Via 61
О проекте Via 61
Via 61 строится в переулке Сукхумвит 61, кхет Ваттхана — это Эккамай, между Тхонглором и Пхромпхонгом. Один рай земли, восемь этажей, один корпус.
Дом маленький намеренно: шестьдесят одна квартира на восьми этажах — меньше восьми на уровень. Вход от пятнадцати миллионов батов ставит проект в верхний сегмент, и отделка общей части сделана под этот сегмент: травертин и мрамор в полу, арочные проёмы, встроенный свет.
Общая часть поднята на кровлю: длинный бассейн вдоль парапета, лаунж под навесом, посадки по периметру. Внизу — двусветное лобби с садом, гостиная для приёмов и зал.
По юридическому разделу брошюры владелец проекта — компания BIG TOUCH 1, земля — чанот 5171, около одного рая, в залоге у Siam Commercial Bank. Экологическое заключение и разрешение на строительство на дату документа были на согласовании; стройка начинается в октябре 2024 года, завершение ожидается в апреле 2026-го.
Источник данных: страница проекта у застройщика, сверено 19 августа 2026
Общая информация
Характеристики комплекса
- Бассейн на крыше
- Лаунж на кровле
- Зона отдыха в саду
- Лобби с двойным светом
- Гостиная для приёмов
- Фитнес-зал
- Охрана и видеонаблюдение круглосуточно
Особенности комплекса
- Меньше восьми квартир на этаж
- Шестьдесят одна квартира на восьми этажах.
- Бассейн на кровле
- Вдоль парапета, с лаунжем под навесом.
- Один рай земли под весь проект
- Чанот 5171, кхет Ваттхана.
+66935763095 · Telegram · sales@georid.com
Юридический паспорт
- Регистрационный номер владельца
- 0105565199785
- Номер чанота
- 5171
- Адрес по документам
- Ваттхана, Бангкок, 10110
- Обременение
- Земля и здания в залоге у банка
- Строительство
- октябрь 2024 – апрель 2026
Состояние на июль 2024 по источнику: юридический раздел брошюры застройщика. Открыть источник
Georid не аффилирован с застройщиком. Цифры выше приведены по его собственным материалам и независимо нами не проверялись.
Где застройщик спорит сам с собой
- Число квартир: паспортный блок страницы и спецификация брошюры называют 57, юридический раздел той же брошюры и каталожная строка застройщика — 61. Карточка печатает юридический раздел.
- На дату документа (июль 2024) экологическое заключение и разрешение на строительство ещё проходили согласование.
Спросить о документах и иностранной квоте
Sansiri (Сансири) Проверенный застройщик
Основание: запись в реестре компаний Таиланда (DBD). Реестровые данные на странице застройщика
Sansiri Public Company Limited (тайск. บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน)) — тайская компания с регистрационным номером 0107538000665.
Другие проекты застройщика
- Anasiri Rangsit - Klong 3 Дом · 286 юнитов · 2030
- Setthasiri Phaholyothin-Saimai Дом · 109 юнитов · 2029
- Anasiri Rattanathibet Дом · 106 юнитов · 2029
- Love Charoen Nakhon Кондоминиум · 1 111 юнитов · 2029
- Setthasiri Watcharapol - Theprak Дом · 177 юнитов · 2029
- XELF by Sansiri Кондоминиум · 946 юнитов · 2028
- Narasiri Victoire Krungthep Kreetha Дом · 60 юнитов · 2028
- Widen By Sansiri Кондоминиум · 215 юнитов · 2028
- Setthasiri Great Wongwaen - Chatuchot Дом · 156 юнитов · 2028
- XT10 Ekkamai Кондоминиум · 933 юнита · 2028
Частые вопросы
Что такое Via 61?
Via 61 — бутиковый кондоминиум в Ваттхане, Бангкоке, 8 этажей.
Сколько квартир в Via 61?
По документам застройщика, в Via 61 в Ваттхане, Бангкоке — 61 квартира, 1 корпус.
Когда сдан Via 61?
Via 61: строительство — октябрь 2024 – апрель 2026, сдан в 2026.
Что известно об участке и разрешениях Via 61?
По документам застройщика: номер чанота — 5171; обременение — Земля и здания в залоге у банка. Состояние на июль 2024 по юридическому разделу брошюры застройщика.
Где находится Via 61?
Via 61 находится в Ваттхане, Бангкоке, Таиланде.
Кто застройщик Via 61?
Застройщик Via 61 — Sansiri (Сансири).
Может ли иностранец владеть квартирой в Via 61?
Да, в пределах иностранной квоты: по Condominium Act B.E. 2522 иностранцам может принадлежать до 49% продаваемой площади дома, и Земельный департамент проверяет долю в момент переоформления. Сколько квоты осталось у Via 61, публично не публикует никто — справку берут у юрлица дома перед задатком и ещё раз перед сделкой.
Можно ли купить в Via 61 по лизхолду?
Сверх иностранной квоты в 49% квартиры в Таиланде продаются по лизхолду — это право аренды на срок до 30 лет с регистрацией в Земельном департаменте. Продление — условие договора, а не гарантия закона, и регистрируется оно заново. Доступен ли лизхолд в Via 61 сейчас и на каких условиях — вопрос к застройщику.
Нужно ли приезжать в Таиланд на сделку?
Не обязательно: переоформление может провести представитель по доверенности, заверенной в тайском консульстве. Деньги на покупку в иностранной квоте обязаны прийти в Таиланд валютой через тайский банк — справку банка об этом переводе спрашивают в Земельном департаменте (Condominium Act, раздел 19).
Что платят сверх цены квартиры?
Переоформление оплачивается в Земельном департаменте, а дом берёт ежемесячную плату за содержание и разовый взнос в фонд ремонта. Ставки Via 61 стоят на этой странице там, где их публикует застройщик; налоги и сбор за переоформление зависят от продавца и от того, сколько лет квартира была в собственности.
Есть вопрос?
