Siri Place Rangsit – Klong 2
О проекте Siri Place Rangsit – Klong 2
Siri Place Rangsit – Klong 2 стоит в Клонгсонге — это Клонглуанг, Патхумтхани, самое сердце Рангсита. Двести шестьдесят четыре таунхауса на двадцати четырёх раях: плотно, и покупают это ради дороги — до толлвэя 5,8 км, до Future Park Rangsit 5,1.
Дом двухэтажный, полезная площадь от 93 до 128 квадратных метров, участок от 16 до 44 тарангва, типов три. Младший тип — тот самый «первый свой дом вместо съёмной квартиры», ради которого университетский Рангсит и застраивается.
Стиль японский: тёмное дерево, широкий вынос кровли на въезде, павильон у бассейна. В поясе, где таунхаусы обычно штукатурят в белый, это заметное отличие.
Стройка шла с мая 2020 года, сдача заявлена на декабрь 2023-го. Юридический паспорт ниже приводит номер чанота по документу застройщика.
Источник данных: страница проекта у застройщика, сверено 18 августа 2026
Общая информация
Характеристики комплекса
- Три типа планировки
- Участок от 16 до 44 тарангва
- Полезная площадь 93–128 м²
- Бассейн с павильоном
- Въездная группа в японском стиле
Особенности комплекса
- 5,1 км до Future Park
- Крупнейший торговый центр севера Бангкока; до толлвэя 5,8 км.
- Дом от 93 метров
- Младший тип — первый свой дом вместо съёмной квартиры в университетском Рангсите.
- Японский мотив у таунхаусов
- Тёмное дерево и вынос кровли там, где обычно белая штукатурка.
+66935763095 · Telegram · sales@georid.com
Расположение
Патхумтхани
Юридический паспорт
- Регистрационный номер владельца
- 0107538000665
- Номер чанота
- 204366
- Адрес по документам
- Патхумтхани
- Строительство
- май 2020 – декабрь 2023
Приведено по источнику: юридический раздел брошюры застройщика. Открыть источник
Georid не аффилирован с застройщиком. Цифры выше приведены по его собственным материалам и независимо нами не проверялись.
Где застройщик спорит сам с собой
- Площадь участка в брошюре записана как 24-0-11.68 рая — это 24,03 рая; в паспорте стоит пересчитанная величина.
Спросить о документах и иностранной квоте
Sansiri (Сансири) Проверенный застройщик
Основание: запись в реестре компаний Таиланда (DBD). Реестровые данные на странице застройщика
Sansiri Public Company Limited (тайск. บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน)) — тайская компания с регистрационным номером 0107538000665.
Другие проекты застройщика
- Anasiri Rangsit - Klong 3 Дом · 286 юнитов · 2030
- Setthasiri Phaholyothin-Saimai Дом · 109 юнитов · 2029
- Anasiri Rattanathibet Дом · 106 юнитов · 2029
- Love Charoen Nakhon Кондоминиум · 1 111 юнитов · 2029
- Setthasiri Watcharapol - Theprak Дом · 177 юнитов · 2029
- XELF by Sansiri Кондоминиум · 946 юнитов · 2028
- Narasiri Victoire Krungthep Kreetha Дом · 60 юнитов · 2028
- Widen By Sansiri Кондоминиум · 215 юнитов · 2028
- Setthasiri Great Wongwaen - Chatuchot Дом · 156 юнитов · 2028
- XT10 Ekkamai Кондоминиум · 933 юнита · 2028
Частые вопросы
Что такое Siri Place Rangsit – Klong 2?
Siri Place Rangsit – Klong 2 — посёлок таунхаусов в Патхумтхани, 2 этажа.
Сколько домов в Siri Place Rangsit – Klong 2?
По документам застройщика, в Siri Place Rangsit – Klong 2 в Патхумтхани — 264 дома.
Когда сдан Siri Place Rangsit – Klong 2?
Siri Place Rangsit – Klong 2: строительство — май 2020 – декабрь 2023, сдан в 2023.
Что известно об участке и разрешениях Siri Place Rangsit – Klong 2?
По документам застройщика: номер чанота — 204366.
Где находится Siri Place Rangsit – Klong 2?
Siri Place Rangsit – Klong 2 находится в Патхумтхани, Таиланде.
Кто застройщик Siri Place Rangsit – Klong 2?
Застройщик Siri Place Rangsit – Klong 2 — Sansiri (Сансири).
Может ли иностранец владеть квартирой в Siri Place Rangsit – Klong 2?
Да, в пределах иностранной квоты: по Condominium Act B.E. 2522 иностранцам может принадлежать до 49% продаваемой площади дома, и Земельный департамент проверяет долю в момент переоформления. Сколько квоты осталось у Siri Place Rangsit – Klong 2, публично не публикует никто — справку берут у юрлица дома перед задатком и ещё раз перед сделкой.
Можно ли купить в Siri Place Rangsit – Klong 2 по лизхолду?
Сверх иностранной квоты в 49% квартиры в Таиланде продаются по лизхолду — это право аренды на срок до 30 лет с регистрацией в Земельном департаменте. Продление — условие договора, а не гарантия закона, и регистрируется оно заново. Доступен ли лизхолд в Siri Place Rangsit – Klong 2 сейчас и на каких условиях — вопрос к застройщику.
Нужно ли приезжать в Таиланд на сделку?
Не обязательно: переоформление может провести представитель по доверенности, заверенной в тайском консульстве. Деньги на покупку в иностранной квоте обязаны прийти в Таиланд валютой через тайский банк — справку банка об этом переводе спрашивают в Земельном департаменте (Condominium Act, раздел 19).
Что платят сверх цены квартиры?
Переоформление оплачивается в Земельном департаменте, а дом берёт ежемесячную плату за содержание и разовый взнос в фонд ремонта. Ставки Siri Place Rangsit – Klong 2 стоят на этой странице там, где их публикует застройщик; налоги и сбор за переоформление зависят от продавца и от того, сколько лет квартира была в собственности.
Есть вопрос?
