Saransiri Chatuchot
О проекте Saransiri Chatuchot
Saransiri Chatuchot занимает семьдесят раев в Оуэне — это Саймай, северо-восточная окраина Бангкока, у развязки Чатучот на кольцевой. Двести шестьдесят пять домов, все в два этажа.
Планов три, и они растут не только площадью. 174 м² — три спальни, три санузла, гостиная второго этажа, участок от 52 тарангва. 193 м² — уже четыре спальни. 244 м² — четыре спальни, пять санузлов, три машиноместа и участок от 70 тарангва. Верхние участки доходят до 133 тарангва, то есть вдвое больше стартовых.
Общая часть держится на бассейне с раздельными взрослой и детской чашами, зале и коворкинге. Охрана заявлена подробно: обход территории каждый час плюс диспетчерская LIV-24 в реальном времени. Есть зарядка для электромобилей.
Юридический паспорт ниже приводит номер чанота и состояние земли на май 2025 года.
Источник данных: страница проекта у застройщика, сверено 18 августа 2026
Общая информация
Характеристики комплекса
- Бассейн на солёной воде: взрослый и детский раздельно
- Общий сад
- Развивающая детская площадка
- Фитнес-зал с оборудованием
- Коворкинг
- Зарядка для электромобилей
- Обход охраны каждый час
- Диспетчерская LIV-24 в реальном времени
Особенности комплекса
- Планы растут спальнями, а не метрами
- 174 м² — три спальни, 193 — четыре, 244 — четыре спальни и пять санузлов.
- Участки от 52 до 133 тарангва
- Верхние вдвое больше стартовых — посёлок держит два разных бюджета.
- Обход охраны каждый час
- Кроме LIV-24 в реальном времени застройщик заявляет ежечасный обход территории.
+66935763095 · Telegram · sales@georid.com
Юридический паспорт
- Регистрационный номер владельца
- 0107538000665
- Номер чанота
- 60126
- Адрес по документам
- Сай Май, Бангкок
- Обременение
- Земля и здания в залоге у банка
- Строительство
- июнь 2023 – май 2033
Состояние на май 2025 по источнику: юридический раздел брошюры застройщика. Открыть источник
Georid не аффилирован с застройщиком. Цифры выше приведены по его собственным материалам и независимо нами не проверялись.
Где застройщик спорит сам с собой
- Каталожная строка застройщика по этому проекту не несёт ни года сдачи, ни числа домов. Карточка печатает то, что называет брошюра: 265 домов и май 2033 года.
- Площадь участка страница проекта даёт как 70-3-76,01 рая-нгана-ва (около 70,94 рая), юридический раздел округляет до «примерно 70 раев».
Спросить о документах и иностранной квоте
Sansiri (Сансири) Проверенный застройщик
Основание: запись в реестре компаний Таиланда (DBD). Реестровые данные на странице застройщика
Sansiri Public Company Limited (тайск. บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน)) — тайская компания с регистрационным номером 0107538000665.
Другие проекты застройщика
- Anasiri Rangsit - Klong 3 Дом · 286 юнитов · 2030
- Setthasiri Phaholyothin-Saimai Дом · 109 юнитов · 2029
- Anasiri Rattanathibet Дом · 106 юнитов · 2029
- Love Charoen Nakhon Кондоминиум · 1 111 юнитов · 2029
- Setthasiri Watcharapol - Theprak Дом · 177 юнитов · 2029
- XELF by Sansiri Кондоминиум · 946 юнитов · 2028
- Narasiri Victoire Krungthep Kreetha Дом · 60 юнитов · 2028
- Widen By Sansiri Кондоминиум · 215 юнитов · 2028
- Setthasiri Great Wongwaen - Chatuchot Дом · 156 юнитов · 2028
- XT10 Ekkamai Кондоминиум · 933 юнита · 2028
Частые вопросы
Что такое Saransiri Chatuchot?
Saransiri Chatuchot — посёлок отдельно стоящих домов в Сай Май, Бангкоке, 2 этажа.
Сколько домов в Saransiri Chatuchot?
По документам застройщика, в Saransiri Chatuchot в Сай Май, Бангкоке — 265 домов.
Когда сдадут Saransiri Chatuchot?
Saransiri Chatuchot: строительство — июнь 2023 – май 2033, сдача в 2033.
Что известно об участке и разрешениях Saransiri Chatuchot?
По документам застройщика: номер чанота — 60126; обременение — Земля и здания в залоге у банка. Состояние на май 2025 по юридическому разделу брошюры застройщика.
Где находится Saransiri Chatuchot?
Saransiri Chatuchot находится в Сай Май, Бангкоке, Таиланде.
Кто застройщик Saransiri Chatuchot?
Застройщик Saransiri Chatuchot — Sansiri (Сансири).
Может ли иностранец владеть квартирой в Saransiri Chatuchot?
Да, в пределах иностранной квоты: по Condominium Act B.E. 2522 иностранцам может принадлежать до 49% продаваемой площади дома, и Земельный департамент проверяет долю в момент переоформления. Сколько квоты осталось у Saransiri Chatuchot, публично не публикует никто — справку берут у юрлица дома перед задатком и ещё раз перед сделкой.
Можно ли купить в Saransiri Chatuchot по лизхолду?
Сверх иностранной квоты в 49% квартиры в Таиланде продаются по лизхолду — это право аренды на срок до 30 лет с регистрацией в Земельном департаменте. Продление — условие договора, а не гарантия закона, и регистрируется оно заново. Доступен ли лизхолд в Saransiri Chatuchot сейчас и на каких условиях — вопрос к застройщику.
Нужно ли приезжать в Таиланд на сделку?
Не обязательно: переоформление может провести представитель по доверенности, заверенной в тайском консульстве. Деньги на покупку в иностранной квоте обязаны прийти в Таиланд валютой через тайский банк — справку банка об этом переводе спрашивают в Земельном департаменте (Condominium Act, раздел 19).
Что платят сверх цены квартиры?
Переоформление оплачивается в Земельном департаменте, а дом берёт ежемесячную плату за содержание и разовый взнос в фонд ремонта. Ставки Saransiri Chatuchot стоят на этой странице там, где их публикует застройщик; налоги и сбор за переоформление зависят от продавца и от того, сколько лет квартира была в собственности.
Есть вопрос?
