Burasiri Chatuchot
О проекте Burasiri Chatuchot
Burasiri Chatuchot стоит в Онгыне — это Сай Май, северная окраина Бангкока у пересечения Чатучот и кольцевой. Сорок девять раев под сто двадцать четыре дома дают около шестисот пятидесяти квадратных метров на дом: для города это не плотная нарезка, а именно то, за что уезжают из центра.
Стиль застройщик называет New England Colonial, переосмысленный по-курортному: крыльцо перед домом и широкий балкон второго этажа. Мотив читается на фасадах буквально — белые накладки, слуховые окна, крутая кровля; в районе, застроенном тайским модернизмом, это отличие видно с дороги.
Домов три типа. ASHFORD — 246 м², четыре спальни, четыре санузла, три машиноместа. WINONA — 279 м², то же плюс гостиная верхнего этажа и комната для персонала. MORAINE — 384 м², пять спален, шесть санузлов и две гостиные. Участок под домом от 71 до 138 тарангва.
Отдельная строка брошюры — инженерия: сборный железобетон, зелёное стекло, вентиляция подкровельного пространства, солнечные светильники общей территории и пандус для старшего поколения. Застройщик перечисляет девять пунктов; это не отделка, а то, что меняет счёт за электричество и удобство жизни на годы.
Стройка идёт с июля 2024 года, завершение общей территории заявлено на август 2030-го — шесть лет очередями. Юридический паспорт ниже приводит номер чанота и состояние земли по документу застройщика.
Источник данных: страница проекта у застройщика, сверено 18 августа 2026
Общая информация
Характеристики комплекса
- Клубный дом
- Фитнес-зал
- Парк для питомцев
- Бассейн на солёной воде, соединённый с садом
- Отдельный детский бассейн
- Переговорная для небольших встреч
- Гостиная у бассейна
- Развивающая детская площадка
- Огород для жителей (Sansiri Backyard)
- Сборные бетонные панели Fully Precast
- Водосберегающая сантехника
- Зелёное стекло, отсекающее тепло
- Вентиляция подкровельного пространства
- Краска фасада с защитой от ультрафиолета
- Пандус для старшего поколения
- Охрана и система LIV-24
Особенности комплекса
- Шестьсот пятьдесят метров земли на дом
- Сорок девять раев под сто двадцать четыре дома — нарезка, ради которой уезжают из центра.
- Новая Англия вместо тайского модернизма
- Крыльцо, слуховые окна и широкий балкон второго этажа: застройщик называет ориентир прямо.
- Девять пунктов инженерии, а не отделки
- Сборный железобетон, зелёное стекло, вентиляция кровли, солнечные светильники, пандус для старших.
+66935763095 · Telegram · sales@georid.com
Юридический паспорт
- Номер чанота
- 60107
- Адрес по документам
- Сай Май, Бангкок
- Обременение
- Земля и здания в залоге у банка
- Строительство
- июль 2024 – август 2030
Состояние на апрель 2024 по источнику: юридический раздел брошюры застройщика. Открыть источник
Georid не аффилирован с застройщиком. Цифры выше приведены по его собственным материалам и независимо нами не проверялись.
Где застройщик спорит сам с собой
- Владельцем проекта брошюра называет «Сири-ЭмЭф Ван», но рядом печатает регистрационный номер и уставный капитал самой Sansiri PLC (0107538000665, 20,3 млрд бат). Номер к названию не подходит, поэтому в паспорте стоит только имя компании: ошибочный номер хуже пустого поля.
- Планировки в брошюре опубликованы поэтажно, без кодов на самих чертежах, поэтому раздела планировок у карточки нет: подпись, которой нет на рисунке, не проверить по источнику.
Спросить о документах и иностранной квоте
Sansiri (Сансири) Проверенный застройщик
Основание: запись в реестре компаний Таиланда (DBD). Реестровые данные на странице застройщика
Sansiri Public Company Limited (тайск. บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน)) — тайская компания с регистрационным номером 0107538000665.
Другие проекты застройщика
- Anasiri Rangsit - Klong 3 Дом · 286 юнитов · 2030
- Setthasiri Phaholyothin-Saimai Дом · 109 юнитов · 2029
- Anasiri Rattanathibet Дом · 106 юнитов · 2029
- Love Charoen Nakhon Кондоминиум · 1 111 юнитов · 2029
- Setthasiri Watcharapol - Theprak Дом · 177 юнитов · 2029
- XELF by Sansiri Кондоминиум · 946 юнитов · 2028
- Narasiri Victoire Krungthep Kreetha Дом · 60 юнитов · 2028
- Widen By Sansiri Кондоминиум · 215 юнитов · 2028
- Setthasiri Great Wongwaen - Chatuchot Дом · 156 юнитов · 2028
- XT10 Ekkamai Кондоминиум · 933 юнита · 2028
Частые вопросы
Что такое Burasiri Chatuchot?
Burasiri Chatuchot — посёлок отдельных домов в Сай Май, Бангкоке, 2 этажа.
Сколько домов в Burasiri Chatuchot?
По документам застройщика, в Burasiri Chatuchot в Сай Май, Бангкоке — 124 дома.
Когда сдадут Burasiri Chatuchot?
Burasiri Chatuchot: строительство — июль 2024 – август 2030, сдача в 2030.
Что известно об участке и разрешениях Burasiri Chatuchot?
По документам застройщика: номер чанота — 60107; обременение — Земля и здания в залоге у банка. Состояние на апрель 2024 по юридическому разделу брошюры застройщика.
Где находится Burasiri Chatuchot?
Burasiri Chatuchot находится в Сай Май, Бангкоке, Таиланде.
Кто застройщик Burasiri Chatuchot?
Застройщик Burasiri Chatuchot — Sansiri (Сансири).
Может ли иностранец владеть квартирой в Burasiri Chatuchot?
Да, в пределах иностранной квоты: по Condominium Act B.E. 2522 иностранцам может принадлежать до 49% продаваемой площади дома, и Земельный департамент проверяет долю в момент переоформления. Сколько квоты осталось у Burasiri Chatuchot, публично не публикует никто — справку берут у юрлица дома перед задатком и ещё раз перед сделкой.
Можно ли купить в Burasiri Chatuchot по лизхолду?
Сверх иностранной квоты в 49% квартиры в Таиланде продаются по лизхолду — это право аренды на срок до 30 лет с регистрацией в Земельном департаменте. Продление — условие договора, а не гарантия закона, и регистрируется оно заново. Доступен ли лизхолд в Burasiri Chatuchot сейчас и на каких условиях — вопрос к застройщику.
Нужно ли приезжать в Таиланд на сделку?
Не обязательно: переоформление может провести представитель по доверенности, заверенной в тайском консульстве. Деньги на покупку в иностранной квоте обязаны прийти в Таиланд валютой через тайский банк — справку банка об этом переводе спрашивают в Земельном департаменте (Condominium Act, раздел 19).
Что платят сверх цены квартиры?
Переоформление оплачивается в Земельном департаменте, а дом берёт ежемесячную плату за содержание и разовый взнос в фонд ремонта. Ставки Burasiri Chatuchot стоят на этой странице там, где их публикует застройщик; налоги и сбор за переоформление зависят от продавца и от того, сколько лет квартира была в собственности.
Есть вопрос?
