Siri Place Phahonyothin 52
О проекте Siri Place Phahonyothin 52
Название отсылает к Пхахонйотхину, а стоит посёлок в кхете Саймай — это север Бангкока, тамбон Клонгтханон, съезд 45 с дороги Пхахонйотхин 52. Двадцать два рая, двести семьдесят двухэтажных таунхаусов.
Домов три типа — на девяносто три, девяносто девять и сто одиннадцать метров. Младший уже трёхспальный с тремя санузлами, то есть лестница здесь не по числу комнат, а по их размеру. Участок под домом от 16,2 до 35,2 тарангва — разброс больше двукратного.
Архитектура общей части построена на кирпичной решётке: перфорированные экраны у входа, у бассейна и вокруг зала. Бассейн выложен полосами, детская площадка сделана арками и горками поверх цветного покрытия, рядом уличные тренажёры и баскетбольная площадка.
По юридическому разделу брошюры земля — чанот 40729, около двадцати двух раев, в залоге у банка Kiatnakin Phatra; стройка началась в феврале 2020 года, общая территория завершается к январю 2028-го.
Источник данных: страница проекта у застройщика, сверено 19 августа 2026
Общая информация
Характеристики комплекса
- Бассейн
- Фитнес-зал
- Баскетбольная площадка
- Уличные тренажёры
- Детская площадка
- Парк общей территории
- Клубный дом
- Охрана и видеонаблюдение круглосуточно
Особенности комплекса
- Даже младший дом трёхспальный
- Девяносто три метра, три спальни, три санузла.
- Кирпичная решётка как приём
- Перфорированные экраны у входа, бассейна и зала.
- Участки различаются больше чем вдвое
- От 16,2 до 35,2 тарангва.
+66935763095 · Telegram · sales@georid.com
Планы этажей здания
TH 93, 93 м²
TH 99, 99 м²
TH 111, 111 м²
Юридический паспорт
- Регистрационный номер владельца
- 0107538000665
- Номер чанота
- 40729
- Адрес по документам
- Сай Май, Бангкок, 10220
- Обременение
- Земля и здания в залоге у банка
- Строительство
- февраль 2020 – январь 2028
Состояние на декабрь 2021 по источнику: юридический раздел брошюры застройщика. Открыть источник
Georid не аффилирован с застройщиком. Цифры выше приведены по его собственным материалам и независимо нами не проверялись.
Где застройщик спорит сам с собой
- Название отсылает к дороге Пхахонйотхин 52, а юридический адрес — кхет Саймай, тамбон Клонгтханон. Карточка идёт за адресом.
- Сроки: каталожная строка застройщика датирует проект 2022 годом, юридический раздел брошюры (данные на декабрь 2021) называет завершением общей территории январь 2028-го. Карточка печатает год каталога.
Спросить о документах и иностранной квоте
Sansiri (Сансири) Проверенный застройщик
Основание: запись в реестре компаний Таиланда (DBD). Реестровые данные на странице застройщика
Sansiri Public Company Limited (тайск. บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน)) — тайская компания с регистрационным номером 0107538000665.
Другие проекты застройщика
- Anasiri Rangsit - Klong 3 Дом · 286 юнитов · 2030
- Setthasiri Phaholyothin-Saimai Дом · 109 юнитов · 2029
- Anasiri Rattanathibet Дом · 106 юнитов · 2029
- Love Charoen Nakhon Кондоминиум · 1 111 юнитов · 2029
- Setthasiri Watcharapol - Theprak Дом · 177 юнитов · 2029
- XELF by Sansiri Кондоминиум · 946 юнитов · 2028
- Narasiri Victoire Krungthep Kreetha Дом · 60 юнитов · 2028
- Widen By Sansiri Кондоминиум · 215 юнитов · 2028
- Setthasiri Great Wongwaen - Chatuchot Дом · 156 юнитов · 2028
- XT10 Ekkamai Кондоминиум · 933 юнита · 2028
Частые вопросы
Что такое Siri Place Phahonyothin 52?
Siri Place Phahonyothin 52 — посёлок таунхаусов в Сай Май, Бангкоке, 2 этажа.
Сколько домов в Siri Place Phahonyothin 52?
По документам застройщика, в Siri Place Phahonyothin 52 в Сай Май, Бангкоке — 270 домов.
Когда сдан Siri Place Phahonyothin 52?
Siri Place Phahonyothin 52: строительство — февраль 2020 – январь 2028, сдан в 2022.
Что известно об участке и разрешениях Siri Place Phahonyothin 52?
По документам застройщика: номер чанота — 40729; обременение — Земля и здания в залоге у банка. Состояние на декабрь 2021 по юридическому разделу брошюры застройщика.
Где находится Siri Place Phahonyothin 52?
Siri Place Phahonyothin 52 находится в Сай Май, Бангкоке, Таиланде.
Кто застройщик Siri Place Phahonyothin 52?
Застройщик Siri Place Phahonyothin 52 — Sansiri (Сансири).
Может ли иностранец владеть квартирой в Siri Place Phahonyothin 52?
Да, в пределах иностранной квоты: по Condominium Act B.E. 2522 иностранцам может принадлежать до 49% продаваемой площади дома, и Земельный департамент проверяет долю в момент переоформления. Сколько квоты осталось у Siri Place Phahonyothin 52, публично не публикует никто — справку берут у юрлица дома перед задатком и ещё раз перед сделкой.
Можно ли купить в Siri Place Phahonyothin 52 по лизхолду?
Сверх иностранной квоты в 49% квартиры в Таиланде продаются по лизхолду — это право аренды на срок до 30 лет с регистрацией в Земельном департаменте. Продление — условие договора, а не гарантия закона, и регистрируется оно заново. Доступен ли лизхолд в Siri Place Phahonyothin 52 сейчас и на каких условиях — вопрос к застройщику.
Нужно ли приезжать в Таиланд на сделку?
Не обязательно: переоформление может провести представитель по доверенности, заверенной в тайском консульстве. Деньги на покупку в иностранной квоте обязаны прийти в Таиланд валютой через тайский банк — справку банка об этом переводе спрашивают в Земельном департаменте (Condominium Act, раздел 19).
Что платят сверх цены квартиры?
Переоформление оплачивается в Земельном департаменте, а дом берёт ежемесячную плату за содержание и разовый взнос в фонд ремонта. Ставки Siri Place Phahonyothin 52 стоят на этой странице там, где их публикует застройщик; налоги и сбор за переоформление зависят от продавца и от того, сколько лет квартира была в собственности.
Есть вопрос?
