XT Huaikhwang
О проекте XT Huaikhwang
XT Huaikhwang стоит на Ратчадапхисек в семидесяти пяти метрах от станции метро «Хуайкхванг» — это тот случай, когда до подземки ближе, чем до собственной парковки. Шесть раев, две башни в сорок три и четырнадцать этажей, тысяча четыреста четыре квартиры.
Типов три: студия 27,75–30 м², однокомнатная 34–34,75 и двухспальная 50–69,75. Разница между башнями не только в высоте — четырнадцатиэтажный корпус даёт совсем другой вид и другую плотность на этаже.
Общую часть застройщик собрал под названием Co-Sharing: причал-лаунж, коворкинг, бассейн, зал, сад, зона искусства, кинотеатр под открытым небом и умный дом в квартирах. Для дома на тысячу четыреста квартир это набор, рассчитанный на то, что жильцы будут проводить время внизу, а не только парковаться.
Дом сдан в мае 2021 года и заселён.
Источник данных: страница проекта у застройщика, сверено 19 августа 2026
Общая информация
Характеристики комплекса
- Бассейн
- Сад
- Фитнес-зал
- Кинотеатр под открытым небом
- Зона искусства
- Коворкинг
- Парковка
- Умный дом
- Охрана и видеонаблюдение круглосуточно
Особенности комплекса
- Семьдесят пять метров до метро
- Станция «Хуайкхванг» ближе, чем дальний угол собственной парковки.
- Две башни разной высоты
- Сорок три этажа и четырнадцать — разные виды и разная плотность на этаже.
- Общая часть под именем Co-Sharing
- Причал-лаунж, коворкинг, зона искусства и кинотеатр под открытым небом.
+66935763095 · Telegram · sales@georid.com
Юридический паспорт
- Адрес по документам
- Хуай Кхванг, Бангкок
Приведено по источнику: юридический раздел брошюры застройщика. Открыть источник
Georid не аффилирован с застройщиком. Цифры выше приведены по его собственным материалам и независимо нами не проверялись.
Где застройщик спорит сам с собой
- Число квартир: каталог застройщика называет 1404, страница проекта — 1405. Печатаем цифру каталога.
- Текстового слоя в брошюре нет вовсе: номера чанота, состояния залога и дат стройки карточка не приводит.
Спросить о документах и иностранной квоте
Sansiri (Сансири) Проверенный застройщик
Основание: запись в реестре компаний Таиланда (DBD). Реестровые данные на странице застройщика
Sansiri Public Company Limited (тайск. บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน)) — тайская компания с регистрационным номером 0107538000665.
Другие проекты застройщика
- Anasiri Rangsit - Klong 3 Дом · 286 юнитов · 2030
- Setthasiri Phaholyothin-Saimai Дом · 109 юнитов · 2029
- Anasiri Rattanathibet Дом · 106 юнитов · 2029
- Love Charoen Nakhon Кондоминиум · 1 111 юнитов · 2029
- Setthasiri Watcharapol - Theprak Дом · 177 юнитов · 2029
- XELF by Sansiri Кондоминиум · 946 юнитов · 2028
- Narasiri Victoire Krungthep Kreetha Дом · 60 юнитов · 2028
- Widen By Sansiri Кондоминиум · 215 юнитов · 2028
- Setthasiri Great Wongwaen - Chatuchot Дом · 156 юнитов · 2028
- XT10 Ekkamai Кондоминиум · 933 юнита · 2028
Частые вопросы
Что такое XT Huaikhwang?
XT Huaikhwang — высотный кондоминиум в Хуай Кхванге, Бангкоке, 43 этажа.
Сколько квартир в XT Huaikhwang?
По документам застройщика, в XT Huaikhwang в Хуай Кхванге, Бангкоке — 1 404 квартиры, 2 корпуса.
Где находится XT Huaikhwang?
XT Huaikhwang находится в Хуай Кхванге, Бангкоке, Таиланде.
Кто застройщик XT Huaikhwang?
Застройщик XT Huaikhwang — Sansiri (Сансири).
Может ли иностранец владеть квартирой в XT Huaikhwang?
Да, в пределах иностранной квоты: по Condominium Act B.E. 2522 иностранцам может принадлежать до 49% продаваемой площади дома, и Земельный департамент проверяет долю в момент переоформления. Сколько квоты осталось у XT Huaikhwang, публично не публикует никто — справку берут у юрлица дома перед задатком и ещё раз перед сделкой.
Можно ли купить в XT Huaikhwang по лизхолду?
Сверх иностранной квоты в 49% квартиры в Таиланде продаются по лизхолду — это право аренды на срок до 30 лет с регистрацией в Земельном департаменте. Продление — условие договора, а не гарантия закона, и регистрируется оно заново. Доступен ли лизхолд в XT Huaikhwang сейчас и на каких условиях — вопрос к застройщику.
Нужно ли приезжать в Таиланд на сделку?
Не обязательно: переоформление может провести представитель по доверенности, заверенной в тайском консульстве. Деньги на покупку в иностранной квоте обязаны прийти в Таиланд валютой через тайский банк — справку банка об этом переводе спрашивают в Земельном департаменте (Condominium Act, раздел 19).
Что платят сверх цены квартиры?
Переоформление оплачивается в Земельном департаменте, а дом берёт ежемесячную плату за содержание и разовый взнос в фонд ремонта. Ставки XT Huaikhwang стоят на этой странице там, где их публикует застройщик; налоги и сбор за переоформление зависят от продавца и от того, сколько лет квартира была в собственности.
Есть вопрос?
