Anasiri Ayutthaya 2
О проекте Anasiri Ayutthaya 2
Аюттхая — первая столица Сиама, и посёлок стоит в тамбоне Кохриан её же района, у дороги 3477. Сорок один рай, двести двадцать пять домов, участки от 35,56 до 60 тарангва.
Домов три типа, и названы они японскими словами для времён года: Fuyu — сто тридцать четыре метра, Aki — сто пятьдесят два, Haru — сто семьдесят семь. Замысел заявлен как «современный японский», с оглядкой на Киото: простые объёмы, глубокие навесы, деревянные решётки на фасадах.
Клубный дом собран из тех же приёмов — крыша с широким свесом на деревянных опорах, длинный бассейн вдоль сада. Детская площадка выложена цветным покрытием с рисунком, который читается только сверху.
Вход от 4,39 млн батов. По юридическому разделу брошюры земля — чанот 1235, около сорока одного рая, в залоге у Bangkok Bank; стройка началась в апреле 2023 года.
Источник данных: страница проекта у застройщика, сверено 19 августа 2026
Общая информация
Характеристики комплекса
- Бассейн
- Детская площадка
- Общий сад
- Клубный дом в японском стиле
- Охрана и видеонаблюдение круглосуточно
- Краска, отражающая солнце
- Стёкла с зелёным фильтром
Особенности комплекса
- Три типа дома по японским временам года
- Fuyu 134 м², Aki 152 м², Haru 177 м².
- Сорок один рай под двести двадцать пять домов
- Участок под домом от 35,56 до 60 тарангва.
- Клубный дом с широким свесом крыши
- Деревянные опоры и длинный бассейн вдоль сада.
+66935763095 · Telegram · sales@georid.com
Расположение
центр Аюттхаи, Аюттхая, 13000
- Японская деревня 2,7 км
- Школа «Джен Аюттхая» 5,9 км
- «Лотус» Аюттхая 6,7 км
- Лицей Аюттхаи 7,9 км
- «Биг Си» Аюттхая 8 км
- Университет Раджабхат Аюттхаи 8,2 км
Расстояния и время в пути — ориентировочные.
Планы этажей здания
Fuyu, 134 м²
Aki, 152 м²
Haru, 177 м²
Юридический паспорт
- Регистрационный номер владельца
- 0107538000665
- Номер чанота
- 1235
- Адрес по документам
- центр Аюттхаи, Аюттхая, 13000
- Обременение
- Земля и здания в залоге у банка
- Строительство
- апрель 2023 – февраль 2024
Состояние на январь 2024 по источнику: юридический раздел брошюры застройщика. Открыть источник
Georid не аффилирован с застройщиком. Цифры выше приведены по его собственным материалам и независимо нами не проверялись.
Где застройщик спорит сам с собой
- Год сдачи: каталожная строка застройщика датирует проект 2029 годом, а юридический раздел брошюры (данные на январь 2024) называет февраль 2024-го датой завершения общей территории, и страница отмечает проект как сданный. Карточка печатает год каталога, документные даты — в паспорте ниже.
- Площадь участка: страница даёт 41-1-25,6 рая (около 41,3), брошюра округляет до 41.
Спросить о документах и иностранной квоте
Sansiri (Сансири) Проверенный застройщик
Основание: запись в реестре компаний Таиланда (DBD). Реестровые данные на странице застройщика
Sansiri Public Company Limited (тайск. บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน)) — тайская компания с регистрационным номером 0107538000665.
Другие проекты застройщика
- Vay Ayutthaya Аюттхая центр · 2024
Частые вопросы
Что такое Anasiri Ayutthaya 2?
Anasiri Ayutthaya 2 — посёлок отдельно стоящих домов в центре Аюттхаи, Аюттхае, 2 этажа.
Сколько домов в Anasiri Ayutthaya 2?
По документам застройщика, в Anasiri Ayutthaya 2 в центре Аюттхаи, Аюттхае — 225 домов.
Когда сдадут Anasiri Ayutthaya 2?
Anasiri Ayutthaya 2: строительство — апрель 2023 – февраль 2024, сдача в 2029.
Что известно об участке и разрешениях Anasiri Ayutthaya 2?
По документам застройщика: номер чанота — 1235; обременение — Земля и здания в залоге у банка. Состояние на январь 2024 по юридическому разделу брошюры застройщика.
Где находится Anasiri Ayutthaya 2?
Anasiri Ayutthaya 2 находится в центре Аюттхаи, Аюттхае, Таиланде. Рядом: Японская деревня — 2,7 км; Школа «Джен Аюттхая» — 5,9 км; «Лотус» Аюттхая — 6,7 км.
Кто застройщик Anasiri Ayutthaya 2?
Застройщик Anasiri Ayutthaya 2 — Sansiri (Сансири).
Может ли иностранец владеть квартирой в Anasiri Ayutthaya 2?
Да, в пределах иностранной квоты: по Condominium Act B.E. 2522 иностранцам может принадлежать до 49% продаваемой площади дома, и Земельный департамент проверяет долю в момент переоформления. Сколько квоты осталось у Anasiri Ayutthaya 2, публично не публикует никто — справку берут у юрлица дома перед задатком и ещё раз перед сделкой.
Можно ли купить в Anasiri Ayutthaya 2 по лизхолду?
Сверх иностранной квоты в 49% квартиры в Таиланде продаются по лизхолду — это право аренды на срок до 30 лет с регистрацией в Земельном департаменте. Продление — условие договора, а не гарантия закона, и регистрируется оно заново. Доступен ли лизхолд в Anasiri Ayutthaya 2 сейчас и на каких условиях — вопрос к застройщику.
Нужно ли приезжать в Таиланд на сделку?
Не обязательно: переоформление может провести представитель по доверенности, заверенной в тайском консульстве. Деньги на покупку в иностранной квоте обязаны прийти в Таиланд валютой через тайский банк — справку банка об этом переводе спрашивают в Земельном департаменте (Condominium Act, раздел 19).
Что платят сверх цены квартиры?
Переоформление оплачивается в Земельном департаменте, а дом берёт ежемесячную плату за содержание и разовый взнос в фонд ремонта. Ставки Anasiri Ayutthaya 2 стоят на этой странице там, где их публикует застройщик; налоги и сбор за переоформление зависят от продавца и от того, сколько лет квартира была в собственности.
Есть вопрос?
