Вид на комплекс с дороги: бежевые корпуса с вертикальными рёбрами, у въезда вывеска dcondo

dcondo cove Пхукет

Сдача в 2027 862 квартиры 8 этажей Кату, Таиланд

Оставить заявку

О проекте dcondo cove Пхукет

dcondo cove — малоэтажный кондоминиум Sansiri в Кату, во внутренней части Пхукета, на дороге Пхра Пхукет Кэу. Четыре жилых корпуса по 8 этажей и отдельное двухэтажное здание общих зон; квартир 862, коммерческих помещений нет. Дом не сдан: сдача назначена на июль 2027 года, спеццена начинается от 1,99 млн ฿.

Разброс площадей больше чем вдвое: от студии 23,75 м² до двухспальной квартиры 53,00 м², а трёхспальных планировок в проекте нет вовсе. Основной объём — однокомнатные 28,00–34,75 м²: спальню отделяет сплошная стена, а не шкаф или штора, а санузел на квартиру один.

Кату лежит между городом Пхукетом и Патонгом, и адрес это не пляжный: до Патонга 7,7 км, причём дорога идёт через горный перевал. Школы, госпитали и гипермаркеты, наоборот, рядом — до самого дальнего из них 5,1 км. Дальше всего аэропорт, 32 км.

Из условий покупки застройщик раскрывает одно: собственник квартиры платит взнос в фонд капитального ремонта, ежемесячную плату за содержание, налоги и прочие сборы по ставкам, которые устанавливает закон о кондоминиуме. Сами ставки, форму собственности и остаток иностранной квоты Sansiri не публикует. Иностранным покупателям в тайском кондоминиуме закон отдаёт не больше 49% жилой площади дома, и сколько этой квоты свободно в dcondo cove, спрашивают в отделе продаж.

Застройщик и продавец — Sansiri, тайская публичная компания. Архитектурную идею она называет Mystery Village: корпуса повторяют линии окрестных гор, а озеленение обыгрывает оловянное прошлое Кату — участок лежит в бывшем районе оловодобычи.

Источник данных: страница проекта у застройщика, сверено 16 августа 2026

Бассейн изогнутой формы во дворе, вдоль борта — шезлонги под зонтами, в глубине стеклянный павильон общих зон

Круглое джакузи рядом с бассейном, вокруг газон и цветники, за ними корпуса

Лобби: зелёный диван-остров посреди зала, панорамное остекление в сад и реечный потолок

Коворкинг: кресла и стол у окна, кабинки с высокими спинками и панно на стене

Фитнес-зал: беговые дорожки и велотренажёры у окон, дальше силовые станции и стеклянные перегородки

Показательная квартира: кровать и диван в одной комнате, телевизор на стене, выход на балкон

Показательная квартира: за стеклянной перегородкой кухня с холодильником и стиральной машиной

Показательная квартира в терракотовых тонах: диван, обеденный стол на двоих и спальня за стеклянной дверью

Показательная квартира: вытянутая гостиная с телевизором и подсвеченными полками, в торце стеклянная дверь наружу

Общая информация

Срок сдачи

2027

Этажность

Тип дома

Малоэтажный кондоминиум

Площадь участка

12 800 м² (8 раев)

Корпуса

4 жилых корпуса и клубный дом

Помещения

862 жилых помещения

Характеристики комплекса

Отдых и спорт

Бассейн
Джакузи
Фитнес-зал
Площадка для йоги
Зона для загара
Общественный сад с зоной отдыха

Сервис

Лобби
Коворкинг
Переговорная
Прачечная
Парковка
Зарядка для электромобилей

Безопасность

Охрана 24/7
Видеонаблюдение 24/7

Особенности комплекса

Земля ещё не переоформлена на застройщика: На октябрь 2025 года участок не был переоформлен на застройщика, а разрешение на строительство лежало на рассмотрении. Договор здесь подписывают до того, как проект прошёл все согласования.
Парковка примерно на 45% квартир: Мест меньше, чем квартир: парковка рассчитана примерно на 45% из них, остальным жильцам места в комплексе не предусмотрено.
Первый этаж корпуса A — парковка: В корпусе A квартир на первом этаже нет: его занимают парковка и технические помещения, жильё начинается со второго. В корпусах B, C и D первый этаж жилой, и это единственные в проекте квартиры с выходом прямо в сад или к бассейну.
У двухспальных два санузла: В девяти типах 51,50–53,00 м² мастер-спальня идёт со своей ванной, вторая спальня со своей, а гостиная и кухня общие.

Есть вопросы? Свяжитесь с нами

Пришлём материалы застройщика и ответим по планировкам, срокам и документам.

+66935763095 · Telegram · sales@georid.com

Расположение

Кату, Пхукет

школа Khajonkiat Suksa 2,3 км
кампус университета Prince of Songkhla 2,8 км
Lotus Phuket 3,2 км
ТРЦ Central Phuket 3,7 км
Makro Phuket 3,7 км
госпиталь Bangkok Hospital Phuket 4,1 км
международная школа Head Start 4,5 км
школа Darasamuth Phuket 4,7 км
госпиталь Vachira Phuket 5,1 км
старый город Пхукета 6,4 км
пляж Патонг 7,7 км
международный аэропорт Пхукета 32 км

Расстояния и время в пути — ориентировочные.

Обзор жилого комплекса

Акции в dcondo cove Пхукет

Скидка до 200 000 ฿

Мебель и четыре бытовых прибора в подарок

Спеццена от 1,99 млн ฿

Генеральный план

Планировки квартир

Студии в dcondo cove Пхукет

Планировки квартир dcondo cove Пхукет — 1Am, Студия, 24,25–25,25 м² — **1Am** · 24,25–25,25 м² · 1 санузел

Квартиры с 1 спальней в dcondo cove Пхукет

Планировки квартир dcondo cove Пхукет — 1B, 1 спальня, 28,00–29,00 м² — 1B · 28,00–29,00 м² · 1 санузел

Планировки квартир dcondo cove Пхукет — 1B(Spec1), 1 спальня, 28,50–28,75 м² — **1B(Spec1)** · 28,50–28,75 м² · 1 санузел

Планировки квартир dcondo cove Пхукет — 1Bm, 1 спальня, 28,00–29,00 м² — **1Bm** · 28,00–29,00 м² · 1 санузел

Планировки квартир dcondo cove Пхукет — 1Bm(Spec1), 1 спальня, 28,50 м² — **1Bm(Spec1)** · 28,50 м² · 1 санузел

Планировки квартир dcondo cove Пхукет — 1Bm-1, 1 спальня, 29,75 м² — **1Bm-1** · 29,75 м² · 1 санузел

Планировки квартир dcondo cove Пхукет — 1C, 1 спальня, 30,50–31,50 м² — 1C · 30,50–31,50 м² · 1 санузел

Планировки квартир dcondo cove Пхукет — 1Cm, 1 спальня, 30,50–31,00 м² — **1Cm** · 30,50–31,00 м² · 1 санузел 360°-тур

Планировки квартир dcondo cove Пхукет — 1Cm-1, 1 спальня, 31,50 м² — **1Cm-1** · 31,50 м² · 1 санузел

Планировки квартир dcondo cove Пхукет — 1D, 1 спальня, 34,00–34,75 м² — 1D · 34,00–34,75 м² · 1 санузел

Планировки квартир dcondo cove Пхукет — 1D-1, 1 спальня, 34,75 м² — **1D-1** · 34,75 м² · 1 санузел

Планировки квартир dcondo cove Пхукет — 1Dm, 1 спальня, 34,00–34,75 м² — **1Dm** · 34,00–34,75 м² · 1 санузел

Планировки квартир dcondo cove Пхукет — 1Dm-1, 1 спальня, 34,25 м² — **1Dm-1** · 34,25 м² · 1 санузел

Планировки квартир dcondo cove Пхукет — 1E(Garden), 1 спальня, 31,25 м² — **1E(Garden)** · 31,25 м² · 1 санузел

Планировки квартир dcondo cove Пхукет — 1E(Pool), 1 спальня, 31,25 м² — **1E(Pool)** · 31,25 м² · 1 санузел

Планировки квартир dcondo cove Пхукет — 1E(Spec1), 1 спальня, 32,00 м² — **1E(Spec1)** · 32,00 м² · 1 санузел

Планировки квартир dcondo cove Пхукет — 1E-1(Pool), 1 спальня, 31,00 м² — **1E-1(Pool)** · 31,00 м² · 1 санузел

Планировки квартир dcondo cove Пхукет — 1Em(Garden), 1 спальня, 31,00–31,25 м² — **1Em(Garden)** · 31,00–31,25 м² · 1 санузел

Планировки квартир dcondo cove Пхукет — 1Em(Pool), 1 спальня, 31,25 м² — **1Em(Pool)** · 31,25 м² · 1 санузел

Планировки квартир dcondo cove Пхукет — 1Em(Spec1), 1 спальня, 31,25–31,75 м² — **1Em(Spec1)** · 31,25–31,75 м² · 1 санузел

Квартиры с 2 спальнями в dcondo cove Пхукет

Планировки квартир dcondo cove Пхукет — 2A, 2 спальни, 51,50–52,00 м² — 2A · 51,50–52,00 м² · 2 санузла

Планировки квартир dcondo cove Пхукет — 2A(Garden), 2 спальни, 52,75 м² — **2A(Garden)** · 52,75 м² · 2 санузла

Планировки квартир dcondo cove Пхукет — 2A(Spec1), 2 спальни, 52,25 м² — **2A(Spec1)** · 52,25 м² · 2 санузла

Планировки квартир dcondo cove Пхукет — 2A-1, 2 спальни, 52,00 м² — **2A-1** · 52,00 м² · 2 санузла

Планировки квартир dcondo cove Пхукет — 2A-1(Garden), 2 спальни, 52,25 м² — **2A-1(Garden)** · 52,25 м² · 2 санузла

Планировки квартир dcondo cove Пхукет — 2Am, 2 спальни, 51,50–52,25 м² — **2Am** · 51,50–52,25 м² · 2 санузла

Планировки квартир dcondo cove Пхукет — 2Am(Garden), 2 спальни, 52,75 м² — **2Am(Garden)** · 52,75 м² · 2 санузла

Планировки квартир dcondo cove Пхукет — 2Am(Pool), 2 спальни, 53,00 м² — **2Am(Pool)** · 53,00 м² · 2 санузла

Планировки квартир dcondo cove Пхукет — 2Am(Spec1), 2 спальни, 53,00 м² — **2Am(Spec1)** · 53,00 м² · 2 санузла

Спросить о планировках и наличии

Планы этажей здания

Корпус A

Планы этажей здания dcondo cove Пхукет — 2-й этаж — 2-й этаж

Планы этажей здания dcondo cove Пхукет — 3-й этаж — 3-й этаж

Планы этажей здания dcondo cove Пхукет — 4-й этаж — 4-й этаж

Планы этажей здания dcondo cove Пхукет — 5-й этаж — 5-й этаж

Планы этажей здания dcondo cove Пхукет — 6-й этаж — 6-й этаж

Планы этажей здания dcondo cove Пхукет — 7-й этаж — 7-й этаж

Планы этажей здания dcondo cove Пхукет — 8-й этаж — 8-й этаж

Корпус B

Корпус C

Корпус D

Юридический паспорт

Регистрационный номер владельца: 0107538000665
Номер чанота: 21123
Адрес по документам: Кату, Пхукет
Обременение: Земля и здания будут заложены банку, который финансирует стройку (по состоянию на октябрь 2025)
Экологическая экспертиза (EIA): Не одобрена
Строительство: февраль 2026 – июль 2027

Состояние на октябрь 2025 по источнику: юридический раздел брошюры застройщика. Открыть источник

Georid не аффилирован с застройщиком. Цифры выше приведены по его собственным материалам и независимо нами не проверялись.

Где застройщик спорит сам с собой

Студии 1A и 1Am нарисованы одной комнатой без перегородки, а в перечне типов они числятся однокомнатными.
В типах 1D и 1Dm рядом со спальней нарисована вторая комната за стеной, и в ней стоит кровать; названа она многофункциональной, а квартира числится однокомнатной.
Чертежи пары Garden и Pool одинаковы: различается пометка, а не сама планировка.
Поэтажные планы корпуса B выложены без шестого этажа: у корпусов A, C и D есть все восемь.

Спросить о документах и иностранной квоте

Sansiri (Сансири) Проверенный застройщик

Основание: запись в реестре компаний Таиланда (DBD). Реестровые данные на странице застройщика

Год основания 1984

Проекты 519 проектов

Sansiri Public Company Limited (тайск. บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน)) — тайская компания с регистрационным номером 0107538000665.

Сайт застройщика

Другие проекты застройщика

Setthasiri Kohkaew Retreat Дом · 110 юнитов · 2027
The Tales Story One - Bangjo Phuket Дом · 13 юнитов · 2027
The Base Cherngtalay Кондоминиум · 341 юнит · 2026
Saransiri Koh Keaw Retreat Дом · 115 юнитов · 2026
Anasiri Paklok Дом · 259 юнитов · 2025
The Base Rise Phuket Кондоминиум · 326 юнитов · 2025
THE BASE Bukit Кондоминиум · 609 юнитов · 2025
CANVAS Cherngtalay Кондоминиум · 175 юнитов · 2025
Dcondo Reef Phuket Кондоминиум · 706 юнитов · 2024
Siri Place Airport Phuket Таунхаус · 268 юнитов · 2021

Все проекты Sansiri (Сансири)

Частые вопросы

Что такое dcondo cove Пхукет?

dcondo cove Пхукет — малоэтажный кондоминиум в Кату, Пхукете, 8 этажей.

Сколько квартир в dcondo cove Пхукет?

По документам застройщика, в dcondo cove Пхукет в Кату, Пхукете — 862 квартиры, 4 корпуса.

Какие планировки в dcondo cove Пхукет?

30 планировок, площади 23,75–53,00 м².

Когда сдадут dcondo cove Пхукет?

dcondo cove Пхукет: строительство — февраль 2026 – июль 2027, сдача в 2027.

Что известно об участке и разрешениях dcondo cove Пхукет?

По документам застройщика: номер чанота — 21123; обременение — Земля и здания будут заложены банку, который финансирует стройку (по состоянию на октябрь 2025); экологическая экспертиза (EIA) — Не одобрена. Состояние на октябрь 2025 по юридическому разделу брошюры застройщика.

Где находится dcondo cove Пхукет?

dcondo cove Пхукет находится в Кату, Пхукете, Таиланде. Рядом: школа Khajonkiat Suksa — 2,3 км; кампус университета Prince of Songkhla — 2,8 км; Lotus Phuket — 3,2 км.

Кто застройщик dcondo cove Пхукет?

Застройщик dcondo cove Пхукет — Sansiri (Сансири).

Может ли иностранец владеть квартирой в dcondo cove Пхукет?

Да, в пределах иностранной квоты: по Condominium Act B.E. 2522 иностранцам может принадлежать до 49% продаваемой площади дома, и Земельный департамент проверяет долю в момент переоформления. Сколько квоты осталось у dcondo cove Пхукет, публично не публикует никто — справку берут у юрлица дома перед задатком и ещё раз перед сделкой.

Можно ли купить в dcondo cove Пхукет по лизхолду?

Сверх иностранной квоты в 49% квартиры в Таиланде продаются по лизхолду — это право аренды на срок до 30 лет с регистрацией в Земельном департаменте. Продление — условие договора, а не гарантия закона, и регистрируется оно заново. Доступен ли лизхолд в dcondo cove Пхукет сейчас и на каких условиях — вопрос к застройщику.

Нужно ли приезжать в Таиланд на сделку?

Не обязательно: переоформление может провести представитель по доверенности, заверенной в тайском консульстве. Деньги на покупку в иностранной квоте обязаны прийти в Таиланд валютой через тайский банк — справку банка об этом переводе спрашивают в Земельном департаменте (Condominium Act, раздел 19).

Что платят сверх цены квартиры?

Переоформление оплачивается в Земельном департаменте, а дом берёт ежемесячную плату за содержание и разовый взнос в фонд ремонта. Ставки dcondo cove Пхукет стоят на этой странице там, где их публикует застройщик; налоги и сбор за переоформление зависят от продавца и от того, сколько лет квартира была в собственности.