Siri Place Prachauthit 75
О проекте Siri Place Prachauthit 75
Проект стоит в переулке Прачаутхит 71, кхет Тхунгкхру — это юг Бангкока за рекой, район университета Монгкута и промышленной набережной. Десять раев, девяносто девять таунхаусов в два этажа.
Домов два: LOFT 99 — девяносто девять метров, две спальни, три санузла, одно машиноместо; LOFT 118 — сто восемнадцать метров, три спальни и два места. Участок от семнадцати до двадцати восьми тарангва.
Цвет посёлка — синий с жёлтым, и он проведён последовательно: от полос на дне бассейна до ставен на фасадах. Клубный дом называется SIRI CLUB и стоит прямо над водой; рядом детская площадка и общий огород Sansiri Backyard, откуда жильцы берут зелень.
Вход от 2,99 млн батов. По юридическому разделу брошюры земля под проектом — чаноты 19890 и 19961, она в залоге у банка Kiatnakin Phatra; стройка началась 1 марта 2022 года, общая территория закончена к 31 декабря 2023-го.
Источник данных: страница проекта у застройщика, сверено 19 августа 2026
Общая информация
Характеристики комплекса
- Бассейн на солёной воде
- Фитнес-зал
- Детская площадка
- Клубный дом SIRI CLUB
- Огород общего пользования Sansiri Backyard
- Охрана по системе LIV-24 из круглосуточного диспетчерского центра
- Комната свободного назначения на первом этаже
Особенности комплекса
- Огород общего пользования
- Sansiri Backyard — грядки, откуда жильцы берут зелень.
- Клубный дом над водой
- SIRI CLUB поставлен на кромке бассейна.
- Два типа дома: 99 и 118 м²
- Две спальни против трёх и одно машиноместо против двух.
+66935763095 · Telegram · sales@georid.com
Планы этажей здания
LOFT 99
LOFT 118
Юридический паспорт
- Регистрационный номер владельца
- 0107538000665
- Номер чанота
- 19890, 19961
- Адрес по документам
- Тхунгкхру, Бангкок, 10140
- Обременение
- Земля и здания в залоге у банка
- Строительство
- март 2022 – декабрь 2023
Состояние на май 2023 по источнику: юридический раздел брошюры застройщика. Открыть источник
Georid не аффилирован с застройщиком. Цифры выше приведены по его собственным материалам и независимо нами не проверялись.
Где застройщик спорит сам с собой
- Адрес: паспортный блок страницы указывает переулок Прачаутхит без номера, юридический раздел брошюры — Прачаутхит 71. Карточка печатает документ.
- На момент печати брошюры разрешение на раздел участка было подано, но не получено.
Спросить о документах и иностранной квоте
Sansiri (Сансири) Проверенный застройщик
Основание: запись в реестре компаний Таиланда (DBD). Реестровые данные на странице застройщика
Sansiri Public Company Limited (тайск. บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน)) — тайская компания с регистрационным номером 0107538000665.
Другие проекты застройщика
- Anasiri Rangsit - Klong 3 Дом · 286 юнитов · 2030
- Setthasiri Phaholyothin-Saimai Дом · 109 юнитов · 2029
- Anasiri Rattanathibet Дом · 106 юнитов · 2029
- Love Charoen Nakhon Кондоминиум · 1 111 юнитов · 2029
- Setthasiri Watcharapol - Theprak Дом · 177 юнитов · 2029
- XELF by Sansiri Кондоминиум · 946 юнитов · 2028
- Narasiri Victoire Krungthep Kreetha Дом · 60 юнитов · 2028
- Widen By Sansiri Кондоминиум · 215 юнитов · 2028
- Setthasiri Great Wongwaen - Chatuchot Дом · 156 юнитов · 2028
- XT10 Ekkamai Кондоминиум · 933 юнита · 2028
Частые вопросы
Что такое Siri Place Prachauthit 75?
Siri Place Prachauthit 75 — посёлок таунхаусов в Тхунгкхру, Бангкоке, 2 этажа.
Сколько домов в Siri Place Prachauthit 75?
По документам застройщика, в Siri Place Prachauthit 75 в Тхунгкхру, Бангкоке — 99 домов.
Когда сдан Siri Place Prachauthit 75?
Siri Place Prachauthit 75: строительство — март 2022 – декабрь 2023, сдан в 2024.
Что известно об участке и разрешениях Siri Place Prachauthit 75?
По документам застройщика: номер чанота — 19890, 19961; обременение — Земля и здания в залоге у банка. Состояние на май 2023 по юридическому разделу брошюры застройщика.
Где находится Siri Place Prachauthit 75?
Siri Place Prachauthit 75 находится в Тхунгкхру, Бангкоке, Таиланде.
Кто застройщик Siri Place Prachauthit 75?
Застройщик Siri Place Prachauthit 75 — Sansiri (Сансири).
Может ли иностранец владеть квартирой в Siri Place Prachauthit 75?
Да, в пределах иностранной квоты: по Condominium Act B.E. 2522 иностранцам может принадлежать до 49% продаваемой площади дома, и Земельный департамент проверяет долю в момент переоформления. Сколько квоты осталось у Siri Place Prachauthit 75, публично не публикует никто — справку берут у юрлица дома перед задатком и ещё раз перед сделкой.
Можно ли купить в Siri Place Prachauthit 75 по лизхолду?
Сверх иностранной квоты в 49% квартиры в Таиланде продаются по лизхолду — это право аренды на срок до 30 лет с регистрацией в Земельном департаменте. Продление — условие договора, а не гарантия закона, и регистрируется оно заново. Доступен ли лизхолд в Siri Place Prachauthit 75 сейчас и на каких условиях — вопрос к застройщику.
Нужно ли приезжать в Таиланд на сделку?
Не обязательно: переоформление может провести представитель по доверенности, заверенной в тайском консульстве. Деньги на покупку в иностранной квоте обязаны прийти в Таиланд валютой через тайский банк — справку банка об этом переводе спрашивают в Земельном департаменте (Condominium Act, раздел 19).
Что платят сверх цены квартиры?
Переоформление оплачивается в Земельном департаменте, а дом берёт ежемесячную плату за содержание и разовый взнос в фонд ремонта. Ставки Siri Place Prachauthit 75 стоят на этой странице там, где их публикует застройщик; налоги и сбор за переоформление зависят от продавца и от того, сколько лет квартира была в собственности.
Есть вопрос?
