Setthasiri Charan-Pinklao
О проекте Setthasiri Charan-Pinklao
Setthasiri Charan-Pinklao стоит на дороге вдоль железной дороги Талингчан, в тамбоне Бангкхуннон кхета Бангкокнои — западный берег Бангкока, между Чараном и Пинклао. Восемьдесят три рая, двести девяносто два дома.
Восемьдесят три рая — размер, при котором посёлок перестаёт быть кварталом и становится районом: под общую территорию отведены три отдельных сада, а не один двор. Домов четыре типа: Precious — сто семьдесят пять метров, Timeless — двести два, Pride — двести сорок пять, Treasure — двести девяносто четыре. Участок от пятидесяти тарангва, вход от девяти миллионов батов.
Клубный дом сделан одним жестом: параболический свод в кирпиче и стекле поставлен над водой, и длинный бассейн уходит от него вдоль посёлка. Изнутри свод работает как рама — бассейн виден целиком.
Дома двухэтажные, в тёмном стекле и белой штукатурке с кирпичными вставками, с навесом на две машины. По юридическому разделу брошюры земля — шесть чанотов, около восьмидесяти трёх раев, в залоге у Siam Commercial Bank; данные документа на октябрь 2014 года.
Источник данных: страница проекта у застройщика, сверено 19 августа 2026
Общая информация
Характеристики комплекса
- Бассейн на солёной воде
- Детский бассейн
- Фитнес-зал
- Три общих сада
- Клубный дом под сводом над водой
- Охрана и видеонаблюдение круглосуточно
Особенности комплекса
- Клубный дом сводом над водой
- Параболическая арка в кирпиче и стекле, длинный бассейн от неё.
- Восемьдесят три рая и три общих сада
- Двести девяносто два дома, участки от пятидесяти тарангва.
- Четыре типа дома от 175 до 294 м²
- Precious, Timeless, Pride и Treasure.
+66935763095 · Telegram · sales@georid.com
Расположение
Бангкокнои, Бангкок
Юридический паспорт
- Регистрационный номер владельца
- 0107538000665
- Номер чанота
- 66, 96, 107, 115, 3594, 43796
- Адрес по документам
- Бангкокнои, Бангкок
- Обременение
- Земля и здания в залоге у банка
Состояние на октябрь 2014 по источнику: юридический раздел брошюры застройщика. Открыть источник
Georid не аффилирован с застройщиком. Цифры выше приведены по его собственным материалам и независимо нами не проверялись.
Где застройщик спорит сам с собой
- Очередей у проекта две, и это разные посёлки: первая — восемьдесят три рая, двести девяносто два дома, тамбон Бангкхуннон, сдача 2015; вторая — шестьдесят два рая, двести двадцать два дома, тамбон Бангкхунси, продажи с 2019. Карточка описывает ПЕРВУЮ.
- В нашем каталоге проектов застройщика есть строка только второй очереди, поэтому карточка не связана с каталожной строкой и не появляется в списке проектов на странице застройщика.
- Юридический раздел брошюры называет чаноты и состояние залога; дат стройки документ не печатает.
Спросить о документах и иностранной квоте
Sansiri (Сансири) Проверенный застройщик
Основание: запись в реестре компаний Таиланда (DBD). Реестровые данные на странице застройщика
Sansiri Public Company Limited (тайск. บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน)) — тайская компания с регистрационным номером 0107538000665.
Другие проекты застройщика
- Anasiri Rangsit - Klong 3 Дом · 286 юнитов · 2030
- Love Charoen Nakhon Кондоминиум · 1 111 юнитов · 2029
- Anasiri Rattanathibet Дом · 106 юнитов · 2029
- Setthasiri Phaholyothin-Saimai Дом · 109 юнитов · 2029
- Setthasiri Watcharapol - Theprak Дом · 177 юнитов · 2029
- Widen By Sansiri Кондоминиум · 215 юнитов · 2028
- XT10 Ekkamai Кондоминиум · 933 юнита · 2028
- Setthasiri Great Wongwaen - Chatuchot Дом · 156 юнитов · 2028
- XELF by Sansiri Кондоминиум · 946 юнитов · 2028
- Narasiri Victoire Krungthep Kreetha Дом · 60 юнитов · 2028
Частые вопросы
Что такое Setthasiri Charan-Pinklao?
Setthasiri Charan-Pinklao — посёлок отдельно стоящих домов в Бангкокнои, Бангкоке, 2 этажа.
Сколько домов в Setthasiri Charan-Pinklao?
По документам застройщика, в Setthasiri Charan-Pinklao в Бангкокнои, Бангкоке — 292 дома.
Что известно об участке и разрешениях Setthasiri Charan-Pinklao?
По документам застройщика: номер чанота — 66, 96, 107, 115, 3594, 43796; обременение — Земля и здания в залоге у банка. Состояние на октябрь 2014 по юридическому разделу брошюры застройщика.
Где находится Setthasiri Charan-Pinklao?
Setthasiri Charan-Pinklao находится в Бангкокнои, Бангкоке, Таиланде.
Кто застройщик Setthasiri Charan-Pinklao?
Застройщик Setthasiri Charan-Pinklao — Sansiri (Сансири).
Может ли иностранец владеть квартирой в Setthasiri Charan-Pinklao?
Да, в пределах иностранной квоты: по Condominium Act B.E. 2522 иностранцам может принадлежать до 49% продаваемой площади дома, и Земельный департамент проверяет долю в момент переоформления. Сколько квоты осталось у Setthasiri Charan-Pinklao, публично не публикует никто — справку берут у юрлица дома перед задатком и ещё раз перед сделкой.
Можно ли купить в Setthasiri Charan-Pinklao по лизхолду?
Сверх иностранной квоты в 49% квартиры в Таиланде продаются по лизхолду — это право аренды на срок до 30 лет с регистрацией в Земельном департаменте. Продление — условие договора, а не гарантия закона, и регистрируется оно заново. Доступен ли лизхолд в Setthasiri Charan-Pinklao сейчас и на каких условиях — вопрос к застройщику.
Нужно ли приезжать в Таиланд на сделку?
Не обязательно: переоформление может провести представитель по доверенности, заверенной в тайском консульстве. Деньги на покупку в иностранной квоте обязаны прийти в Таиланд валютой через тайский банк — справку банка об этом переводе спрашивают в Земельном департаменте (Condominium Act, раздел 19).
Что платят сверх цены квартиры?
Переоформление оплачивается в Земельном департаменте, а дом берёт ежемесячную плату за содержание и разовый взнос в фонд ремонта. Ставки Setthasiri Charan-Pinklao стоят на этой странице там, где их публикует застройщик; налоги и сбор за переоформление зависят от продавца и от того, сколько лет квартира была в собственности.
Есть вопрос?
