THE BASE Downtown Khonkaen
О проекте THE BASE Downtown Khonkaen
THE BASE Downtown стоит в переулке Супхатхира в самом Кхонкэне. Два восьмиэтажных корпуса и отдельный двухэтажный клубный дом на четырёх раях — редкий для этого класса случай, когда общая часть занимает собственное здание, а не первый этаж жилого.
Квартир четыреста семьдесят восемь, и распределены они честно: четыреста тридцать четыре однокомнатных площадью 21,75–38,25 м² и сорок четыре двухспальных по 42,75–47,5. Разброс внутри однокомнатного типа почти двукратный — под студию и под пару берут разные квартиры одного названия.
Главное в общей части — бассейн длиной в половину олимпийского: в доме, где основная квартира однокомнатная, такую воду обычно не строят. Рядом зал, холл, прачечная с сушкой, сад с зоной отдыха и зарядка для электромобилей.
Дом построен и заселяется. Юридический паспорт ниже приводит номер чанота, номер письма EIA и состояние земли на февраль 2024 года.
Источник данных: страница проекта у застройщика, сверено 18 августа 2026
Общая информация
Характеристики комплекса
- Бассейн длиной в половину олимпийского
- Общий сад с зоной отдыха
- Клубный дом в два этажа
- Входной холл
- Фитнес-зал с оборудованием
- Прачечная с сушкой
- Wi-Fi в холле, зале и у бассейна
- Охрана и видеонаблюдение круглосуточно
- Парковка
- Зарядка для электромобилей
Особенности комплекса
- Клубный дом отдельным зданием
- Два жилых корпуса и двухэтажный клубный дом — общая часть не отнимает первый этаж.
- Бассейн в половину олимпийского
- Для дома, где основная квартира однокомнатная, это нетипично много воды.
- Центр Кхонкэна пешком
- Переулок Супхатхира — городской центр, а не выезд на трассу.
+66935763095 · Telegram · sales@georid.com
Юридический паспорт
- Регистрационный номер владельца
- 0105546144873
- Номер чанота
- 29347
- Адрес по документам
- Кхонкэн
- Обременение
- Земля и здания в залоге у банка
Состояние на февраль 2024 по источнику: юридический раздел брошюры застройщика. Открыть источник
Georid не аффилирован с застройщиком. Цифры выше приведены по его собственным материалам и независимо нами не проверялись.
Где застройщик спорит сам с собой
- Юридический раздел считает клубный дом отдельным зданием («8 этажей 2 корпуса и клубный дом 2 этажа 1 здание»), а число помещений — 478 — относится только к жилым.
Спросить о документах и иностранной квоте
Sansiri (Сансири) Проверенный застройщик
Основание: запись в реестре компаний Таиланда (DBD). Реестровые данные на странице застройщика
Sansiri Public Company Limited (тайск. บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน)) — тайская компания с регистрационным номером 0107538000665.
Другие проекты застройщика
- The Base Srichan-Khonkaen Кондоминиум · 309 юнитов · 2026
- The Base Height Mittraparp Khonkaen Кондоминиум · 337 юнитов · 2020
- Burasiri Buengnongkotkhonkaen Дом · 124 юнита · 2015
- Anasiri Maliwan Khonkaen Дом · 269 юнитов · 2020
- Dcondo Campus Khonkaen Кондоминиум · 769 юнитов · 2026
Частые вопросы
Что такое THE BASE Downtown Khonkaen?
THE BASE Downtown Khonkaen — малоэтажный кондоминиум в Кхонкэне, 8 этажей.
Сколько квартир в THE BASE Downtown Khonkaen?
По документам застройщика, в THE BASE Downtown Khonkaen в Кхонкэне — 478 квартир, 2 корпуса.
Что известно об участке и разрешениях THE BASE Downtown Khonkaen?
По документам застройщика: номер чанота — 29347; обременение — Земля и здания в залоге у банка. Состояние на февраль 2024 по юридическому разделу брошюры застройщика.
Где находится THE BASE Downtown Khonkaen?
THE BASE Downtown Khonkaen находится в Кхонкэне, Таиланде.
Кто застройщик THE BASE Downtown Khonkaen?
Застройщик THE BASE Downtown Khonkaen — Sansiri (Сансири).
Может ли иностранец владеть квартирой в THE BASE Downtown Khonkaen?
Да, в пределах иностранной квоты: по Condominium Act B.E. 2522 иностранцам может принадлежать до 49% продаваемой площади дома, и Земельный департамент проверяет долю в момент переоформления. Сколько квоты осталось у THE BASE Downtown Khonkaen, публично не публикует никто — справку берут у юрлица дома перед задатком и ещё раз перед сделкой.
Можно ли купить в THE BASE Downtown Khonkaen по лизхолду?
Сверх иностранной квоты в 49% квартиры в Таиланде продаются по лизхолду — это право аренды на срок до 30 лет с регистрацией в Земельном департаменте. Продление — условие договора, а не гарантия закона, и регистрируется оно заново. Доступен ли лизхолд в THE BASE Downtown Khonkaen сейчас и на каких условиях — вопрос к застройщику.
Нужно ли приезжать в Таиланд на сделку?
Не обязательно: переоформление может провести представитель по доверенности, заверенной в тайском консульстве. Деньги на покупку в иностранной квоте обязаны прийти в Таиланд валютой через тайский банк — справку банка об этом переводе спрашивают в Земельном департаменте (Condominium Act, раздел 19).
Что платят сверх цены квартиры?
Переоформление оплачивается в Земельном департаменте, а дом берёт ежемесячную плату за содержание и разовый взнос в фонд ремонта. Ставки THE BASE Downtown Khonkaen стоят на этой странице там, где их публикует застройщик; налоги и сбор за переоформление зависят от продавца и от того, сколько лет квартира была в собственности.
Есть вопрос?
