Via 34
О проекте Via 34
Via 34 стоит в переулке Сукхумвит 34 — это Клонгтой, напротив станции «Тхонглор» через магистраль. Один рай земли, семь этажей, сорок пять квартир.
Сорок пять квартир на семи этажах — меньше семи на уровень, и это главное, что отличает такой дом от соседних башен на двести и триста квартир. Вход от двадцати двух миллионов батов.
Отделка общей части сделана как в отеле: тёмное дерево и латунь в лобби, зеркальные ниши, бассейн, выложенный стеклоблоком, сад во дворе. Зал стоит окнами в зелень, а не в вентиляционную шахту.
Юридического раздела брошюра этого проекта не печатает, поэтому номера чанота, состояния залога и дат стройки карточка не приводит.
Источник данных: страница проекта у застройщика, сверено 19 августа 2026
Общая информация
Характеристики комплекса
- Бассейн
- Фитнес-зал
- Общий сад во дворе
- Лаунж общей зоны
- Лобби с двойным светом
- Охрана и видеонаблюдение круглосуточно
Особенности комплекса
- Меньше семи квартир на этаж
- Сорок пять квартир на семи этажах.
- Бассейн, выложенный стеклоблоком
- Общая часть отделана как в отеле.
- Один рай земли под весь дом
- Переулок Сукхумвит 34, семь этажей.
+66935763095 · Telegram · sales@georid.com
Юридический паспорт
- Адрес по документам
- Клонгтой, Бангкок
Приведено по источнику: сайт проекта у застройщика.
Georid не аффилирован с застройщиком. Цифры выше приведены по его собственным материалам и независимо нами не проверялись.
Где застройщик спорит сам с собой
- Место: паспортный блок страницы адреса не печатает. Кхет Клонгтой взят по переулку Сукхумвит 34, которым проект назван и который стоит в заголовке страницы застройщика.
- Юридического раздела в брошюре нет: ни номеров чанота, ни залога, ни дат стройки документ не публикует.
Спросить о документах и иностранной квоте
Sansiri (Сансири) Проверенный застройщик
Основание: запись в реестре компаний Таиланда (DBD). Реестровые данные на странице застройщика
Sansiri Public Company Limited (тайск. บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน)) — тайская компания с регистрационным номером 0107538000665.
Другие проекты застройщика
- Anasiri Rangsit - Klong 3 Дом · 286 юнитов · 2030
- Setthasiri Phaholyothin-Saimai Дом · 109 юнитов · 2029
- Anasiri Rattanathibet Дом · 106 юнитов · 2029
- Love Charoen Nakhon Кондоминиум · 1 111 юнитов · 2029
- Setthasiri Watcharapol - Theprak Дом · 177 юнитов · 2029
- XELF by Sansiri Кондоминиум · 946 юнитов · 2028
- Narasiri Victoire Krungthep Kreetha Дом · 60 юнитов · 2028
- Widen By Sansiri Кондоминиум · 215 юнитов · 2028
- Setthasiri Great Wongwaen - Chatuchot Дом · 156 юнитов · 2028
- XT10 Ekkamai Кондоминиум · 933 юнита · 2028
Частые вопросы
Что такое Via 34?
Via 34 — бутиковый кондоминиум в Клонгтое, Бангкоке, 7 этажей.
Сколько квартир в Via 34?
По документам застройщика, в Via 34 в Клонгтое, Бангкоке — 45 квартир.
Где находится Via 34?
Via 34 находится в Клонгтое, Бангкоке, Таиланде.
Кто застройщик Via 34?
Застройщик Via 34 — Sansiri (Сансири).
Может ли иностранец владеть квартирой в Via 34?
Да, в пределах иностранной квоты: по Condominium Act B.E. 2522 иностранцам может принадлежать до 49% продаваемой площади дома, и Земельный департамент проверяет долю в момент переоформления. Сколько квоты осталось у Via 34, публично не публикует никто — справку берут у юрлица дома перед задатком и ещё раз перед сделкой.
Можно ли купить в Via 34 по лизхолду?
Сверх иностранной квоты в 49% квартиры в Таиланде продаются по лизхолду — это право аренды на срок до 30 лет с регистрацией в Земельном департаменте. Продление — условие договора, а не гарантия закона, и регистрируется оно заново. Доступен ли лизхолд в Via 34 сейчас и на каких условиях — вопрос к застройщику.
Нужно ли приезжать в Таиланд на сделку?
Не обязательно: переоформление может провести представитель по доверенности, заверенной в тайском консульстве. Деньги на покупку в иностранной квоте обязаны прийти в Таиланд валютой через тайский банк — справку банка об этом переводе спрашивают в Земельном департаменте (Condominium Act, раздел 19).
Что платят сверх цены квартиры?
Переоформление оплачивается в Земельном департаменте, а дом берёт ежемесячную плату за содержание и разовый взнос в фонд ремонта. Ставки Via 34 стоят на этой странице там, где их публикует застройщик; налоги и сбор за переоформление зависят от продавца и от того, сколько лет квартира была в собственности.
Есть вопрос?
