Siri Place Ratchaphruek 345
О проекте Siri Place Ratchaphruek 345
Siri Place Ratchaphruek 345 стоит на шоссе 345 в тамбоне Бангкхуват района Мыанг провинции Патхумтхани — это стык трёх дорожных направлений: Ратчапхрык, Чэнгваттхана и Бангъяй. Тридцать четыре рая, триста пятьдесят три двухэтажных таунхауса.
Дом здесь один — LOFT 133: сто тридцать три метра, три спальни, три санузла, два машиноместа и отдельная комната свободного назначения на первом этаже, под лестницей. Ширина фасада 5,7 метра. Участки при этом разные: от 16,25 до 46,6 тарангва — между шестьюдесятью пятью и ста восемьюдесятью шестью метрами земли. Разница почти трёхкратная, и выбирают тут не планировку, а посадку и двор.
Внешне это не пригородный ряд, а тёмный модерн: серый и кирпично-оранжевый, ленточные балконы, глухие металлические козырьки. Клубный дом с длинным бассейном и зал со сплошным остеклением стоят у въезда.
Детская площадка сделана отдельным объектом: оранжевый купол и цветной шар-лазалка на мягком покрытии с рисунком. Рядом стоят перголы для сидения, вокруг — посадки.
Источник данных: страница проекта у застройщика, сверено 19 августа 2026
Общая информация
Характеристики комплекса
- Бассейн на солёной воде
- Детский бассейн
- Фитнес-зал
- Детская площадка
- Клубный дом
- Общий сад
- Охрана и видеонаблюдение круглосуточно
- Комната свободного назначения на первом этаже под лестницей
- Световой фонарь над лестницей
Особенности комплекса
- Комната свободного назначения на первом этаже
- Под лестницей, отдельным помещением — застройщик закладывает её в каждый дом.
- Разброс участков почти трёхкратный
- От 16,25 до 46,6 тарангва при одной и той же планировке дома.
- Фасад шириной 5,7 метра
- Число застройщик печатает вместе с площадью дома.
+66935763095 · Telegram · sales@georid.com
Планы этажей здания
Юридический паспорт
- Регистрационный номер владельца
- 0107538000665
- Номер чанота
- 2160
- Адрес по документам
- шоссе 345, Патхумтхани, 12000
- Обременение
- Земля и здания в залоге у банка
- Строительство
- январь 2018 – декабрь 2020
Состояние на июнь 2018 по источнику: юридический раздел брошюры застройщика. Открыть источник
Georid не аффилирован с застройщиком. Цифры выше приведены по его собственным материалам и независимо нами не проверялись.
Где застройщик спорит сам с собой
- Площадь участка: страница застройщика даёт «около 34 раев», юридический блок брошюры — 34-3 рая, то есть 34,75. Карточка печатает документ.
- Число машиномест страница застройщика в паспортном блоке оставляет пустым, а в описании типа дома называет два. Карточка идёт за описанием типа.
- На момент печати брошюры (данные на июнь 2018) разрешение на раздел участка было подано, но не получено.
Спросить о документах и иностранной квоте
Sansiri (Сансири) Проверенный застройщик
Основание: запись в реестре компаний Таиланда (DBD). Реестровые данные на странице застройщика
Sansiri Public Company Limited (тайск. บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน)) — тайская компания с регистрационным номером 0107538000665.
Другие проекты застройщика
- Anasiri Rangsit - Klong 3 Дом · 286 юнитов · 2030
- Setthasiri Phaholyothin-Saimai Дом · 109 юнитов · 2029
- Anasiri Rattanathibet Дом · 106 юнитов · 2029
- Love Charoen Nakhon Кондоминиум · 1 111 юнитов · 2029
- Setthasiri Watcharapol - Theprak Дом · 177 юнитов · 2029
- XELF by Sansiri Кондоминиум · 946 юнитов · 2028
- Narasiri Victoire Krungthep Kreetha Дом · 60 юнитов · 2028
- Widen By Sansiri Кондоминиум · 215 юнитов · 2028
- Setthasiri Great Wongwaen - Chatuchot Дом · 156 юнитов · 2028
- XT10 Ekkamai Кондоминиум · 933 юнита · 2028
Частые вопросы
Что такое Siri Place Ratchaphruek 345?
Siri Place Ratchaphruek 345 — посёлок таунхаусов в Патхумтхани, 2 этажа.
Сколько домов в Siri Place Ratchaphruek 345?
По документам застройщика, в Siri Place Ratchaphruek 345 в Патхумтхани — 353 дома.
Когда сдан Siri Place Ratchaphruek 345?
Siri Place Ratchaphruek 345: строительство — январь 2018 – декабрь 2020, сдан в 2020.
Что известно об участке и разрешениях Siri Place Ratchaphruek 345?
По документам застройщика: номер чанота — 2160; обременение — Земля и здания в залоге у банка. Состояние на июнь 2018 по юридическому разделу брошюры застройщика.
Где находится Siri Place Ratchaphruek 345?
Siri Place Ratchaphruek 345 находится в Патхумтхани, Таиланде.
Кто застройщик Siri Place Ratchaphruek 345?
Застройщик Siri Place Ratchaphruek 345 — Sansiri (Сансири).
Может ли иностранец владеть квартирой в Siri Place Ratchaphruek 345?
Да, в пределах иностранной квоты: по Condominium Act B.E. 2522 иностранцам может принадлежать до 49% продаваемой площади дома, и Земельный департамент проверяет долю в момент переоформления. Сколько квоты осталось у Siri Place Ratchaphruek 345, публично не публикует никто — справку берут у юрлица дома перед задатком и ещё раз перед сделкой.
Можно ли купить в Siri Place Ratchaphruek 345 по лизхолду?
Сверх иностранной квоты в 49% квартиры в Таиланде продаются по лизхолду — это право аренды на срок до 30 лет с регистрацией в Земельном департаменте. Продление — условие договора, а не гарантия закона, и регистрируется оно заново. Доступен ли лизхолд в Siri Place Ratchaphruek 345 сейчас и на каких условиях — вопрос к застройщику.
Нужно ли приезжать в Таиланд на сделку?
Не обязательно: переоформление может провести представитель по доверенности, заверенной в тайском консульстве. Деньги на покупку в иностранной квоте обязаны прийти в Таиланд валютой через тайский банк — справку банка об этом переводе спрашивают в Земельном департаменте (Condominium Act, раздел 19).
Что платят сверх цены квартиры?
Переоформление оплачивается в Земельном департаменте, а дом берёт ежемесячную плату за содержание и разовый взнос в фонд ремонта. Ставки Siri Place Ratchaphruek 345 стоят на этой странице там, где их публикует застройщик; налоги и сбор за переоформление зависят от продавца и от того, сколько лет квартира была в собственности.
Есть вопрос?
