dcondo Shine Rangsit
О проекте dcondo Shine Rangsit
dcondo Shine стоит в Клонгныне под Клонглуангом — это Патхумтхани, район Рангсита и университетского пояса к северу от Бангкока. Пять раев, два восьмиэтажных корпуса и отдельный клубный дом, пятьсот сорок две квартиры.
Проект прямо назван студенческим: застройщик пишет о времени в университете, а квартирография и цена входа 1,79 млн батов отвечают именно этому покупателю — тому, кто снимает или покупает первое жильё рядом с кампусом.
Общая часть собрана вокруг бассейна, вытянутого вдоль двора: рядом зал с видом на воду и сад, коворкинг и общий сад. Под машины отведено около 32 % от числа квартир — для дома у университета это много.
Юридический раздел брошюры приводит только площадь участка — примерно пять раев.
Источник данных: страница проекта у застройщика, сверено 19 августа 2026
Общая информация
Характеристики комплекса
- Бассейн вдоль внутреннего двора
- Общий сад
- Клубный дом
- Коворкинг
- Тренажёрный зал с видом на бассейн и сад
- Парковка примерно на треть квартир
Особенности комплекса
- Дом прямо назван студенческим
- Рангсит и университетский пояс: цена входа 1,79 млн батов.
- Бассейн вытянут вдоль двора
- Зал и коворкинг выходят на воду и сад.
- Парковка примерно на треть квартир
- 32 % — для дома у университета это много.
+66935763095 · Telegram · sales@georid.com
Юридический паспорт
- Адрес по документам
- Патхумтхани
Приведено по источнику: юридический раздел брошюры застройщика. Открыть источник
Georid не аффилирован с застройщиком. Цифры выше приведены по его собственным материалам и независимо нами не проверялись.
Где застройщик спорит сам с собой
- Юридический раздел этой брошюры печатает только площадь участка: номеров чанотов, залога и дат стройки в ней нет.
- Площадь участка страница проекта даёт как «примерно 5,1 рая», юридический раздел — «примерно 5 раев».
Спросить о документах и иностранной квоте
Sansiri (Сансири) Проверенный застройщик
Основание: запись в реестре компаний Таиланда (DBD). Реестровые данные на странице застройщика
Sansiri Public Company Limited (тайск. บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน)) — тайская компания с регистрационным номером 0107538000665.
Другие проекты застройщика
- Anasiri Rangsit - Klong 3 Дом · 286 юнитов · 2030
- Setthasiri Phaholyothin-Saimai Дом · 109 юнитов · 2029
- Anasiri Rattanathibet Дом · 106 юнитов · 2029
- Love Charoen Nakhon Кондоминиум · 1 111 юнитов · 2029
- Setthasiri Watcharapol - Theprak Дом · 177 юнитов · 2029
- XELF by Sansiri Кондоминиум · 946 юнитов · 2028
- Narasiri Victoire Krungthep Kreetha Дом · 60 юнитов · 2028
- Widen By Sansiri Кондоминиум · 215 юнитов · 2028
- Setthasiri Great Wongwaen - Chatuchot Дом · 156 юнитов · 2028
- XT10 Ekkamai Кондоминиум · 933 юнита · 2028
Частые вопросы
Что такое dcondo Shine Rangsit?
dcondo Shine Rangsit — малоэтажный кондоминиум в Патхумтхани, 8 этажей.
Сколько квартир в dcondo Shine Rangsit?
По документам застройщика, в dcondo Shine Rangsit в Патхумтхани — 542 квартиры, 2 корпуса.
Где находится dcondo Shine Rangsit?
dcondo Shine Rangsit находится в Патхумтхани, Таиланде.
Кто застройщик dcondo Shine Rangsit?
Застройщик dcondo Shine Rangsit — Sansiri (Сансири).
Может ли иностранец владеть квартирой в dcondo Shine Rangsit?
Да, в пределах иностранной квоты: по Condominium Act B.E. 2522 иностранцам может принадлежать до 49% продаваемой площади дома, и Земельный департамент проверяет долю в момент переоформления. Сколько квоты осталось у dcondo Shine Rangsit, публично не публикует никто — справку берут у юрлица дома перед задатком и ещё раз перед сделкой.
Можно ли купить в dcondo Shine Rangsit по лизхолду?
Сверх иностранной квоты в 49% квартиры в Таиланде продаются по лизхолду — это право аренды на срок до 30 лет с регистрацией в Земельном департаменте. Продление — условие договора, а не гарантия закона, и регистрируется оно заново. Доступен ли лизхолд в dcondo Shine Rangsit сейчас и на каких условиях — вопрос к застройщику.
Нужно ли приезжать в Таиланд на сделку?
Не обязательно: переоформление может провести представитель по доверенности, заверенной в тайском консульстве. Деньги на покупку в иностранной квоте обязаны прийти в Таиланд валютой через тайский банк — справку банка об этом переводе спрашивают в Земельном департаменте (Condominium Act, раздел 19).
Что платят сверх цены квартиры?
Переоформление оплачивается в Земельном департаменте, а дом берёт ежемесячную плату за содержание и разовый взнос в фонд ремонта. Ставки dcondo Shine Rangsit стоят на этой странице там, где их публикует застройщик; налоги и сбор за переоформление зависят от продавца и от того, сколько лет квартира была в собственности.
Есть вопрос?
