dcondo Panaa
О проекте dcondo Panaa
dcondo Panaa стоит на дороге вдоль железной дороги Талингчан, в тамбоне Бангкхунси кхета Бангкокнои — западный берег Бангкока, узел Чаран — Пинклао. Четыре рая земли, восемь этажей, пятьсот сорок одна квартира.
Пятьсот сорок одна квартира на четырёх раях — плотность, ради которой такие дома и строят у станции. Вход от 1,79 млн батов: это нижняя ступень линейки застройщика.
Двор здесь не проезд между корпусами, а сад: длинный бассейн уложен между посадками, вдоль воды идут террасы и скамьи, деревья высажены в грунт. Корпуса поставлены буквой, так что двор закрыт от дороги.
Общая часть небольшая и рабочая: лобби-лаунж с общим столом, зал с окнами во двор.
Источник данных: страница проекта у застройщика, сверено 19 августа 2026
Общая информация
Характеристики комплекса
- Бассейн во внутреннем дворе
- Сад между корпусами
- Зона отдыха у воды
- Лобби-лаунж с общим столом
- Фитнес-зал
- Охрана и видеонаблюдение круглосуточно
Особенности комплекса
- Двор-сад, а не проезд между корпусами
- Длинный бассейн между посадками, деревья в грунте.
- Пятьсот сорок одна квартира на четырёх раях
- Восемь этажей у железной дороги Талингчан.
- Вход от 1,79 млн батов
- Нижняя ступень линейки застройщика.
+66935763095 · Telegram · sales@georid.com
Юридический паспорт
- Адрес по документам
- Бангкокнои, Бангкок
Приведено по источнику: сайт проекта у застройщика.
Georid не аффилирован с застройщиком. Цифры выше приведены по его собственным материалам и независимо нами не проверялись.
Где застройщик спорит сам с собой
- Планировок страница застройщика не публикует — карточка их не приводит.
- Юридического раздела у брошюры этого проекта нет: номеров чанота, состояния залога и дат стройки карточка не приводит.
Спросить о документах и иностранной квоте
Sansiri (Сансири) Проверенный застройщик
Основание: запись в реестре компаний Таиланда (DBD). Реестровые данные на странице застройщика
Sansiri Public Company Limited (тайск. บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน)) — тайская компания с регистрационным номером 0107538000665.
Другие проекты застройщика
- Anasiri Rangsit - Klong 3 Дом · 286 юнитов · 2030
- Setthasiri Phaholyothin-Saimai Дом · 109 юнитов · 2029
- Anasiri Rattanathibet Дом · 106 юнитов · 2029
- Love Charoen Nakhon Кондоминиум · 1 111 юнитов · 2029
- Setthasiri Watcharapol - Theprak Дом · 177 юнитов · 2029
- XELF by Sansiri Кондоминиум · 946 юнитов · 2028
- Narasiri Victoire Krungthep Kreetha Дом · 60 юнитов · 2028
- Widen By Sansiri Кондоминиум · 215 юнитов · 2028
- Setthasiri Great Wongwaen - Chatuchot Дом · 156 юнитов · 2028
- XT10 Ekkamai Кондоминиум · 933 юнита · 2028
Частые вопросы
Что такое dcondo Panaa?
dcondo Panaa — малоэтажный кондоминиум в Бангкокнои, Бангкоке, 8 этажей.
Сколько квартир в dcondo Panaa?
По документам застройщика, в dcondo Panaa в Бангкокнои, Бангкоке — 541 квартира.
Где находится dcondo Panaa?
dcondo Panaa находится в Бангкокнои, Бангкоке, Таиланде.
Кто застройщик dcondo Panaa?
Застройщик dcondo Panaa — Sansiri (Сансири).
Может ли иностранец владеть квартирой в dcondo Panaa?
Да, в пределах иностранной квоты: по Condominium Act B.E. 2522 иностранцам может принадлежать до 49% продаваемой площади дома, и Земельный департамент проверяет долю в момент переоформления. Сколько квоты осталось у dcondo Panaa, публично не публикует никто — справку берут у юрлица дома перед задатком и ещё раз перед сделкой.
Можно ли купить в dcondo Panaa по лизхолду?
Сверх иностранной квоты в 49% квартиры в Таиланде продаются по лизхолду — это право аренды на срок до 30 лет с регистрацией в Земельном департаменте. Продление — условие договора, а не гарантия закона, и регистрируется оно заново. Доступен ли лизхолд в dcondo Panaa сейчас и на каких условиях — вопрос к застройщику.
Нужно ли приезжать в Таиланд на сделку?
Не обязательно: переоформление может провести представитель по доверенности, заверенной в тайском консульстве. Деньги на покупку в иностранной квоте обязаны прийти в Таиланд валютой через тайский банк — справку банка об этом переводе спрашивают в Земельном департаменте (Condominium Act, раздел 19).
Что платят сверх цены квартиры?
Переоформление оплачивается в Земельном департаменте, а дом берёт ежемесячную плату за содержание и разовый взнос в фонд ремонта. Ставки dcondo Panaa стоят на этой странице там, где их публикует застройщик; налоги и сбор за переоформление зависят от продавца и от того, сколько лет квартира была в собственности.
Есть вопрос?
