Anasiri Tiwanon – Srisaman
О проекте Anasiri Tiwanon – Srisaman
Anasiri Tiwanon – Srisaman стоит на дороге Сапхан Нонтхабури — Бангбуатхонг в Бангкхаяенге, это Мыанг Патхумтхани. Сто тридцать семь домов на двадцати шести с половиной раях, дома отдельные и сдвоенные в одном посёлке.
Полезная площадь от 136 до 177 квадратных метров, участок от 35 до 80 тарангва — разброс больше чем вдвое, то есть в одном посёлке соседствуют совсем разные бюджеты.
Мотив японский, как во всей линейке Anasiri, но с оговоркой, которую застройщик выносит отдельно: фасады соседних домов НЕ повторяются. В тайском пригороде ряд одинаковых домов — норма, и отход от неё виден с дороги.
Стройка шла с января 2022 года, сдача заявлена на декабрь 2022-го. Юридический паспорт ниже приводит номер чанота и состояние земли на июнь 2022 года.
Источник данных: страница проекта у застройщика, сверено 18 августа 2026
Общая информация
Характеристики комплекса
- Отдельные и сдвоенные дома в одном посёлке
- Полезная площадь 136–177 м²
- Участок 35–80 тарангва
- Фасады соседних домов не повторяются
Особенности комплекса
- Фасады не повторяются
- Застройщик выносит это в описание: ряд одинаковых домов — тайская норма, здесь от неё отошли.
- Участок от 35 до 80 тарангва
- Разброс больше чем вдвое — в одном посёлке соседствуют разные бюджеты.
- Отдельные и сдвоенные вместе
- Выбор формата внутри одной территории и одной цены за метр.
+66935763095 · Telegram · sales@georid.com
Расположение
Патхумтхани
Юридический паспорт
- Регистрационный номер владельца
- 0107538000665
- Номер чанота
- 140739
- Адрес по документам
- Патхумтхани
- Строительство
- январь 2022 – декабрь 2022
Состояние на июнь 2022 по источнику: юридический раздел брошюры застройщика. Открыть источник
Georid не аффилирован с застройщиком. Цифры выше приведены по его собственным материалам и независимо нами не проверялись.
Где застройщик спорит сам с собой
- Площадь участка в брошюре записана как 26-2-01.21 рая — это 26,5 рая; в юридическом разделе округлено до 26.
Спросить о документах и иностранной квоте
Sansiri (Сансири) Проверенный застройщик
Основание: запись в реестре компаний Таиланда (DBD). Реестровые данные на странице застройщика
Sansiri Public Company Limited (тайск. บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน)) — тайская компания с регистрационным номером 0107538000665.
Другие проекты застройщика
- Anasiri Rangsit - Klong 3 Дом · 286 юнитов · 2030
- Setthasiri Phaholyothin-Saimai Дом · 109 юнитов · 2029
- Anasiri Rattanathibet Дом · 106 юнитов · 2029
- Love Charoen Nakhon Кондоминиум · 1 111 юнитов · 2029
- Setthasiri Watcharapol - Theprak Дом · 177 юнитов · 2029
- XELF by Sansiri Кондоминиум · 946 юнитов · 2028
- Narasiri Victoire Krungthep Kreetha Дом · 60 юнитов · 2028
- Widen By Sansiri Кондоминиум · 215 юнитов · 2028
- Setthasiri Great Wongwaen - Chatuchot Дом · 156 юнитов · 2028
- XT10 Ekkamai Кондоминиум · 933 юнита · 2028
Частые вопросы
Что такое Anasiri Tiwanon – Srisaman?
Anasiri Tiwanon – Srisaman — посёлок отдельных и сдвоенных домов в Патхумтхани, 2 этажа.
Сколько домов в Anasiri Tiwanon – Srisaman?
По документам застройщика, в Anasiri Tiwanon – Srisaman в Патхумтхани — 137 домов.
Когда сдан Anasiri Tiwanon – Srisaman?
Anasiri Tiwanon – Srisaman: строительство — январь 2022 – декабрь 2022, сдан в 2022.
Что известно об участке и разрешениях Anasiri Tiwanon – Srisaman?
По документам застройщика: номер чанота — 140739. Состояние на июнь 2022 по юридическому разделу брошюры застройщика.
Где находится Anasiri Tiwanon – Srisaman?
Anasiri Tiwanon – Srisaman находится в Патхумтхани, Таиланде.
Кто застройщик Anasiri Tiwanon – Srisaman?
Застройщик Anasiri Tiwanon – Srisaman — Sansiri (Сансири).
Может ли иностранец владеть квартирой в Anasiri Tiwanon – Srisaman?
Да, в пределах иностранной квоты: по Condominium Act B.E. 2522 иностранцам может принадлежать до 49% продаваемой площади дома, и Земельный департамент проверяет долю в момент переоформления. Сколько квоты осталось у Anasiri Tiwanon – Srisaman, публично не публикует никто — справку берут у юрлица дома перед задатком и ещё раз перед сделкой.
Можно ли купить в Anasiri Tiwanon – Srisaman по лизхолду?
Сверх иностранной квоты в 49% квартиры в Таиланде продаются по лизхолду — это право аренды на срок до 30 лет с регистрацией в Земельном департаменте. Продление — условие договора, а не гарантия закона, и регистрируется оно заново. Доступен ли лизхолд в Anasiri Tiwanon – Srisaman сейчас и на каких условиях — вопрос к застройщику.
Нужно ли приезжать в Таиланд на сделку?
Не обязательно: переоформление может провести представитель по доверенности, заверенной в тайском консульстве. Деньги на покупку в иностранной квоте обязаны прийти в Таиланд валютой через тайский банк — справку банка об этом переводе спрашивают в Земельном департаменте (Condominium Act, раздел 19).
Что платят сверх цены квартиры?
Переоформление оплачивается в Земельном департаменте, а дом берёт ежемесячную плату за содержание и разовый взнос в фонд ремонта. Ставки Anasiri Tiwanon – Srisaman стоят на этой странице там, где их публикует застройщик; налоги и сбор за переоформление зависят от продавца и от того, сколько лет квартира была в собственности.
Есть вопрос?
