Двор с высоты днём: стеклянный павильон с зелёной кровлей, бассейн за ним, подъездная дорога с деревом в овальной клумбе

THE BASE Central Пхукет

Сдан в 2020 590 квартир 8 этажей Пхукет, Таиланд

Оставить заявку

О проекте THE BASE Central Пхукет

THE BASE Central Пхукет — малоэтажный кондоминиум в подрайоне Вичит округа Муанг-Пхукет, на городской стороне острова рядом с городом Пхукет. Застройщик Sansiri, дом сдан в 2020 году. Три корпуса по 8 этажей, 590 квартир, участок 4 рая, около 6 400 м².

Планировок двадцать семь, 24,50–62,75 м². Восемь самых маленьких — студии 24,50–28,50 м²: кровать, кухня и гостиная в одном объёме, без перегородки. Квартиры с отдельной спальней за стеной начинаются с 30,50 м², их семь. Три из них — крупный формат на 53 м² (53,50–53,75): кроме спальни есть комната свободного назначения и ванна вместо душа. Планировок с двумя спальнями двенадцать: в десяти, 45,75–52,50 м², санузел на всю квартиру один, а в двух самых больших, 62,00–62,75 м², у мастер-спальни свой санузел с ванной.

Бассейнов два, и они на разных уровнях. Нижний во дворе первого корпуса, с детской чашей; верхний поднят на второй этаж соседнего, туда же выходит и фитнес. Жилым первый этаж сделан только в одном корпусе из трёх. В двух других внизу вход, управляющая компания и паркинг, так что квартир в партере здесь мало. Коммерческих помещений в проекте нет: ни магазина, ни кафе на первых этажах.

Место городское, а не пляжное: до песка западного побережья ехать через весь остров. В 300 м торговый центр Central Phuket Floresta, дальше по той же стороне IKEA Phuket, Annebra King Power Phuket, международная школа Head Start, школа Darasamuth и госпиталь Phuket International Hospital. Участок выходит на магистральную объездную дорогу: выезд быстрый, но окна той стороны смотрят на трафик.

Дом сдан шесть лет назад — это готовое жильё, а не стройка, и выбор здесь зависит от того, что выставили собственники и что осталось у застройщика. Кондоминиум зарегистрирован под номером 7/2563. Квартира в тайском кондоминиуме оформляется в полную собственность, freehold, и иностранцу она доступна в пределах общей квоты дома — не более 49% жилой площади. Сколько этой квоты свободно, сколько стоит содержание и почём продают, Sansiri не публикует.

Юридический владелец THE BASE Central — не сама Sansiri PLC, а Arnawat Limited Company, отдельное юрлицо группы, и в документах дома стоит именно оно. THE BASE — линейка городских кондоминиумов Sansiri.

Источник данных: страница проекта у застройщика, сверено 16 августа 2026

Вид отвесно вниз ночью: две чаши воды, полосы газона и подсвеченные дорожки между корпусами

Тот же двор в сумерках с меньшей высоты: светящийся изнутри павильон и бассейн за деревьями

Въезд со стороны улицы в сумерках: бетонная стена с названием проекта, живая изгородь и коричнево-жёлтые корпуса с вертикальными рёбрами

Навес над входом с тёплым деревянным потолком, витражи лобби и изогнутая чаша воды перед ними

Площадка перед лобби в сумерках: высокое дерево в чаше с водой, узорчатые металлические экраны за витражами

Лужайка между корпусами: коричнево-жёлтый фасад с балконами, кустарник и синие плетёные садовые фигуры

Бассейн из-под крытого прохода: узорчатый экран справа, утопленная зона отдыха и плитки-ступени у воды

Лобби: тёмные деревянные колонны, резные экраны во всю высоту окон, оливковый диван с узорчатыми подушками

Зона отдыха в лобби: кресла с цветочным рисунком, синий диван, круглые мраморные столики и мраморная стена

Бассейн днём: бирюзовая мозаика по дну, ступени в воду, островок с растениями и лежаки на узорчатой плитке

Двор днём с верхнего этажа: балконы коричнево-жёлтых фасадов, деревья и стеклянный павильон внизу

Вид сверху днём: бассейн слева, газон на кровле павильона и узкий водный канал вдоль дорожки справа

Двор днём во всю ширину: восьмиэтажные корпуса вокруг стеклянного павильона, бассейн слева

Общая информация

Сдан

2020

Этажность

Тип дома

Малоэтажный кондоминиум

Площадь участка

6 400 м² (4 рая)

Корпуса

3 жилых корпуса

Помещения

590 жилых помещений

Характеристики комплекса

Отдых и спорт

Клубный дом
Бассейн
Детский бассейн
Джакузи
Фитнес-зал
Общественный сад
Площадка для отдыха на улице

Сервис

Лобби
Многофункциональная зона
Wi-Fi в общих зонах
Офис управляющей компании
Парковка
Зарядка для электромобилей

Безопасность

Охрана 24/7
Видеонаблюдение 24/7

Особенности комплекса

Тихая капсула Sound Dome: В общей гостиной есть звукоизолированный уголок под таким названием: закрыться от шума, не уходя из общей зоны.
Фитнес с окнами на три стороны: Зал выходит в сад тремя сторонами; свет проходит через решётку с рисунком пионов, потолок — волной.
Лобби с местными мотивами: Путь к лифтовому холлу закрыт поворотными деревянными ламелями; мебель обтянута тканями с местным батиком.
Фасад по мотивам скал: Рисунок фасада, по словам застройщика, взят у многоуровневых скал Пхукета, а балконы разведены так, чтобы не выходить на окна соседей.

Есть вопросы? Свяжитесь с нами

Пришлём материалы застройщика и ответим по планировкам, срокам и документам.

+66935763095 · Telegram · sales@georid.com

Расположение

подрайон Вичит, округ Муанг-Пхукет, Пхукет

ТРЦ Central Phuket Floresta 300 м

Расстояния и время в пути — ориентировочные.

Генеральный план

Планировки квартир

Студии в THE BASE Central Пхукет

Планировки квартир THE BASE Central Пхукет — 1Am, Студия, 24,50–25,75 м² — **1Am** · 24,50–25,75 м² · 1 санузел

Планировки квартир THE BASE Central Пхукет — 1B, Студия, 27,25–28,50 м² — 1B · 27,25–28,50 м² · 1 санузел

Планировки квартир THE BASE Central Пхукет — 1B-1, Студия, 28,00–28,50 м² — **1B-1** · 28,00–28,50 м² · 1 санузел

Планировки квартир THE BASE Central Пхукет — 1B-2, Студия, 27,25–28,00 м² — **1B-2** · 27,25–28,00 м² · 1 санузел

Планировки квартир THE BASE Central Пхукет — 1Bm, Студия, 27,25–28,25 м² — **1Bm** · 27,25–28,25 м² · 1 санузел

Планировки квартир THE BASE Central Пхукет — 1Bm-1, Студия, 27,50–28,25 м² — **1Bm-1** · 27,50–28,25 м² · 1 санузел

Планировки квартир THE BASE Central Пхукет — 1Bm-2, Студия, 27,25–28,25 м² — **1Bm-2** · 27,25–28,25 м² · 1 санузел

Квартиры с 1 спальней в THE BASE Central Пхукет

Планировки квартир THE BASE Central Пхукет — 1C, 1 спальня, 30,50–31,50 м² — 1C · 30,50–31,50 м² · 1 санузел

Планировки квартир THE BASE Central Пхукет — 1C-1, 1 спальня, 31,00 м² — **1C-1** · 31,00 м² · 1 санузел

Планировки квартир THE BASE Central Пхукет — 1Cm, 1 спальня, 31,00–31,50 м² — **1Cm** · 31,00–31,50 м² · 1 санузел

Планировки квартир THE BASE Central Пхукет — 1Cm-1, 1 спальня, 32,00 м² — **1Cm-1** · 32,00 м² · 1 санузел

Планировки квартир THE BASE Central Пхукет — 1D, 1 спальня, 53,75 м² — 1D · 53,75 м² · 1 санузел

Планировки квартир THE BASE Central Пхукет — 1D-1, 1 спальня, 53,50–53,75 м² — **1D-1** · 53,50–53,75 м² · 1 санузел

Планировки квартир THE BASE Central Пхукет — 1Dm, 1 спальня, 53,75 м² — **1Dm** · 53,75 м² · 1 санузел

Квартиры с 2 спальнями в THE BASE Central Пхукет

Планировки квартир THE BASE Central Пхукет — 2A, 2 спальни, 46,25 м² — 2A · 46,25 м² · 1 санузел

Планировки квартир THE BASE Central Пхукет — 2A-1, 2 спальни, 46,25–46,50 м² — **2A-1** · 46,25–46,50 м² · 1 санузел

Планировки квартир THE BASE Central Пхукет — 2A-2, 2 спальни, 45,75 м² — **2A-2** · 45,75 м² · 1 санузел

Планировки квартир THE BASE Central Пхукет — 2A-3, 2 спальни, 46,75 м² — **2A-3** · 46,75 м² · 1 санузел

Планировки квартир THE BASE Central Пхукет — 2A-4, 2 спальни, 46,50 м² — **2A-4** · 46,50 м² · 1 санузел

Планировки квартир THE BASE Central Пхукет — 2Am, 2 спальни, 47,00–47,75 м² — **2Am** · 47,00–47,75 м² · 1 санузел

Планировки квартир THE BASE Central Пхукет — 2Am-1, 2 спальни, 46,75 м² — **2Am-1** · 46,75 м² · 1 санузел

Планировки квартир THE BASE Central Пхукет — 2Am-2, 2 спальни, 46,25 м² — **2Am-2** · 46,25 м² · 1 санузел

Планировки квартир THE BASE Central Пхукет — 2Am-3, 2 спальни, 46,00 м² — **2Am-3** · 46,00 м² · 1 санузел

Планировки квартир THE BASE Central Пхукет — 2B, 2 спальни, 52,50 м² — 2B · 52,50 м² · 1 санузел

Планировки квартир THE BASE Central Пхукет — 2C, 2 спальни, 62,00 м² — 2C · 62,00 м² · 2 санузла

Планировки квартир THE BASE Central Пхукет — 2Cm, 2 спальни, 62,75 м² — **2Cm** · 62,75 м² · 2 санузла

Спросить о планировках и наличии

Планы этажей здания

Планы этажей здания THE BASE Central Пхукет — 3-й этаж — 3-й этаж

Планы этажей здания THE BASE Central Пхукет — 4-й этаж — 4-й этаж

Планы этажей здания THE BASE Central Пхукет — 5-й этаж — 5-й этаж

Планы этажей здания THE BASE Central Пхукет — 6-й этаж — 6-й этаж

Планы этажей здания THE BASE Central Пхукет — 7-й этаж — 7-й этаж

Планы этажей здания THE BASE Central Пхукет — 8-й этаж — 8-й этаж

Юридический паспорт

Регистрационный номер владельца: 0105546144865
Номер чанота: 101416
Адрес по документам: подрайон Вичит, округ Муанг-Пхукет, Пхукет
Обременение: Земля и здания в залоге у банка (по состоянию на июнь 2020)

Состояние на июнь 2020 по источнику: юридический раздел брошюры застройщика. Открыть источник

Georid не аффилирован с застройщиком. Цифры выше приведены по его собственным материалам и независимо нами не проверялись.

Где застройщик спорит сам с собой

Таблица характеристик и страница проекта ставят дом в подрайон Вичит округа Муанг-Пхукет, туда же попадают координаты застройщика. Юридический абзац брошюры называет другой адрес — дорогу Тхепкрасаттри в Талат-Яй.
В таблице типов квартиры до 28,50 м² (1A, 1Am и группа 1B) отнесены к однокомнатным. На планировках перегородки между гостиной и спальным местом у них нет — это студии.
Страница проекта называет в удобствах клубный дом; в перечне инфраструктуры застройщика его нет.

Спросить о документах и иностранной квоте

Sansiri (Сансири) Проверенный застройщик

Основание: запись в реестре компаний Таиланда (DBD). Реестровые данные на странице застройщика

Год основания 1984

Проекты 519 проектов

Sansiri Public Company Limited (тайск. บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน)) — тайская компания с регистрационным номером 0107538000665.

Сайт застройщика

Другие проекты застройщика

The Tales Story One - Bangjo Phuket Дом · 13 юнитов · 2027
Dcondo Cove Phuket Кондоминиум · 862 юнита · 2027
Setthasiri Kohkaew Retreat Дом · 110 юнитов · 2027
The Base Cherngtalay Кондоминиум · 341 юнит · 2026
Saransiri Koh Keaw Retreat Дом · 115 юнитов · 2026
Anasiri Paklok Дом · 259 юнитов · 2025
THE BASE Bukit Кондоминиум · 609 юнитов · 2025
The Base Rise Phuket Кондоминиум · 326 юнитов · 2025
CANVAS Cherngtalay Кондоминиум · 175 юнитов · 2025
Dcondo Reef Phuket Кондоминиум · 706 юнитов · 2024

Все проекты Sansiri (Сансири)

Частые вопросы

Что такое THE BASE Central Пхукет?

THE BASE Central Пхукет — малоэтажный кондоминиум, 8 этажей.

Сколько квартир в THE BASE Central Пхукет?

По документам застройщика, в THE BASE Central Пхукет — 590 квартир, 3 корпуса.

Какие планировки в THE BASE Central Пхукет?

27 планировок, площади 24,50–62,75 м².

Что известно об участке и разрешениях THE BASE Central Пхукет?

По документам застройщика: номер чанота — 101416; обременение — Земля и здания в залоге у банка (по состоянию на июнь 2020). Состояние на июнь 2020 по юридическому разделу брошюры застройщика.

Где находится THE BASE Central Пхукет?

THE BASE Central Пхукет находится на Пхукете, Таиланде. Рядом: ТРЦ Central Phuket Floresta — 300 м.

Кто застройщик THE BASE Central Пхукет?

Застройщик THE BASE Central Пхукет — Sansiri (Сансири).

Может ли иностранец владеть квартирой в THE BASE Central Пхукет?

Да, в пределах иностранной квоты: по Condominium Act B.E. 2522 иностранцам может принадлежать до 49% продаваемой площади дома, и Земельный департамент проверяет долю в момент переоформления. Сколько квоты осталось у THE BASE Central Пхукет, публично не публикует никто — справку берут у юрлица дома перед задатком и ещё раз перед сделкой.

Можно ли купить в THE BASE Central Пхукет по лизхолду?

Сверх иностранной квоты в 49% квартиры в Таиланде продаются по лизхолду — это право аренды на срок до 30 лет с регистрацией в Земельном департаменте. Продление — условие договора, а не гарантия закона, и регистрируется оно заново. Доступен ли лизхолд в THE BASE Central Пхукет сейчас и на каких условиях — вопрос к застройщику.

Нужно ли приезжать в Таиланд на сделку?

Не обязательно: переоформление может провести представитель по доверенности, заверенной в тайском консульстве. Деньги на покупку в иностранной квоте обязаны прийти в Таиланд валютой через тайский банк — справку банка об этом переводе спрашивают в Земельном департаменте (Condominium Act, раздел 19).

Что платят сверх цены квартиры?

Переоформление оплачивается в Земельном департаменте, а дом берёт ежемесячную плату за содержание и разовый взнос в фонд ремонта. Ставки THE BASE Central Пхукет стоят на этой странице там, где их публикует застройщик; налоги и сбор за переоформление зависят от продавца и от того, сколько лет квартира была в собственности.