Saransiri Rangsit 2
О проекте Saransiri Rangsit 2
Saransiri Rangsit 2 стоит на дороге Рангсит — Патхумтхани в Банкланге, это Мыангпатхумтхани. Шестьдесят шесть раев, двести тридцать один дом, все в стиле, который застройщик называет Modern Farmhouse: высокие скаты, простые объёмы, крупные окна.
Планов четыре, и разница между ними — в комнатах, а не в метраже. 182 м² — четыре спальни, три санузла, гостиная. 200 м² — те же четыре спальни, но пять санузлов. 242 м² добавляет вторую гостиную и комнату помощницы. 295 м² — то же плюс третье машиноместо. Участки от 50 до 100 тарангва.
Общая часть выведена к воде: клубный дом на берегу, зал с видом на воду, бассейн на солёной воде с джакузи, беговая дорожка, парк, площадки для детей и для собак, огород.
Посёлок сдан и заселяется. Юридический паспорт ниже перечисляет номера чанотов и состояние земли на май 2024 года.
Источник данных: страница проекта у застройщика, сверено 18 августа 2026
Общая информация
Характеристики комплекса
- Клубный дом у воды
- Бассейн на солёной воде с джакузи
- Беговая дорожка
- Площадка для собак
- Парковая зона
- Детская площадка
- Огород Sansiri Backyard
- Тренажёрный зал с видом на воду
- Диспетчерская LIV-24
Особенности комплекса
- Планы различаются комнатами, а не метражом
- 182 и 200 м² — одинаковые четыре спальни при трёх и пяти санузлах.
- Клубный дом и зал выведены к воде
- Берег занят общей частью, а не участками под продажу.
- Комната помощницы с 242 м²
- Два старших плана идут с отдельной комнатой и второй гостиной.
+66935763095 · Telegram · sales@georid.com
Расположение
Патхумтхани
Юридический паспорт
- Регистрационный номер владельца
- 0107538000665
- Номер чанота
- 98516, 100203, 109054
- Адрес по документам
- Патхумтхани
- Обременение
- Земля и здания в залоге у банка
- Строительство
- июнь 2023 – декабрь 2024
Состояние на май 2024 по источнику: юридический раздел брошюры застройщика. Открыть источник
Georid не аффилирован с застройщиком. Цифры выше приведены по его собственным материалам и независимо нами не проверялись.
Где застройщик спорит сам с собой
- Площади домов брошюра доводит до 295 м², страница проекта — до 290. Печатаем цифру брошюры: это её же таблица типов.
- Срок в юридическом разделе брошюры — декабрь 2024 года, каталожная строка застройщика датирует проект 2025-м. Карточка печатает год каталога.
Спросить о документах и иностранной квоте
Sansiri (Сансири) Проверенный застройщик
Основание: запись в реестре компаний Таиланда (DBD). Реестровые данные на странице застройщика
Sansiri Public Company Limited (тайск. บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน)) — тайская компания с регистрационным номером 0107538000665.
Другие проекты застройщика
- Anasiri Rangsit - Klong 3 Дом · 286 юнитов · 2030
- Setthasiri Phaholyothin-Saimai Дом · 109 юнитов · 2029
- Anasiri Rattanathibet Дом · 106 юнитов · 2029
- Love Charoen Nakhon Кондоминиум · 1 111 юнитов · 2029
- Setthasiri Watcharapol - Theprak Дом · 177 юнитов · 2029
- XELF by Sansiri Кондоминиум · 946 юнитов · 2028
- Narasiri Victoire Krungthep Kreetha Дом · 60 юнитов · 2028
- Widen By Sansiri Кондоминиум · 215 юнитов · 2028
- Setthasiri Great Wongwaen - Chatuchot Дом · 156 юнитов · 2028
- XT10 Ekkamai Кондоминиум · 933 юнита · 2028
Частые вопросы
Что такое Saransiri Rangsit 2?
Saransiri Rangsit 2 — посёлок отдельно стоящих домов в Патхумтхани, 2 этажа.
Сколько домов в Saransiri Rangsit 2?
По документам застройщика, в Saransiri Rangsit 2 в Патхумтхани — 231 дом.
Когда сдан Saransiri Rangsit 2?
Saransiri Rangsit 2: строительство — июнь 2023 – декабрь 2024, сдан в 2025.
Что известно об участке и разрешениях Saransiri Rangsit 2?
По документам застройщика: номер чанота — 98516, 100203, 109054; обременение — Земля и здания в залоге у банка. Состояние на май 2024 по юридическому разделу брошюры застройщика.
Где находится Saransiri Rangsit 2?
Saransiri Rangsit 2 находится в Патхумтхани, Таиланде.
Кто застройщик Saransiri Rangsit 2?
Застройщик Saransiri Rangsit 2 — Sansiri (Сансири).
Может ли иностранец владеть квартирой в Saransiri Rangsit 2?
Да, в пределах иностранной квоты: по Condominium Act B.E. 2522 иностранцам может принадлежать до 49% продаваемой площади дома, и Земельный департамент проверяет долю в момент переоформления. Сколько квоты осталось у Saransiri Rangsit 2, публично не публикует никто — справку берут у юрлица дома перед задатком и ещё раз перед сделкой.
Можно ли купить в Saransiri Rangsit 2 по лизхолду?
Сверх иностранной квоты в 49% квартиры в Таиланде продаются по лизхолду — это право аренды на срок до 30 лет с регистрацией в Земельном департаменте. Продление — условие договора, а не гарантия закона, и регистрируется оно заново. Доступен ли лизхолд в Saransiri Rangsit 2 сейчас и на каких условиях — вопрос к застройщику.
Нужно ли приезжать в Таиланд на сделку?
Не обязательно: переоформление может провести представитель по доверенности, заверенной в тайском консульстве. Деньги на покупку в иностранной квоте обязаны прийти в Таиланд валютой через тайский банк — справку банка об этом переводе спрашивают в Земельном департаменте (Condominium Act, раздел 19).
Что платят сверх цены квартиры?
Переоформление оплачивается в Земельном департаменте, а дом берёт ежемесячную плату за содержание и разовый взнос в фонд ремонта. Ставки Saransiri Rangsit 2 стоят на этой странице там, где их публикует застройщик; налоги и сбор за переоформление зависят от продавца и от того, сколько лет квартира была в собственности.
Есть вопрос?
