Setthasiri Chaengwattana-Prachachuen 2
О проекте Setthasiri Chaengwattana-Prachachuen 2
Название посёлка указывает на Чэнгваттхану и Прачачын, но стоит он в тамбоне Банмай района Паккрет провинции Нонтхабури — переулок Чэнгваттхана-Паккрет 40, вдоль водопроводного канала. Пятьдесят девять раев, сто сорок девять домов.
Пятьдесят девять раев на сто сорок девять домов — почти по два пятых рая на дом, и посёлок соответствующий: вход от пятнадцати миллионов батов. Домов три типа: APATITE — двести шестьдесят три метра и четыре спальни, AMETRINE — триста пятьдесят три и пять, AMETHYST — четыреста тридцать семь и пять.
Композиция строится вокруг парадного двора: круглая площадь с фонтаном и лучами дорожек, от неё — аллеи к домам. Клубный дом с бассейном и зоной барбекю стоит у въезда, детская площадка сделана развивающей.
Дома двухэтажные, в классике: портик с колоннами, шатровая кровля, навес на две-три машины.
Источник данных: страница проекта у застройщика, сверено 19 августа 2026
Общая информация
Характеристики комплекса
- Бассейн
- Фитнес-зал
- Развивающая детская площадка
- Парадный двор с фонтаном
- Клубный дом
- Детский бассейн
- Зона барбекю
- Лаунж под открытым небом
- Охрана и видеонаблюдение круглосуточно
Особенности комплекса
- Парадный двор с фонтаном в центре посёлка
- Круглая площадь с лучами дорожек, от неё аллеи к домам.
- Три типа дома от 263 до 437 м²
- APATITE, AMETRINE и AMETHYST.
- Пятьдесят девять раев на сто сорок девять домов
- Почти по две пятых рая на дом вместе с общей территорией.
+66935763095 · Telegram · sales@georid.com
Расположение
Нонтхабури
Юридический паспорт
- Адрес по документам
- Нонтхабури
Приведено по источнику: сайт проекта у застройщика.
Georid не аффилирован с застройщиком. Цифры выше приведены по его собственным материалам и независимо нами не проверялись.
Где застройщик спорит сам с собой
- Место: название отсылает к Чэнгваттхане и Прачачыну — это бангкокские ориентиры, — а посёлок стоит в тамбоне Банмай района Паккрет провинции Нонтхабури. Адрес подтверждён страницей застройщика и двумя независимыми каталогами.
- Число домов: застройщик и два каталога называют 149, третий — 148, четвёртый — 383. Карточка печатает застройщика.
- Типы домов на странице застройщика не перечислены; три типа с площадями приводят два независимых каталога, и карточка идёт за ними. Ещё один каталог называет пять типов — его карточка не берёт.
- Юридического раздела в брошюре нет: текстового слоя в ней ноль. Номеров чанота, залога и дат стройки карточка не приводит.
Спросить о документах и иностранной квоте
Sansiri (Сансири) Проверенный застройщик
Основание: запись в реестре компаний Таиланда (DBD). Реестровые данные на странице застройщика
Sansiri Public Company Limited (тайск. บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน)) — тайская компания с регистрационным номером 0107538000665.
Другие проекты застройщика
- Anasiri Rangsit - Klong 3 Дом · 286 юнитов · 2030
- Setthasiri Phaholyothin-Saimai Дом · 109 юнитов · 2029
- Anasiri Rattanathibet Дом · 106 юнитов · 2029
- Love Charoen Nakhon Кондоминиум · 1 111 юнитов · 2029
- Setthasiri Watcharapol - Theprak Дом · 177 юнитов · 2029
- XELF by Sansiri Кондоминиум · 946 юнитов · 2028
- Narasiri Victoire Krungthep Kreetha Дом · 60 юнитов · 2028
- Widen By Sansiri Кондоминиум · 215 юнитов · 2028
- Setthasiri Great Wongwaen - Chatuchot Дом · 156 юнитов · 2028
- XT10 Ekkamai Кондоминиум · 933 юнита · 2028
Частые вопросы
Что такое Setthasiri Chaengwattana-Prachachuen 2?
Setthasiri Chaengwattana-Prachachuen 2 — посёлок отдельно стоящих домов в Нонтхабури, 2 этажа.
Сколько домов в Setthasiri Chaengwattana-Prachachuen 2?
По документам застройщика, в Setthasiri Chaengwattana-Prachachuen 2 в Нонтхабури — 149 домов.
Где находится Setthasiri Chaengwattana-Prachachuen 2?
Setthasiri Chaengwattana-Prachachuen 2 находится в Нонтхабури, Таиланде.
Кто застройщик Setthasiri Chaengwattana-Prachachuen 2?
Застройщик Setthasiri Chaengwattana-Prachachuen 2 — Sansiri (Сансири).
Может ли иностранец владеть квартирой в Setthasiri Chaengwattana-Prachachuen 2?
Да, в пределах иностранной квоты: по Condominium Act B.E. 2522 иностранцам может принадлежать до 49% продаваемой площади дома, и Земельный департамент проверяет долю в момент переоформления. Сколько квоты осталось у Setthasiri Chaengwattana-Prachachuen 2, публично не публикует никто — справку берут у юрлица дома перед задатком и ещё раз перед сделкой.
Можно ли купить в Setthasiri Chaengwattana-Prachachuen 2 по лизхолду?
Сверх иностранной квоты в 49% квартиры в Таиланде продаются по лизхолду — это право аренды на срок до 30 лет с регистрацией в Земельном департаменте. Продление — условие договора, а не гарантия закона, и регистрируется оно заново. Доступен ли лизхолд в Setthasiri Chaengwattana-Prachachuen 2 сейчас и на каких условиях — вопрос к застройщику.
Нужно ли приезжать в Таиланд на сделку?
Не обязательно: переоформление может провести представитель по доверенности, заверенной в тайском консульстве. Деньги на покупку в иностранной квоте обязаны прийти в Таиланд валютой через тайский банк — справку банка об этом переводе спрашивают в Земельном департаменте (Condominium Act, раздел 19).
Что платят сверх цены квартиры?
Переоформление оплачивается в Земельном департаменте, а дом берёт ежемесячную плату за содержание и разовый взнос в фонд ремонта. Ставки Setthasiri Chaengwattana-Prachachuen 2 стоят на этой странице там, где их публикует застройщик; налоги и сбор за переоформление зависят от продавца и от того, сколько лет квартира была в собственности.
Есть вопрос?
