The Muve Sukhumvit 107
О проекте The Muve Sukhumvit 107
The Muve Sukhumvit 107 стоит в переулке Бэринг 5 — это Бангна, южный въезд в Бангкок по Сукхумвиту. Один восьмиэтажный корпус на одном рае и двести пятьдесят четыре квартиры: плотность здесь оправдана двумя минутами до станции BTS «Бэринг», от которой зелёная ветка идёт в центр, а на «Самронге» пересаживают на жёлтую.
Квартирография объясняет, для кого дом. Двести восемь квартир из двухсот пятидесяти четырёх — однокомнатные 24,75–26 м²; ещё тридцать три по 23–23,5 м², и лишь тринадцать — 36,75–37,25 м² с дополнительной комнатой. Двух- и трёхспальных нет: это дом для одного жильца и для сдачи, а не для семьи.
Общие пространства собраны под ту же аудиторию: коворкинг, переговорная и отдельная студия для записи и стриминга — редкий пункт для тайского кондоминиума этого класса. Плюс сад с дорожками и развозка до станции.
Сдача заявлена на 2025 год по каталогу застройщика; юридического раздела брошюра не публикует.
Источник данных: страница проекта у застройщика, сверено 18 августа 2026
Общая информация
Характеристики комплекса
- Коворкинг
- Переговорная
- Студия для записи и стриминга
- Входной холл
- Сад с дорожками для прогулок
- Две минуты до станции BTS «Бэринг»
- Развозка жителей до станции
Особенности комплекса
- Две минуты до BTS
- Станция «Бэринг» зелёной ветки; на «Самронге» пересадка на жёлтую.
- Двести восемь квартир из двухсот пятидесяти четырёх — один тип
- Однокомнатные 24,75–26 м². Двух- и трёхспальных в доме нет вовсе.
- Студия для записи и стриминга
- Отдельное помещение в общей зоне — для тайского кондоминиума этого класса редкость.
+66935763095 · Telegram · sales@georid.com
Юридический паспорт
- Регистрационный номер владельца
- 0107538000665
- Номер чанота
- 5382, 5383
- Адрес по документам
- Банг На, Бангкок
- Обременение
- Земля и здания в залоге у банка
- Строительство
- сентябрь 2025
Состояние на июль 2023 по источнику: юридический раздел брошюры застройщика. Открыть источник
Georid не аффилирован с застройщиком. Цифры выше приведены по его собственным материалам и независимо нами не проверялись.
Где застройщик спорит сам с собой
- Брошюра называет число квартир КАЖДОГО типа (33 / 208 / 13) — редкость: обычно публикуют только диапазон площадей. Печатаем как есть.
- Юридического раздела в брошюре нет, поэтому у карточки нет юридического паспорта: номер чанота и обременения мы не выдумываем.
- Юридический раздел в брошюре ЕСТЬ: два чанота, один рай, залог и срок сдачи — сентябрь 2025-го. В первой версии этой карточки было написано обратное: адрес брошюры был собран по шаблону и отдавал 403, а отсутствие ответа записали как свойство документа.
Спросить о документах и иностранной квоте
Sansiri (Сансири) Проверенный застройщик
Основание: запись в реестре компаний Таиланда (DBD). Реестровые данные на странице застройщика
Sansiri Public Company Limited (тайск. บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน)) — тайская компания с регистрационным номером 0107538000665.
Другие проекты застройщика
- Anasiri Rangsit - Klong 3 Дом · 286 юнитов · 2030
- Setthasiri Phaholyothin-Saimai Дом · 109 юнитов · 2029
- Anasiri Rattanathibet Дом · 106 юнитов · 2029
- Love Charoen Nakhon Кондоминиум · 1 111 юнитов · 2029
- Setthasiri Watcharapol - Theprak Дом · 177 юнитов · 2029
- XELF by Sansiri Кондоминиум · 946 юнитов · 2028
- Narasiri Victoire Krungthep Kreetha Дом · 60 юнитов · 2028
- Widen By Sansiri Кондоминиум · 215 юнитов · 2028
- Setthasiri Great Wongwaen - Chatuchot Дом · 156 юнитов · 2028
- XT10 Ekkamai Кондоминиум · 933 юнита · 2028
Частые вопросы
Что такое The Muve Sukhumvit 107?
The Muve Sukhumvit 107 — малоэтажный кондоминиум в Банг На, Бангкоке, 8 этажей.
Сколько квартир в The Muve Sukhumvit 107?
По документам застройщика, в The Muve Sukhumvit 107 в Банг На, Бангкоке — 254 квартиры, 1 корпус.
Когда сдан The Muve Sukhumvit 107?
The Muve Sukhumvit 107: строительство — сентябрь 2025, сдан в 2025.
Что известно об участке и разрешениях The Muve Sukhumvit 107?
По документам застройщика: номер чанота — 5382, 5383; обременение — Земля и здания в залоге у банка. Состояние на июль 2023 по юридическому разделу брошюры застройщика.
Где находится The Muve Sukhumvit 107?
The Muve Sukhumvit 107 находится в Банг На, Бангкоке, Таиланде.
Кто застройщик The Muve Sukhumvit 107?
Застройщик The Muve Sukhumvit 107 — Sansiri (Сансири).
Может ли иностранец владеть квартирой в The Muve Sukhumvit 107?
Да, в пределах иностранной квоты: по Condominium Act B.E. 2522 иностранцам может принадлежать до 49% продаваемой площади дома, и Земельный департамент проверяет долю в момент переоформления. Сколько квоты осталось у The Muve Sukhumvit 107, публично не публикует никто — справку берут у юрлица дома перед задатком и ещё раз перед сделкой.
Можно ли купить в The Muve Sukhumvit 107 по лизхолду?
Сверх иностранной квоты в 49% квартиры в Таиланде продаются по лизхолду — это право аренды на срок до 30 лет с регистрацией в Земельном департаменте. Продление — условие договора, а не гарантия закона, и регистрируется оно заново. Доступен ли лизхолд в The Muve Sukhumvit 107 сейчас и на каких условиях — вопрос к застройщику.
Нужно ли приезжать в Таиланд на сделку?
Не обязательно: переоформление может провести представитель по доверенности, заверенной в тайском консульстве. Деньги на покупку в иностранной квоте обязаны прийти в Таиланд валютой через тайский банк — справку банка об этом переводе спрашивают в Земельном департаменте (Condominium Act, раздел 19).
Что платят сверх цены квартиры?
Переоформление оплачивается в Земельном департаменте, а дом берёт ежемесячную плату за содержание и разовый взнос в фонд ремонта. Ставки The Muve Sukhumvit 107 стоят на этой странице там, где их публикует застройщик; налоги и сбор за переоформление зависят от продавца и от того, сколько лет квартира была в собственности.
Есть вопрос?
