PYNN Pridi 20
О проекте PYNN Pridi 20
PYNN Pridi 20 стоит в переулке Приди Пханомйонг 20 — это Пхракханонг, между Эккамаем и Тонглором, в самой плотной экспатской части Бангкока. Участок — двести тарангва, то есть полраи: на таком пятне строят не башню, а дом на тридцать шесть квартир в семь этажей.
Квартирография для такого адреса необычная: однокомнатные 33,5 м², однокомнатные с дополнительной комнатой 58,25 и двухспальные — 58,25–59 в типе M и 73,5–75,5 в типе L. Ни одной студии: дом собран под тех, кто здесь живёт, а не под посуточную сдачу.
Машиномест 94% — почти на каждую квартиру. Для района, где парковка дороже квадратного метра, это ключевая цифра, и застройщик выносит её в паспорт проекта. Есть и зарядка для электромобиля.
Юридический паспорт ниже: два чанота, застройщик по документу — «Пхиваттхана», отдельная компания под брендом Sansiri. Состояние земли — на январь 2024 года.
Источник данных: страница проекта у застройщика, сверено 18 августа 2026
Общая информация
Характеристики комплекса
- Тридцать шесть квартир на семь этажей
- Машиномест 94% — почти на каждую квартиру
- Зарядка для электромобилей
- Видеонаблюдение 24/7
Особенности комплекса
- Тридцать шесть квартир — и ни одной студии
- От 33,5 до 75,5 м², включая двухспальные: дом для жизни, а не для посуточной сдачи.
- Машиномест 94%
- Почти на каждую квартиру — в Пхракханонге это дороже квадратного метра.
- Полраи между Эккамаем и Тонглором
- Двести тарангва: на таком пятне башню не поставить, и это здесь достоинство.
+66935763095 · Telegram · sales@georid.com
Юридический паспорт
- Регистрационный номер владельца
- 0105546144873
- Номер чанота
- 27230, 201493
- Адрес по документам
- Пхра Кханонг, Бангкок
Состояние на январь 2024 по источнику: юридический раздел брошюры застройщика. Открыть источник
Georid не аффилирован с застройщиком. Цифры выше приведены по его собственным материалам и независимо нами не проверялись.
Где застройщик спорит сам с собой
- Площадь участка в брошюре указана в ТАРАНГВА (200 ตร.ว. ≈ 800 м², полраи), а не в раях. Механический разбор сперва записал «200 раев» — единицу проверяем, иначе посёлок вырастает в четыреста раз.
Спросить о документах и иностранной квоте
Sansiri (Сансири) Проверенный застройщик
Основание: запись в реестре компаний Таиланда (DBD). Реестровые данные на странице застройщика
Sansiri Public Company Limited (тайск. บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน)) — тайская компания с регистрационным номером 0107538000665.
Другие проекты застройщика
- Anasiri Rangsit - Klong 3 Дом · 286 юнитов · 2030
- Setthasiri Phaholyothin-Saimai Дом · 109 юнитов · 2029
- Anasiri Rattanathibet Дом · 106 юнитов · 2029
- Love Charoen Nakhon Кондоминиум · 1 111 юнитов · 2029
- Setthasiri Watcharapol - Theprak Дом · 177 юнитов · 2029
- XELF by Sansiri Кондоминиум · 946 юнитов · 2028
- Narasiri Victoire Krungthep Kreetha Дом · 60 юнитов · 2028
- Widen By Sansiri Кондоминиум · 215 юнитов · 2028
- Setthasiri Great Wongwaen - Chatuchot Дом · 156 юнитов · 2028
- XT10 Ekkamai Кондоминиум · 933 юнита · 2028
Частые вопросы
Что такое PYNN Pridi 20?
PYNN Pridi 20 — бутиковый кондоминиум в Пхра Кханонге, Бангкоке, 7 этажей.
Сколько квартир в PYNN Pridi 20?
По документам застройщика, в PYNN Pridi 20 в Пхра Кханонге, Бангкоке — 36 квартир, 1 корпус.
Что известно об участке и разрешениях PYNN Pridi 20?
По документам застройщика: номер чанота — 27230, 201493. Состояние на январь 2024 по юридическому разделу брошюры застройщика.
Где находится PYNN Pridi 20?
PYNN Pridi 20 находится в Пхра Кханонге, Бангкоке, Таиланде.
Кто застройщик PYNN Pridi 20?
Застройщик PYNN Pridi 20 — Sansiri (Сансири).
Может ли иностранец владеть квартирой в PYNN Pridi 20?
Да, в пределах иностранной квоты: по Condominium Act B.E. 2522 иностранцам может принадлежать до 49% продаваемой площади дома, и Земельный департамент проверяет долю в момент переоформления. Сколько квоты осталось у PYNN Pridi 20, публично не публикует никто — справку берут у юрлица дома перед задатком и ещё раз перед сделкой.
Можно ли купить в PYNN Pridi 20 по лизхолду?
Сверх иностранной квоты в 49% квартиры в Таиланде продаются по лизхолду — это право аренды на срок до 30 лет с регистрацией в Земельном департаменте. Продление — условие договора, а не гарантия закона, и регистрируется оно заново. Доступен ли лизхолд в PYNN Pridi 20 сейчас и на каких условиях — вопрос к застройщику.
Нужно ли приезжать в Таиланд на сделку?
Не обязательно: переоформление может провести представитель по доверенности, заверенной в тайском консульстве. Деньги на покупку в иностранной квоте обязаны прийти в Таиланд валютой через тайский банк — справку банка об этом переводе спрашивают в Земельном департаменте (Condominium Act, раздел 19).
Что платят сверх цены квартиры?
Переоформление оплачивается в Земельном департаменте, а дом берёт ежемесячную плату за содержание и разовый взнос в фонд ремонта. Ставки PYNN Pridi 20 стоят на этой странице там, где их публикует застройщик; налоги и сбор за переоформление зависят от продавца и от того, сколько лет квартира была в собственности.
Есть вопрос?
