Anasiri Maliwan
О проекте Anasiri Maliwan
Anasiri Maliwan стоит в тамбоне Бантхум района Мыанг провинции Кхонкэн — на дороге Маливан, западном выезде из города. Сорок один рай земли.
Общая часть здесь такая, какую в провинции делают редко: под неё отведён целый квартал посёлка, а не угол у въезда. Клубный дом поставлен вокруг дерева, оставленного расти во внутреннем дворе; дорожка для бега петляет по парку, а не идёт по периметру забора.
На въезде жильцов пускают отдельной полосой, а не в общую очередь к будке.
По юридическому блоку брошюры владелец проекта — компания «Пиваттхана», земля — чанот 6416, около сорока одного рая, в залоге у Siam Commercial Bank. Стройка началась в апреле 2018 года, общая территория завершалась к маю 2020-го.
Источник данных: страница проекта у застройщика, сверено 19 августа 2026
Общая информация
Характеристики комплекса
- Бассейн
- Фитнес-зал
- Детская площадка
- Парк с беговой дорожкой
- Клубный дом
- Шлагбаум с отдельной полосой для жильцов
- Охрана по системе LIV-24 из круглосуточного диспетчерского центра
Особенности комплекса
- Сорок один рай в провинции
- Под общую территорию отведён целый квартал посёлка.
- Отдельная полоса для жильцов на въезде
- Со шлагбаумом и охраной LIV-24.
- Владелец проекта — «Пиваттхана»
- Регистрационный номер 0105546144873, а не сама Sansiri PLC.
+66935763095 · Telegram · sales@georid.com
Юридический паспорт
- Регистрационный номер владельца
- 0105546144873
- Номер чанота
- 6416
- Адрес по документам
- Кхонкэн
- Обременение
- Земля и здания в залоге у банка
- Строительство
- апрель 2018 – май 2020
Состояние на июль 2018 по источнику: юридический раздел брошюры застройщика. Открыть источник
Georid не аффилирован с застройщиком. Цифры выше приведены по его собственным материалам и независимо нами не проверялись.
Где застройщик спорит сам с собой
- Числа: страница проекта паспортного блока не печатает вовсе, а брошюра не называет ни числа домов, ни площадей. Поэтому карточка приводит только то, что стоит в юридическом блоке.
- Место: карточка ставит проект на рынок Кхонкэн без указания района — юридический адрес называет тамбон Бантхум, которого нет в нашей карте маркетинговых мест.
- Год: каталожная строка застройщика года не несёт. Карточка датирует проект 2020-м по дате завершения общей территории из брошюры.
Спросить о документах и иностранной квоте
Sansiri (Сансири) Проверенный застройщик
Основание: запись в реестре компаний Таиланда (DBD). Реестровые данные на странице застройщика
Sansiri Public Company Limited (тайск. บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน)) — тайская компания с регистрационным номером 0107538000665.
Другие проекты застройщика
- The Base Srichan-Khonkaen Кондоминиум · 309 юнитов · 2026
- The Base Down Town Khonkaen Кондоминиум · 478 юнитов · 2024
- The Base Height Mittraparp Khonkaen Кондоминиум · 337 юнитов · 2020
- Burasiri Buengnongkotkhonkaen Дом · 124 юнита · 2015
- Dcondo Campus Khonkaen Кондоминиум · 769 юнитов · 2026
Частые вопросы
Когда сдан Anasiri Maliwan?
Anasiri Maliwan: строительство — апрель 2018 – май 2020, сдан в 2020.
Что известно об участке и разрешениях Anasiri Maliwan?
По документам застройщика: номер чанота — 6416; обременение — Земля и здания в залоге у банка. Состояние на июль 2018 по юридическому разделу брошюры застройщика.
Где находится Anasiri Maliwan?
Anasiri Maliwan находится в Кхонкэне, Таиланде.
Кто застройщик Anasiri Maliwan?
Застройщик Anasiri Maliwan — Sansiri (Сансири).
Может ли иностранец владеть квартирой в Anasiri Maliwan?
Да, в пределах иностранной квоты: по Condominium Act B.E. 2522 иностранцам может принадлежать до 49% продаваемой площади дома, и Земельный департамент проверяет долю в момент переоформления. Сколько квоты осталось у Anasiri Maliwan, публично не публикует никто — справку берут у юрлица дома перед задатком и ещё раз перед сделкой.
Можно ли купить в Anasiri Maliwan по лизхолду?
Сверх иностранной квоты в 49% квартиры в Таиланде продаются по лизхолду — это право аренды на срок до 30 лет с регистрацией в Земельном департаменте. Продление — условие договора, а не гарантия закона, и регистрируется оно заново. Доступен ли лизхолд в Anasiri Maliwan сейчас и на каких условиях — вопрос к застройщику.
Нужно ли приезжать в Таиланд на сделку?
Не обязательно: переоформление может провести представитель по доверенности, заверенной в тайском консульстве. Деньги на покупку в иностранной квоте обязаны прийти в Таиланд валютой через тайский банк — справку банка об этом переводе спрашивают в Земельном департаменте (Condominium Act, раздел 19).
Что платят сверх цены квартиры?
Переоформление оплачивается в Земельном департаменте, а дом берёт ежемесячную плату за содержание и разовый взнос в фонд ремонта. Ставки Anasiri Maliwan стоят на этой странице там, где их публикует застройщик; налоги и сбор за переоформление зависят от продавца и от того, сколько лет квартира была в собственности.
Есть вопрос?
