The Base Wongsawang
О проекте The Base Wongsawang
The Base Wongsawang — одна башня в сорок этажей на трёх раях у улицы Вонгсаванг в Бангсы. Шестьсот восемьдесят четыре квартиры при трёх раях земли — это плотность центрального Бангкока, и она здесь оправдана одним: станция MRT «Вонгсаванг» в минуте ходьбы.
Квартирография начинается с 25,25 м² и заканчивается двухспальными 46 метрами; между ними однокомнатные 29–30 и тип с дополнительной комнатой 34,5. Отдельная линейка — Loft: те же 29–34,75 метра, но с двойной высотой потолка. Машиномест 41% — это меньше половины квартир, и для покупателя это главный вопрос к дому: рассчитывать на своё место нельзя.
Общие пространства собраны на двух уровнях: внизу лобби с полуоткрытой частью и парк для собак, наверху — 35-метровый бассейн, сад пятого этажа, зал с зоной свободных весов, коворкинг с двумя переговорными и Sky Lounge под самой крышей.
Юридический паспорт ниже называет юридическое лицо-застройщика: это «Ворапхинит», а не сама Sansiri. Схема для бангкокских проектов обычная, но обязательства несёт та компания, что названа в документе.
Источник данных: страница проекта у застройщика, сверено 18 августа 2026
Общая информация
Характеристики комплекса
- Бассейн длиной 35 метров
- Сад на пятом этаже
- Sky Lounge с панорамным остеклением и барной стойкой
- Лобби с полуоткрытой частью и озеленением
- Тренажёрный зал с зоной свободных весов
- Многофункциональная площадка для занятий
- Коворкинг с панорамным видом
- Две переговорные, объединяемые в одну
- Pet park с холмами и мойкой лап
- Растения подобраны безопасные для животных
- Крючки для поводков по периметру площадки
Особенности комплекса
- Минута до MRT
- Станция «Вонгсаванг» синей ветки — в минуте ходьбы; десять минут до Central Ladprao.
- Машиномест 41%
- Меньше половины квартир обеспечены местом — цифра из брошюры застройщика, а не оценка.
- Лофты с двойной высотой
- Отдельная линейка на 29–34,75 м²: та же площадь, другой объём.
+66935763095 · Telegram · sales@georid.com
Юридический паспорт
- Регистрационный номер владельца
- 0105566109968
- Номер чанота
- 172141
- Адрес по документам
- Банг Сы, Бангкок
- Строительство
- апрель 2027
Состояние на апрель 2024 по источнику: юридический раздел брошюры застройщика. Открыть источник
Georid не аффилирован с застройщиком. Цифры выше приведены по его собственным материалам и независимо нами не проверялись.
Где застройщик спорит сам с собой
- Застройщик по документу — «Ворапхинит» (рег. № 0105566109968), а не Sansiri PLC: бренд ведёт проект, обязательства несёт названная в документе компания.
Спросить о документах и иностранной квоте
Sansiri (Сансири) Проверенный застройщик
Основание: запись в реестре компаний Таиланда (DBD). Реестровые данные на странице застройщика
Sansiri Public Company Limited (тайск. บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน)) — тайская компания с регистрационным номером 0107538000665.
Другие проекты застройщика
- Anasiri Rangsit - Klong 3 Дом · 286 юнитов · 2030
- Setthasiri Phaholyothin-Saimai Дом · 109 юнитов · 2029
- Anasiri Rattanathibet Дом · 106 юнитов · 2029
- Love Charoen Nakhon Кондоминиум · 1 111 юнитов · 2029
- Setthasiri Watcharapol - Theprak Дом · 177 юнитов · 2029
- XELF by Sansiri Кондоминиум · 946 юнитов · 2028
- Narasiri Victoire Krungthep Kreetha Дом · 60 юнитов · 2028
- Widen By Sansiri Кондоминиум · 215 юнитов · 2028
- Setthasiri Great Wongwaen - Chatuchot Дом · 156 юнитов · 2028
- XT10 Ekkamai Кондоминиум · 933 юнита · 2028
Частые вопросы
Что такое The Base Wongsawang?
The Base Wongsawang — высотный кондоминиум в Банг Сы, Бангкоке, 40 этажей.
Сколько квартир в The Base Wongsawang?
По документам застройщика, в The Base Wongsawang в Банг Сы, Бангкоке — 684 квартиры, 1 корпус.
Когда сдадут The Base Wongsawang?
The Base Wongsawang: строительство — апрель 2027, сдача в 2027.
Что известно об участке и разрешениях The Base Wongsawang?
По документам застройщика: номер чанота — 172141. Состояние на апрель 2024 по юридическому разделу брошюры застройщика.
Где находится The Base Wongsawang?
The Base Wongsawang находится в Банг Сы, Бангкоке, Таиланде.
Кто застройщик The Base Wongsawang?
Застройщик The Base Wongsawang — Sansiri (Сансири).
Может ли иностранец владеть квартирой в The Base Wongsawang?
Да, в пределах иностранной квоты: по Condominium Act B.E. 2522 иностранцам может принадлежать до 49% продаваемой площади дома, и Земельный департамент проверяет долю в момент переоформления. Сколько квоты осталось у The Base Wongsawang, публично не публикует никто — справку берут у юрлица дома перед задатком и ещё раз перед сделкой.
Можно ли купить в The Base Wongsawang по лизхолду?
Сверх иностранной квоты в 49% квартиры в Таиланде продаются по лизхолду — это право аренды на срок до 30 лет с регистрацией в Земельном департаменте. Продление — условие договора, а не гарантия закона, и регистрируется оно заново. Доступен ли лизхолд в The Base Wongsawang сейчас и на каких условиях — вопрос к застройщику.
Нужно ли приезжать в Таиланд на сделку?
Не обязательно: переоформление может провести представитель по доверенности, заверенной в тайском консульстве. Деньги на покупку в иностранной квоте обязаны прийти в Таиланд валютой через тайский банк — справку банка об этом переводе спрашивают в Земельном департаменте (Condominium Act, раздел 19).
Что платят сверх цены квартиры?
Переоформление оплачивается в Земельном департаменте, а дом берёт ежемесячную плату за содержание и разовый взнос в фонд ремонта. Ставки The Base Wongsawang стоят на этой странице там, где их публикует застройщик; налоги и сбор за переоформление зависят от продавца и от того, сколько лет квартира была в собственности.
Есть вопрос?
