Vay Ayutthaya
О проекте Vay Ayutthaya
Vay Ayutthaya стоит на дороге Айотхая в тамбоне Клонгсуанплу — это район самой Аюттхаи, в паре километров от исторического острова. Три рая земли, восемь этажей, четыреста шестьдесят девять квартир.
Плотность здесь городская, а масштаб — провинциальный: вход от 1,29 млн батов, то есть примерно вдвое дешевле бангкокских проектов той же серии. Дом рассчитан на арендаторов и на тех, кто работает в промышленной зоне Аюттхаи, а не на курортного покупателя.
Общая часть собрана вокруг двора: бассейн среди посадок, лаунж с барной стойкой и рабочими местами, зона отдыха под зонтами. Квартиры показывают в формате «всё в одной комнате» — кухня, стиральная машина и спальная зона в одном объёме.
По юридическому разделу брошюры земля — чаноты 50081 и 15548, около трёх раев; стройка началась в октябре 2023 года, завершение ожидалось в октябре 2024-го.
Источник данных: страница проекта у застройщика, сверено 19 августа 2026
Общая информация
Характеристики комплекса
- Бассейн в саду
- Зона отдыха у воды
- Общий сад
- Лобби-лаунж
- Коворкинг
- Охрана и видеонаблюдение круглосуточно
Особенности комплекса
- Четыреста шестьдесят девять квартир на трёх раях
- Восемь этажей, плотная городская посадка.
- Вход от 1,29 млн батов
- Квартиры показывают в формате «всё в одной комнате».
- Бассейн в саду, а не на кровле
- Общая часть собрана вокруг внутреннего двора.
+66935763095 · Telegram · sales@georid.com
Юридический паспорт
- Регистрационный номер владельца
- 0107538000665
- Номер чанота
- 50081, 15548
- Адрес по документам
- центр Аюттхаи, Аюттхая
- Строительство
- октябрь 2023 – октябрь 2024
Состояние на август 2023 по источнику: юридический раздел брошюры застройщика. Открыть источник
Georid не аффилирован с застройщиком. Цифры выше приведены по его собственным материалам и независимо нами не проверялись.
Где застройщик спорит сам с собой
- Даты: каталожная строка застройщика датирует проект 2024 годом, юридический раздел брошюры (данные на август 2023) называет завершение октябрём 2024-го — расхождения нет, но год в карточке взят из каталога.
- Состояние залога брошюра не печатает — карточка о нём молчит.
Спросить о документах и иностранной квоте
Sansiri (Сансири) Проверенный застройщик
Основание: запись в реестре компаний Таиланда (DBD). Реестровые данные на странице застройщика
Sansiri Public Company Limited (тайск. บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน)) — тайская компания с регистрационным номером 0107538000665.
Другие проекты застройщика
- Anasiri Ayutthaya 2 Аюттхая центр · 2029
Частые вопросы
Что такое Vay Ayutthaya?
Vay Ayutthaya — малоэтажный кондоминиум в центре Аюттхаи, Аюттхае, 8 этажей.
Сколько квартир в Vay Ayutthaya?
По документам застройщика, в Vay Ayutthaya в центре Аюттхаи, Аюттхае — 469 квартир.
Когда сдан Vay Ayutthaya?
Vay Ayutthaya: строительство — октябрь 2023 – октябрь 2024, сдан в 2024.
Что известно об участке и разрешениях Vay Ayutthaya?
По документам застройщика: номер чанота — 50081, 15548. Состояние на август 2023 по юридическому разделу брошюры застройщика.
Где находится Vay Ayutthaya?
Vay Ayutthaya находится в центре Аюттхаи, Аюттхае, Таиланде. Рядом: «Робинсон» Аюттхая — 1,1 км; «Лотус» Аюттхая — 1,2 км; «Биг Си» Аюттхая — 2,3 км.
Кто застройщик Vay Ayutthaya?
Застройщик Vay Ayutthaya — Sansiri (Сансири).
Может ли иностранец владеть квартирой в Vay Ayutthaya?
Да, в пределах иностранной квоты: по Condominium Act B.E. 2522 иностранцам может принадлежать до 49% продаваемой площади дома, и Земельный департамент проверяет долю в момент переоформления. Сколько квоты осталось у Vay Ayutthaya, публично не публикует никто — справку берут у юрлица дома перед задатком и ещё раз перед сделкой.
Можно ли купить в Vay Ayutthaya по лизхолду?
Сверх иностранной квоты в 49% квартиры в Таиланде продаются по лизхолду — это право аренды на срок до 30 лет с регистрацией в Земельном департаменте. Продление — условие договора, а не гарантия закона, и регистрируется оно заново. Доступен ли лизхолд в Vay Ayutthaya сейчас и на каких условиях — вопрос к застройщику.
Нужно ли приезжать в Таиланд на сделку?
Не обязательно: переоформление может провести представитель по доверенности, заверенной в тайском консульстве. Деньги на покупку в иностранной квоте обязаны прийти в Таиланд валютой через тайский банк — справку банка об этом переводе спрашивают в Земельном департаменте (Condominium Act, раздел 19).
Что платят сверх цены квартиры?
Переоформление оплачивается в Земельном департаменте, а дом берёт ежемесячную плату за содержание и разовый взнос в фонд ремонта. Ставки Vay Ayutthaya стоят на этой странице там, где их публикует застройщик; налоги и сбор за переоформление зависят от продавца и от того, сколько лет квартира была в собственности.
Есть вопрос?
