The Base Srichan – Khon Kaen
О проекте The Base Srichan – Khon Kaen
The Base Srichan стоит на улице Сичан в Мыанг Кхонкэне — это центр города, в минуте от главных мест, куда ходят кхонкэнцы: Central, Jazz Village, Green Hux, Kaen Kaeo. Два восьмиэтажных корпуса и отдельный двухэтажный клубный дом на трёх раях, триста девять квартир.
Квартирография для регионального города широкая: однокомнатные от 26,5 м², однокомнатные с дополнительной комнатой, вариант с двумя санузлами на 49–50 метров и двухкомнатные 59,5 и 62. Это не только студии под сдачу студентам — тут есть и семейные форматы.
Кхонкэн — университетский и медицинский центр Исана, второй по величине рынок аренды на северо-востоке. Спрос здесь делают студенты, врачи и командированные, а не туристы.
Юридический паспорт ниже называет застройщика по документу: это «Плюс Проперти Спейс», отдельная компания под брендом Sansiri.
Источник данных: страница проекта у застройщика, сверено 18 августа 2026
Общая информация
Характеристики комплекса
- Однокомнатные 26,50–31,50 м²
- Однокомнатные с доп. комнатой 34,00–35,25 м²
- Однокомнатные с двумя санузлами 49,00–50,00 м²
- Двухкомнатные 59,50 м²
- Двухкомнатные с доп. комнатой 62,00 м²
- Отдельный двухэтажный клубный дом
- Бассейн с зоной отдыха
- Лобби
Особенности комплекса
- Минута до Central Khon Kaen
- И до Jazz Village, Green Hux и Kaen Kaeo — брошюра меряет расстояние минутами.
- Пять форматов квартир, включая двухкомнатные
- От 26,5 до 62 м² — для регионального города широкая линейка, а не только студии.
- Университетский и медицинский центр Исана
- Спрос делают студенты, врачи и командированные — он не сезонный.
+66935763095 · Telegram · sales@georid.com
Юридический паспорт
- Регистрационный номер владельца
- 0105550051663
- Адрес по документам
- Кхонкэн
Приведено по источнику: юридический раздел брошюры застройщика. Открыть источник
Georid не аффилирован с застройщиком. Цифры выше приведены по его собственным материалам и независимо нами не проверялись.
Где застройщик спорит сам с собой
- Застройщик по документу — «Плюс Проперти Спейс» (рег. № 0105550051663), а не Sansiri PLC.
- Даты стройки и сдачи брошюра не называет; год взят из каталожной строки застройщика.
Спросить о документах и иностранной квоте
Sansiri (Сансири) Проверенный застройщик
Основание: запись в реестре компаний Таиланда (DBD). Реестровые данные на странице застройщика
Sansiri Public Company Limited (тайск. บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน)) — тайская компания с регистрационным номером 0107538000665.
Другие проекты застройщика
- The Base Down Town Khonkaen Кондоминиум · 478 юнитов · 2024
- The Base Height Mittraparp Khonkaen Кондоминиум · 337 юнитов · 2020
- Burasiri Buengnongkotkhonkaen Дом · 124 юнита · 2015
- Anasiri Maliwan Khonkaen Дом · 269 юнитов · 2020
- Dcondo Campus Khonkaen Кондоминиум · 769 юнитов · 2026
Частые вопросы
Что такое The Base Srichan – Khon Kaen?
The Base Srichan – Khon Kaen — малоэтажный кондоминиум в Кхонкэне, 8 этажей.
Сколько квартир в The Base Srichan – Khon Kaen?
По документам застройщика, в The Base Srichan – Khon Kaen в Кхонкэне — 309 квартир, 2 корпуса.
Где находится The Base Srichan – Khon Kaen?
The Base Srichan – Khon Kaen находится в Кхонкэне, Таиланде.
Кто застройщик The Base Srichan – Khon Kaen?
Застройщик The Base Srichan – Khon Kaen — Sansiri (Сансири).
Может ли иностранец владеть квартирой в The Base Srichan – Khon Kaen?
Да, в пределах иностранной квоты: по Condominium Act B.E. 2522 иностранцам может принадлежать до 49% продаваемой площади дома, и Земельный департамент проверяет долю в момент переоформления. Сколько квоты осталось у The Base Srichan – Khon Kaen, публично не публикует никто — справку берут у юрлица дома перед задатком и ещё раз перед сделкой.
Можно ли купить в The Base Srichan – Khon Kaen по лизхолду?
Сверх иностранной квоты в 49% квартиры в Таиланде продаются по лизхолду — это право аренды на срок до 30 лет с регистрацией в Земельном департаменте. Продление — условие договора, а не гарантия закона, и регистрируется оно заново. Доступен ли лизхолд в The Base Srichan – Khon Kaen сейчас и на каких условиях — вопрос к застройщику.
Нужно ли приезжать в Таиланд на сделку?
Не обязательно: переоформление может провести представитель по доверенности, заверенной в тайском консульстве. Деньги на покупку в иностранной квоте обязаны прийти в Таиланд валютой через тайский банк — справку банка об этом переводе спрашивают в Земельном департаменте (Condominium Act, раздел 19).
Что платят сверх цены квартиры?
Переоформление оплачивается в Земельном департаменте, а дом берёт ежемесячную плату за содержание и разовый взнос в фонд ремонта. Ставки The Base Srichan – Khon Kaen стоят на этой странице там, где их публикует застройщик; налоги и сбор за переоформление зависят от продавца и от того, сколько лет квартира была в собственности.
Есть вопрос?
