The Katabello
О проекте The Katabello
The Katabello — кондоминиум марки The Title на Кате на юго-западе Пхукета. Восемь жилых корпусов по семь этажей, 760 квартир, участок 14 раев (23 606 м²). Строит Rhom Bho Property, публичная компания с тикером TITLE на Тайской бирже. Работы начались в третьем квартале 2025 года, срок завершения застройщик называет вторым кварталом 2027-го; на июль 2026 готовность 8%.
Квартиры идут от 28 до 71 м². Вся линейка однокомнатная, кроме вершины: 1BS на 28 м², затем M, L и XL. Дальше два типа «плюс» на 47 и 56 м², где к спальне добавлена вторая комната, и 2B на 66 м² с двумя санузлами. Отдельной строкой в списке типов стоит пентхаус, но площадь его застройщик пока не называет.
Территория собрана вокруг воды: семь наружных зон с собственными именами — от въездной площади The Gate to Mediterranean до бассейна и двора для питомцев. Внутри тринадцать помещений, и главное из них, The Wellness Sanctuary, объединяет фитнес-зал, боксёрский ринг, зону йоги, онсэн, сауну, хамам и кинозал. Парковка рассчитана на 350 машин, то есть на 46% квартир. Сверх того 40 мест с двойной постановкой и 80 мотоциклетных.
Высота потолков зависит от корпуса. В A и C — 2,60 м на всех этажах. В остальных шести — 2,75 м на первом и седьмом, 2,60 м на этажах со второго по шестой. Стиль застройщик называет средиземноморским курортным, и это видно по аркадам, фонтану у въезда и балюстрадам над водой.
Юридическую часть брошюра не раскрывает: ни номера чанота, ни доли иностранной квоты, ни платы за содержание в ней нет. Что застройщик публикует — это ход работ: свайное поле закрыто полностью, конструктив на 22,2%, архитектура на 1,02%, инженерные системы на 1%.
Источник данных: страница проекта у застройщика, сверено 19 августа 2026
Общая информация
Характеристики комплекса
- The Gate to Mediterranean — въездная площадь
- Променад The Mediterranean Riviera
- The Indigo Oasis
- The Sunset Beach — песчаная зона у воды
- The Blue Grotto Escape
- The Paradise Islands
- Бассейн и двор для питомцев (The Pet Pool & The Pet Yard)
- The Wellness Sanctuary — большой фитнес-зал
- Боксёрский ринг
- Кинозал
- Зона для йоги
- Онсэн — купель с тёплой водой
- Сауна
- Паровая комната
- Лобби
- Surf Cafe
- Коворкинг и переговорная
- Комната для праздников и игровая зона
- Груминг для питомцев
- Камера хранения
- Отдельная гостиная
- Библиотека
- Детская комната
- Комната для почты
- Прачечная
Особенности комплекса
- Машиномест на 46% квартир
- 350 мест на 760 квартир — это 46%. Сверх того 40 мест с двойной постановкой, 80 мотоциклетных и пять с зарядкой для электромобилей. Для проекта на Кате, куда ездят на своей машине, счёт стоит держать в голове.
- Потолки различаются по корпусам
- В корпусах A и C — 2,60 м. В корпусах B, D, E, F, G и H первый и седьмой этажи идут по 2,75 м, а этажи со второго по шестой — по 2,60 м. Разница в пятнадцать сантиметров решается выбором корпуса, а не квартиры.
- За первый год стройки — 8%
- Работы идут с третьего квартала 2025 года. К июлю 2026 свайное поле закрыто полностью, конструктив выполнен на 22,2%, архитектура на 1,02%, инженерия на 1%. Срок, который называет застройщик, — второй квартал 2027 года.
+66935763095 · Telegram · sales@georid.com
Расположение
Ката, Пхукет
- Пляж Карон 3 км
- Пляж Найхарн 10 км
- Пляж Патонг 11 км
- Пляж Раваи 12 км
- Старый город Пхукета 15 км
Расстояния и время в пути — ориентировочные.
Планировки квартир
Квартиры с 1 спальней в The Katabello
Квартиры с 2 спальнями в The Katabello
Спросить о планировках и наличии
Планы этажей здания
Юридический паспорт
- Адрес по документам
- Ката, Пхукет
Приведено по источнику: сайт проекта у застройщика.
Georid не аффилирован с застройщиком. Цифры выше приведены по его собственным материалам и независимо нами не проверялись.
Где застройщик спорит сам с собой
- Число типов квартир: страница проекта перечисляет семь кодов, список типов в брошюре — восемь строк, и восьмая, пентхаус, идёт без площади.
- Площади в списке типов даны диапазонами (1 BEDROOM M — 32–36 м², 2 BEDROOM — 66–71 м²), а на листе планировок у каждого типа стоит одно число. В таблице выше — числа с самих чертежей.
- Расстояние до пляжа Ката застройщик числом не называет — только «в нескольких минутах»; расстояния до других пляжей в брошюре есть, и они приведены в блоке «что рядом».
Спросить о документах и иностранной квоте
Другие проекты застройщика
- The Modeva Кондоминиум · 859 юнитов
Частые вопросы
Что такое The Katabello?
The Katabello — малоэтажный кондоминиум на Кате, Пхукете, 7 этажей.
Сколько квартир в The Katabello?
По документам застройщика, в The Katabello на Кате, Пхукете — 760 квартир, 8 корпусов.
Какие планировки в The Katabello?
7 планировок, площади 28,00–66,00 м².
Где находится The Katabello?
The Katabello находится на Кате, Пхукете, Таиланде. Рядом: Пляж Карон — 3 км; Пляж Найхарн — 10 км; Пляж Патонг — 11 км.
Кто застройщик The Katabello?
Застройщик The Katabello — Rhom Bho Property PLC.
Может ли иностранец владеть квартирой в The Katabello?
Да, в пределах иностранной квоты: по Condominium Act B.E. 2522 иностранцам может принадлежать до 49% продаваемой площади дома, и Земельный департамент проверяет долю в момент переоформления. Сколько квоты осталось у The Katabello, публично не публикует никто — справку берут у юрлица дома перед задатком и ещё раз перед сделкой.
Можно ли купить в The Katabello по лизхолду?
Сверх иностранной квоты в 49% квартиры в Таиланде продаются по лизхолду — это право аренды на срок до 30 лет с регистрацией в Земельном департаменте. Продление — условие договора, а не гарантия закона, и регистрируется оно заново. Доступен ли лизхолд в The Katabello сейчас и на каких условиях — вопрос к застройщику.
Нужно ли приезжать в Таиланд на сделку?
Не обязательно: переоформление может провести представитель по доверенности, заверенной в тайском консульстве. Деньги на покупку в иностранной квоте обязаны прийти в Таиланд валютой через тайский банк — справку банка об этом переводе спрашивают в Земельном департаменте (Condominium Act, раздел 19).
Что платят сверх цены квартиры?
Переоформление оплачивается в Земельном департаменте, а дом берёт ежемесячную плату за содержание и разовый взнос в фонд ремонта. Ставки The Katabello стоят на этой странице там, где их публикует застройщик; налоги и сбор за переоформление зависят от продавца и от того, сколько лет квартира была в собственности.
Есть вопрос?
