Siri Place Don Mueang-Songprapha
О проекте Siri Place Don Mueang-Songprapha
Название проекта отсылает к Донмыангу, но стоит он за границей Бангкока — в тамбоне Лакхок района Мыанг провинции Патхумтхани. До станции красной ветки «Лакхок» 5,6 километра, до въезда на скоростную дорогу в Донмыанге — 6,2. Двенадцать раев, сто тридцать восемь двухэтажных таунхаусов.
Типов дома три. SINGEL — девяносто девять метров, три спальни, три санузла, одно машиноместо. ROKIN — сто одиннадцать метров и два места. AMSTEL — сто двадцать восемь метров и четыре спальни. Участок от 16,5 до 40,9 тарангва: между шестьюдесятью шестью и ста шестьюдесятью тремя метрами земли, то есть крайние участки различаются в два с половиной раза.
Квартал — из амстердамской серии застройщика, и сделан он буквально: клубный дом стоит под ветряной мельницей, фасады щипцовые, в кирпичном и графитовом.
В общей части бассейн на солёной воде с детским, зал с окнами в пол, коворкинг и сад. Охрана — LIV-24, круглосуточный центр наблюдения застройщика.
Источник данных: страница проекта у застройщика, сверено 19 августа 2026
Общая информация
Характеристики комплекса
- Бассейн на солёной воде
- Детский бассейн
- Фитнес-зал
- Клубный дом
- Общий сад
- Коворкинг
- Охрана по системе LIV-24 из круглосуточного диспетчерского центра
- Световой фонарь над лестницей
- Стёкла с тонировкой
- Краска, отражающая солнце
- Разводка витой пары по дому
Особенности комплекса
- Клубный дом под ветряной мельницей
- Амстердамская серия сделана буквально, а не одним цветом фасада.
- Участки различаются в два с половиной раза
- От 16,5 до 40,9 тарангва под домом.
- Станция городской электрички в 5,6 км
- «Лакхок» на красной ветке; въезд на скоростную дорогу в Донмыанге — в 6,2 километра.
+66935763095 · Telegram · sales@georid.com
Расположение
Патхумтхани, 12000
Планы этажей здания
SINGEL, 99 м²
ROKIN, 111 м²
AMSTEL, 128 м²
Юридический паспорт
- Регистрационный номер владельца
- 0107538000665
- Номер чанота
- 42770
- Адрес по документам
- Патхумтхани, 12000
- Строительство
- февраль 2021 – декабрь 2025
Состояние на январь 2021 по источнику: юридический раздел брошюры застройщика. Открыть источник
Georid не аффилирован с застройщиком. Цифры выше приведены по его собственным материалам и независимо нами не проверялись.
Где застройщик спорит сам с собой
- Адрес против названия: проект называется по Донмыангу — это район Бангкока, — а юридический адрес и в брошюре, и на странице застройщика указывает тамбон Лакхок провинции Патхумтхани. Карточка идёт за адресом.
- Залог: строка о залоге в брошюре напечатана без названия банка — кто держит закладную, документ не сообщает. Карточка поэтому о залоге не утверждает ничего.
- Даты: каталожная строка застройщика датирует проект 2023 годом, юридический блок брошюры (данные на январь 2021) называет началом стройки февраль 2021, а завершением общей части — декабрь 2025. Карточка печатает год каталога.
- На момент печати брошюры разрешение на раздел участка было подано, но не получено.
Спросить о документах и иностранной квоте
Sansiri (Сансири) Проверенный застройщик
Основание: запись в реестре компаний Таиланда (DBD). Реестровые данные на странице застройщика
Sansiri Public Company Limited (тайск. บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน)) — тайская компания с регистрационным номером 0107538000665.
Другие проекты застройщика
- Anasiri Rangsit - Klong 3 Дом · 286 юнитов · 2030
- Setthasiri Phaholyothin-Saimai Дом · 109 юнитов · 2029
- Anasiri Rattanathibet Дом · 106 юнитов · 2029
- Love Charoen Nakhon Кондоминиум · 1 111 юнитов · 2029
- Setthasiri Watcharapol - Theprak Дом · 177 юнитов · 2029
- XELF by Sansiri Кондоминиум · 946 юнитов · 2028
- Narasiri Victoire Krungthep Kreetha Дом · 60 юнитов · 2028
- Widen By Sansiri Кондоминиум · 215 юнитов · 2028
- Setthasiri Great Wongwaen - Chatuchot Дом · 156 юнитов · 2028
- XT10 Ekkamai Кондоминиум · 933 юнита · 2028
Частые вопросы
Что такое Siri Place Don Mueang-Songprapha?
Siri Place Don Mueang-Songprapha — посёлок таунхаусов в Патхумтхани, 2 этажа.
Сколько домов в Siri Place Don Mueang-Songprapha?
По документам застройщика, в Siri Place Don Mueang-Songprapha в Патхумтхани — 138 домов.
Когда сдан Siri Place Don Mueang-Songprapha?
Siri Place Don Mueang-Songprapha: строительство — февраль 2021 – декабрь 2025, сдан в 2023.
Что известно об участке и разрешениях Siri Place Don Mueang-Songprapha?
По документам застройщика: номер чанота — 42770. Состояние на январь 2021 по юридическому разделу брошюры застройщика.
Где находится Siri Place Don Mueang-Songprapha?
Siri Place Don Mueang-Songprapha находится в Патхумтхани, Таиланде.
Кто застройщик Siri Place Don Mueang-Songprapha?
Застройщик Siri Place Don Mueang-Songprapha — Sansiri (Сансири).
Может ли иностранец владеть квартирой в Siri Place Don Mueang-Songprapha?
Да, в пределах иностранной квоты: по Condominium Act B.E. 2522 иностранцам может принадлежать до 49% продаваемой площади дома, и Земельный департамент проверяет долю в момент переоформления. Сколько квоты осталось у Siri Place Don Mueang-Songprapha, публично не публикует никто — справку берут у юрлица дома перед задатком и ещё раз перед сделкой.
Можно ли купить в Siri Place Don Mueang-Songprapha по лизхолду?
Сверх иностранной квоты в 49% квартиры в Таиланде продаются по лизхолду — это право аренды на срок до 30 лет с регистрацией в Земельном департаменте. Продление — условие договора, а не гарантия закона, и регистрируется оно заново. Доступен ли лизхолд в Siri Place Don Mueang-Songprapha сейчас и на каких условиях — вопрос к застройщику.
Нужно ли приезжать в Таиланд на сделку?
Не обязательно: переоформление может провести представитель по доверенности, заверенной в тайском консульстве. Деньги на покупку в иностранной квоте обязаны прийти в Таиланд валютой через тайский банк — справку банка об этом переводе спрашивают в Земельном департаменте (Condominium Act, раздел 19).
Что платят сверх цены квартиры?
Переоформление оплачивается в Земельном департаменте, а дом берёт ежемесячную плату за содержание и разовый взнос в фонд ремонта. Ставки Siri Place Don Mueang-Songprapha стоят на этой странице там, где их публикует застройщик; налоги и сбор за переоформление зависят от продавца и от того, сколько лет квартира была в собственности.
Есть вопрос?
