The Muve Pradipat
О проекте The Muve Pradipat
The Muve Pradipat стоит на Прадипхат в Пхаяthai — старый район между Ари и Санампао, куда молодёжь едет за кофейнями, а не за новостройками. Один корпус в восемь этажей на одном рае, двести девятнадцать квартир.
Один рай под 219 квартир — плотность высокая, и застройщик решил её вертикально: общий сад сделан в два уровня, а не одним газоном во дворе. На первом этаже к зелени добавлены рабочие места, выше — вторая садовая площадка.
Общая часть под стать формату: холл, коворкинг с длинным столом, зал. Парковка рассчитана примерно на 31 % квартир — для дома у станции это норма, здесь ездят не все.
Юридический паспорт ниже перечисляет семь номеров чанотов и состояние залога по документу застройщика.
Источник данных: страница проекта у застройщика, сверено 19 августа 2026
Общая информация
Характеристики комплекса
- Общий сад в два уровня
- Сад первого этажа с местами для работы
- Лобби
- Парковка
- Общая рабочая зона с длинным столом
- Фитнес-зал
- Охрана и видеонаблюдение круглосуточно
Особенности комплекса
- Сад в два уровня, а не газон во дворе
- Один рай под 219 квартир: зелень пришлось разложить вертикально.
- Коворкинг с длинным столом
- Рабочие места и в холле, и в саду первого этажа.
- Прадипхат: Ари рядом, а цены другие
- Старый район у станции, куда едут за кофейнями.
+66935763095 · Telegram · sales@georid.com
Юридический паспорт
- Регистрационный номер владельца
- 0105558097484
- Номер чанота
- 2210, 3748, 3975, 3976, 4135, 4136, 4137
- Адрес по документам
- Пхая Тхай, Бангкок
- Обременение
- Земля и здания в залоге у банка
Приведено по источнику: юридический раздел брошюры застройщика. Открыть источник
Georid не аффилирован с застройщиком. Цифры выше приведены по его собственным материалам и независимо нами не проверялись.
Где застройщик спорит сам с собой
- Площадь участка страница проекта даёт как «примерно 1 рай»; юридический раздел брошюры числа не приводит.
- Даты стройки в юридическом разделе брошюры не названы, поэтому карточка печатает год каталожной строки застройщика — 2024-й.
Спросить о документах и иностранной квоте
Sansiri (Сансири) Проверенный застройщик
Основание: запись в реестре компаний Таиланда (DBD). Реестровые данные на странице застройщика
Sansiri Public Company Limited (тайск. บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน)) — тайская компания с регистрационным номером 0107538000665.
Другие проекты застройщика
- Anasiri Rangsit - Klong 3 Дом · 286 юнитов · 2030
- Setthasiri Phaholyothin-Saimai Дом · 109 юнитов · 2029
- Anasiri Rattanathibet Дом · 106 юнитов · 2029
- Love Charoen Nakhon Кондоминиум · 1 111 юнитов · 2029
- Setthasiri Watcharapol - Theprak Дом · 177 юнитов · 2029
- XELF by Sansiri Кондоминиум · 946 юнитов · 2028
- Narasiri Victoire Krungthep Kreetha Дом · 60 юнитов · 2028
- Widen By Sansiri Кондоминиум · 215 юнитов · 2028
- Setthasiri Great Wongwaen - Chatuchot Дом · 156 юнитов · 2028
- XT10 Ekkamai Кондоминиум · 933 юнита · 2028
Частые вопросы
Что такое The Muve Pradipat?
The Muve Pradipat — малоэтажный кондоминиум в Пхая Тхае, Бангкоке, 8 этажей.
Сколько квартир в The Muve Pradipat?
По документам застройщика, в The Muve Pradipat в Пхая Тхае, Бангкоке — 219 квартир, 1 корпус.
Что известно об участке и разрешениях The Muve Pradipat?
По документам застройщика: номер чанота — 2210, 3748, 3975, 3976, 4135, 4136, 4137; обременение — Земля и здания в залоге у банка.
Где находится The Muve Pradipat?
The Muve Pradipat находится в Пхая Тхае, Бангкоке, Таиланде.
Кто застройщик The Muve Pradipat?
Застройщик The Muve Pradipat — Sansiri (Сансири).
Может ли иностранец владеть квартирой в The Muve Pradipat?
Да, в пределах иностранной квоты: по Condominium Act B.E. 2522 иностранцам может принадлежать до 49% продаваемой площади дома, и Земельный департамент проверяет долю в момент переоформления. Сколько квоты осталось у The Muve Pradipat, публично не публикует никто — справку берут у юрлица дома перед задатком и ещё раз перед сделкой.
Можно ли купить в The Muve Pradipat по лизхолду?
Сверх иностранной квоты в 49% квартиры в Таиланде продаются по лизхолду — это право аренды на срок до 30 лет с регистрацией в Земельном департаменте. Продление — условие договора, а не гарантия закона, и регистрируется оно заново. Доступен ли лизхолд в The Muve Pradipat сейчас и на каких условиях — вопрос к застройщику.
Нужно ли приезжать в Таиланд на сделку?
Не обязательно: переоформление может провести представитель по доверенности, заверенной в тайском консульстве. Деньги на покупку в иностранной квоте обязаны прийти в Таиланд валютой через тайский банк — справку банка об этом переводе спрашивают в Земельном департаменте (Condominium Act, раздел 19).
Что платят сверх цены квартиры?
Переоформление оплачивается в Земельном департаменте, а дом берёт ежемесячную плату за содержание и разовый взнос в фонд ремонта. Ставки The Muve Pradipat стоят на этой странице там, где их публикует застройщик; налоги и сбор за переоформление зависят от продавца и от того, сколько лет квартира была в собственности.
Есть вопрос?
