THE BASE Phetchaburi-Thonglor
О проекте THE BASE Phetchaburi-Thonglor
THE BASE Phetchaburi-Thonglor стоит на новой Пхетбури в Бангкапи — это Хуайкхванг, а название второй улицей обещает выход к Тонглору. Тридцать шесть этажей на двух раях и отдельный двухэтажный торговый корпус, четыреста девяносто шесть квартир.
Два рая под тридцатишестиэтажную башню — это плотная городская посадка, где всё общее уходит вверх. Квартирография из четырёх типов: однокомнатные от 27,25–29,25 и 31,75–40,00 м², двухспальные от 45,75 и от 61,25.
Общая часть, которую называет застройщик, короткая: бассейн, отдельный детский, клубный дом и прачечная. Для дома на двух раях у метро это осознанный размен — площадь ушла в квартиры.
Дом сдан и заселён. Юридического раздела в текстовом слое брошюры нет, поэтому номера чанотов и состояние залога карточка не приводит.
Источник данных: страница проекта у застройщика, сверено 19 августа 2026
Общая информация
Характеристики комплекса
- Бассейн
- Детский бассейн
- Клубный дом
- Прачечная
Особенности комплекса
- Тридцать шесть этажей на двух раях
- Плотная городская посадка: общее уходит вверх, а не во двор.
- Отдельный торговый корпус
- Двухэтажное здание рядом с жилой башней.
- Хуайкхванг с выходом к Тонглору
- Новая Пхетбури связывает район с Сукхумвитом.
+66935763095 · Telegram · sales@georid.com
Юридический паспорт
- Адрес по документам
- Хуай Кхванг, Бангкок
Приведено по источнику: юридический раздел брошюры застройщика. Открыть источник
Georid не аффилирован с застройщиком. Цифры выше приведены по его собственным материалам и независимо нами не проверялись.
Где застройщик спорит сам с собой
- Юридического раздела в текстовом слое брошюры нет вовсе: номера чанотов, залог и даты стройки не напечатаны. Площадь участка, число квартир и этажность взяты из паспортного блока страницы проекта.
Спросить о документах и иностранной квоте
Sansiri (Сансири) Проверенный застройщик
Основание: запись в реестре компаний Таиланда (DBD). Реестровые данные на странице застройщика
Sansiri Public Company Limited (тайск. บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน)) — тайская компания с регистрационным номером 0107538000665.
Другие проекты застройщика
- Anasiri Rangsit - Klong 3 Дом · 286 юнитов · 2030
- Setthasiri Phaholyothin-Saimai Дом · 109 юнитов · 2029
- Anasiri Rattanathibet Дом · 106 юнитов · 2029
- Love Charoen Nakhon Кондоминиум · 1 111 юнитов · 2029
- Setthasiri Watcharapol - Theprak Дом · 177 юнитов · 2029
- XELF by Sansiri Кондоминиум · 946 юнитов · 2028
- Narasiri Victoire Krungthep Kreetha Дом · 60 юнитов · 2028
- Widen By Sansiri Кондоминиум · 215 юнитов · 2028
- Setthasiri Great Wongwaen - Chatuchot Дом · 156 юнитов · 2028
- XT10 Ekkamai Кондоминиум · 933 юнита · 2028
Частые вопросы
Что такое THE BASE Phetchaburi-Thonglor?
THE BASE Phetchaburi-Thonglor — высотный кондоминиум в Хуай Кхванге, Бангкоке, 36 этажей.
Сколько квартир в THE BASE Phetchaburi-Thonglor?
По документам застройщика, в THE BASE Phetchaburi-Thonglor в Хуай Кхванге, Бангкоке — 496 квартир, 1 корпус.
Где находится THE BASE Phetchaburi-Thonglor?
THE BASE Phetchaburi-Thonglor находится в Хуай Кхванге, Бангкоке, Таиланде.
Кто застройщик THE BASE Phetchaburi-Thonglor?
Застройщик THE BASE Phetchaburi-Thonglor — Sansiri (Сансири).
Может ли иностранец владеть квартирой в THE BASE Phetchaburi-Thonglor?
Да, в пределах иностранной квоты: по Condominium Act B.E. 2522 иностранцам может принадлежать до 49% продаваемой площади дома, и Земельный департамент проверяет долю в момент переоформления. Сколько квоты осталось у THE BASE Phetchaburi-Thonglor, публично не публикует никто — справку берут у юрлица дома перед задатком и ещё раз перед сделкой.
Можно ли купить в THE BASE Phetchaburi-Thonglor по лизхолду?
Сверх иностранной квоты в 49% квартиры в Таиланде продаются по лизхолду — это право аренды на срок до 30 лет с регистрацией в Земельном департаменте. Продление — условие договора, а не гарантия закона, и регистрируется оно заново. Доступен ли лизхолд в THE BASE Phetchaburi-Thonglor сейчас и на каких условиях — вопрос к застройщику.
Нужно ли приезжать в Таиланд на сделку?
Не обязательно: переоформление может провести представитель по доверенности, заверенной в тайском консульстве. Деньги на покупку в иностранной квоте обязаны прийти в Таиланд валютой через тайский банк — справку банка об этом переводе спрашивают в Земельном департаменте (Condominium Act, раздел 19).
Что платят сверх цены квартиры?
Переоформление оплачивается в Земельном департаменте, а дом берёт ежемесячную плату за содержание и разовый взнос в фонд ремонта. Ставки THE BASE Phetchaburi-Thonglor стоят на этой странице там, где их публикует застройщик; налоги и сбор за переоформление зависят от продавца и от того, сколько лет квартира была в собственности.
Есть вопрос?
