dcondo Kiri
О проекте dcondo Kiri
dcondo Kiri стоит на дороге вдоль железной дороги Талингчан, кхет Бангкокнои — западный берег Бангкока, узел Чаран — Пинклао. Два корпуса по восемь этажей, пятьсот пятнадцать квартир на пяти раях.
Дом собран из двух форматов, и промежуточных размеров в нём нет: одна спальня или две, всё остальное — различия нарезки и положения квартиры в корпусе. Семь вариантов на пятьсот пятнадцать квартир означают, что одна и та же планировка повторяется десятки раз, а разброс площадей внутри формата не доходит и до метра.
Замысел проекта застройщик называет «тенью долины», и общая часть под него отдана: больше рая с четвертью зелени во внутреннем дворе, бассейн между корпусами, лаунж и коворкинг с выходом в сад, зал с окнами во всю стену.
Вход от 1,99 млн батов. По юридическому разделу брошюры земля — чаноты 82, 19297 и 48485, около пяти раев, в залоге у банка Kiatnakin Phatra; данные документа на март 2024 года.
Источник данных: страница проекта у застройщика, сверено 19 августа 2026
Общая информация
Характеристики комплекса
- Бассейн во внутреннем дворе
- Зелёная общая территория больше 1,2 рая
- Коворкинг
- Лобби-лаунж
- Фитнес-зал
- Парковка на 30 % квартир
- Охрана и видеонаблюдение круглосуточно
Особенности комплекса
- Два формата вместо лестницы размеров
- Однокомнатные около 26 м² и двухкомнатные около 54 м², промежуточных нет.
- Больше 1,2 рая зелени во дворе
- Заявлено застройщиком отдельной строкой.
- Парковка на 30 % квартир
- Пятьсот пятнадцать квартир в двух восьмиэтажных корпусах.
+66935763095 · Telegram · sales@georid.com
Планировки квартир
Квартиры с 1 спальней в dcondo Kiri
Квартиры с 2 спальнями в dcondo Kiri
Спросить о планировках и наличии
Планы этажей здания
Юридический паспорт
- Регистрационный номер владельца
- 0107538000665
- Номер чанота
- 82, 19297, 48485
- Адрес по документам
- Бангкокнои, Бангкок
- Обременение
- Земля и здания в залоге у банка
Состояние на март 2024 по источнику: юридический раздел брошюры застройщика. Открыть источник
Georid не аффилирован с застройщиком. Цифры выше приведены по его собственным материалам и независимо нами не проверялись.
Где застройщик спорит сам с собой
- Площади планировок: страница застройщика округляет их до целых (26 и 54), чертежи печатают точные и с разбросом — 25,50–26,25. Карточка идёт за чертежами.
- Даты стройки юридический раздел брошюры не печатает — карточка о них молчит.
Спросить о документах и иностранной квоте
Sansiri (Сансири) Проверенный застройщик
Основание: запись в реестре компаний Таиланда (DBD). Реестровые данные на странице застройщика
Sansiri Public Company Limited (тайск. บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน)) — тайская компания с регистрационным номером 0107538000665.
Другие проекты застройщика
- Anasiri Rangsit - Klong 3 Дом · 286 юнитов · 2030
- Setthasiri Phaholyothin-Saimai Дом · 109 юнитов · 2029
- Anasiri Rattanathibet Дом · 106 юнитов · 2029
- Love Charoen Nakhon Кондоминиум · 1 111 юнитов · 2029
- Setthasiri Watcharapol - Theprak Дом · 177 юнитов · 2029
- XELF by Sansiri Кондоминиум · 946 юнитов · 2028
- Narasiri Victoire Krungthep Kreetha Дом · 60 юнитов · 2028
- Widen By Sansiri Кондоминиум · 215 юнитов · 2028
- Setthasiri Great Wongwaen - Chatuchot Дом · 156 юнитов · 2028
- XT10 Ekkamai Кондоминиум · 933 юнита · 2028
Частые вопросы
Что такое dcondo Kiri?
dcondo Kiri — малоэтажный кондоминиум в Бангкокнои, Бангкоке, 8 этажей.
Сколько квартир в dcondo Kiri?
По документам застройщика, в dcondo Kiri в Бангкокнои, Бангкоке — 515 квартир, 2 корпуса.
Какие планировки в dcondo Kiri?
7 планировок, площади 25,50–54,50 м².
Что известно об участке и разрешениях dcondo Kiri?
По документам застройщика: номер чанота — 82, 19297, 48485; обременение — Земля и здания в залоге у банка. Состояние на март 2024 по юридическому разделу брошюры застройщика.
Где находится dcondo Kiri?
dcondo Kiri находится в Бангкокнои, Бангкоке, Таиланде.
Кто застройщик dcondo Kiri?
Застройщик dcondo Kiri — Sansiri (Сансири).
Может ли иностранец владеть квартирой в dcondo Kiri?
Да, в пределах иностранной квоты: по Condominium Act B.E. 2522 иностранцам может принадлежать до 49% продаваемой площади дома, и Земельный департамент проверяет долю в момент переоформления. Сколько квоты осталось у dcondo Kiri, публично не публикует никто — справку берут у юрлица дома перед задатком и ещё раз перед сделкой.
Можно ли купить в dcondo Kiri по лизхолду?
Сверх иностранной квоты в 49% квартиры в Таиланде продаются по лизхолду — это право аренды на срок до 30 лет с регистрацией в Земельном департаменте. Продление — условие договора, а не гарантия закона, и регистрируется оно заново. Доступен ли лизхолд в dcondo Kiri сейчас и на каких условиях — вопрос к застройщику.
Нужно ли приезжать в Таиланд на сделку?
Не обязательно: переоформление может провести представитель по доверенности, заверенной в тайском консульстве. Деньги на покупку в иностранной квоте обязаны прийти в Таиланд валютой через тайский банк — справку банка об этом переводе спрашивают в Земельном департаменте (Condominium Act, раздел 19).
Что платят сверх цены квартиры?
Переоформление оплачивается в Земельном департаменте, а дом берёт ежемесячную плату за содержание и разовый взнос в фонд ремонта. Ставки dcondo Kiri стоят на этой странице там, где их публикует застройщик; налоги и сбор за переоформление зависят от продавца и от того, сколько лет квартира была в собственности.
Есть вопрос?
