Via ARI
О проекте Via ARI
Via ARI строится в переулке Ари 1 в Пхаяthai — это тот самый Ари, куда ездят за кофейнями и который давно перестал быть спальным. Один рай, двадцать шесть этажей, сто четырнадцать квартир.
Сто четырнадцать квартир на двадцать шесть этажей — это меньше пяти на этаж. Площади от 45,25 до 154,75 м²: в доме есть и однокомнатные, и трёхспальные, и разница между ними больше трёхкратной. Вход от 19,99 млн батов ставит проект в верхний сегмент.
Общая часть сделана как в клубном доме, а не как в жилом комплексе: лобби-лаунж, зал, многофункциональная студия, отдельная столовая для гостей, переговорная, лаунж для общения, сад у входа и сад на крыше, куда можно подняться с питомцем. Есть консьерж и автоматическая парковка.
По годовому отчёту застройщика на конец 2024 года стройка была выполнена на 20 %, продан 41 % квартир, стоимость проекта — 2,5 млрд батов.
Источник данных: страница проекта у застройщика, сверено 19 августа 2026
Общая информация
Характеристики комплекса
- Бассейн
- Фитнес-зал
- Сад у входа
- Сад на крыше, куда можно с питомцем
- Лаунж для общения
- Зона отдыха
- Лобби-лаунж
- Переговорная
- Многофункциональная студия
- Отдельная столовая для гостей
- Консьерж
- Охрана и видеонаблюдение круглосуточно
- Автоматическая парковка
Особенности комплекса
- Меньше пяти квартир на этаж
- Сто четырнадцать квартир на двадцать шесть этажей.
- Сад на крыше, куда можно с питомцем
- Заявлено застройщиком отдельной строкой.
- Разброс площадей больше трёхкратного
- От 45,25 до 154,75 м² в одном доме.
+66935763095 · Telegram · sales@georid.com
Юридический паспорт
- Адрес по документам
- Пхая Тхай, Бангкок
Приведено по источнику: юридический раздел брошюры застройщика. Открыть источник
Georid не аффилирован с застройщиком. Цифры выше приведены по его собственным материалам и независимо нами не проверялись.
Где застройщик спорит сам с собой
- Срок сдачи: каталожная строка застройщика датирует проект 2026 годом, внешние каталоги называют ноябрь 2026-го. Карточка печатает год каталога.
- Текстового слоя в брошюре нет: номера чанота, состояния залога и дат стройки карточка не приводит.
Спросить о документах и иностранной квоте
Sansiri (Сансири) Проверенный застройщик
Основание: запись в реестре компаний Таиланда (DBD). Реестровые данные на странице застройщика
Sansiri Public Company Limited (тайск. บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน)) — тайская компания с регистрационным номером 0107538000665.
Другие проекты застройщика
- Anasiri Rangsit - Klong 3 Дом · 286 юнитов · 2030
- Setthasiri Phaholyothin-Saimai Дом · 109 юнитов · 2029
- Anasiri Rattanathibet Дом · 106 юнитов · 2029
- Love Charoen Nakhon Кондоминиум · 1 111 юнитов · 2029
- Setthasiri Watcharapol - Theprak Дом · 177 юнитов · 2029
- XELF by Sansiri Кондоминиум · 946 юнитов · 2028
- Narasiri Victoire Krungthep Kreetha Дом · 60 юнитов · 2028
- Widen By Sansiri Кондоминиум · 215 юнитов · 2028
- Setthasiri Great Wongwaen - Chatuchot Дом · 156 юнитов · 2028
- XT10 Ekkamai Кондоминиум · 933 юнита · 2028
Частые вопросы
Что такое Via ARI?
Via ARI — высотный кондоминиум в Пхая Тхае, Бангкоке, 26 этажей.
Сколько квартир в Via ARI?
По документам застройщика, в Via ARI в Пхая Тхае, Бангкоке — 114 квартир, 1 корпус.
Где находится Via ARI?
Via ARI находится в Пхая Тхае, Бангкоке, Таиланде.
Кто застройщик Via ARI?
Застройщик Via ARI — Sansiri (Сансири).
Может ли иностранец владеть квартирой в Via ARI?
Да, в пределах иностранной квоты: по Condominium Act B.E. 2522 иностранцам может принадлежать до 49% продаваемой площади дома, и Земельный департамент проверяет долю в момент переоформления. Сколько квоты осталось у Via ARI, публично не публикует никто — справку берут у юрлица дома перед задатком и ещё раз перед сделкой.
Можно ли купить в Via ARI по лизхолду?
Сверх иностранной квоты в 49% квартиры в Таиланде продаются по лизхолду — это право аренды на срок до 30 лет с регистрацией в Земельном департаменте. Продление — условие договора, а не гарантия закона, и регистрируется оно заново. Доступен ли лизхолд в Via ARI сейчас и на каких условиях — вопрос к застройщику.
Нужно ли приезжать в Таиланд на сделку?
Не обязательно: переоформление может провести представитель по доверенности, заверенной в тайском консульстве. Деньги на покупку в иностранной квоте обязаны прийти в Таиланд валютой через тайский банк — справку банка об этом переводе спрашивают в Земельном департаменте (Condominium Act, раздел 19).
Что платят сверх цены квартиры?
Переоформление оплачивается в Земельном департаменте, а дом берёт ежемесячную плату за содержание и разовый взнос в фонд ремонта. Ставки Via ARI стоят на этой странице там, где их публикует застройщик; налоги и сбор за переоформление зависят от продавца и от того, сколько лет квартира была в собственности.
Есть вопрос?
