiri Rama 2 - Wongwaen сейчас и на каких условиях — вопрос к застройщику.
Нужно ли приезжать в Таиланд на сделку?
Не обязательно: переоформление может провести представитель по доверенности, заверенной в тайском консульстве. Деньги на покупку в иностранной квоте обязаны прийти в Таиланд валютой через тайский банк — справку банка об этом переводе спрашивают в Земельном департаменте (Condominium Act, раздел 19).
Что платят сверх цены квартиры?
Переоформление оплачивается в Земельном департаменте, а дом берёт ежемесячную плату за содержание и разовый взнос в фонд ремонта. Ставки Anasiri Rama 2 - Wongwaen стоят на этой странице там, где их публикует застройщик; налоги и сбор за переоформление зависят от продавца и от того, сколько лет квартира была в собственности.
Есть вопрос?
