Setthasiri Wongwaen – Lamlukka
О проекте Setthasiri Wongwaen – Lamlukka
Setthasiri Wongwaen – Lamlukka занимает семьдесят восемь раев в Быункхампхрое — это Ламлуккa, Патхумтхани, у пересечения кольцевой и трассы на Ламлуккa. Триста тринадцать домов на таком массиве дают около четырёхсот квадратных метров земли на дом: посёлок большой, но не тесный.
Домов пять типов, полезная площадь от 169 до 280 квадратных метров. Младший, THE EXECUTIVE, — 169 м², четыре спальни, три санузла и два машиноместа: это рабочий метраж для семьи, а не студия для инвестора.
Общая территория собрана вокруг клубного дома с бассейном и отдельной детской чашей, центрального парка, зала и площадки. Огород Sansiri Backyard и охрана LIVE-24 — стандартный для линейки набор.
Юридический паспорт ниже приводит номер чанота и площадь участка; состояние земли — на февраль 2016 года, это дата самого документа.
Источник данных: страница проекта у застройщика, сверено 18 августа 2026
Общая информация
Характеристики комплекса
- Клубный дом
- Фитнес-зал
- Детская площадка
- Центральный парк
- Бассейн и отдельная детская чаша
- Огород для жителей (Sansiri Backyard)
- Круглосуточная система LIVE-24
Особенности комплекса
- Семьдесят восемь раев
- Один из крупнейших массивов линейки: около четырёхсот метров земли на дом.
- Младший тип — 169 м² и четыре спальни
- THE EXECUTIVE: рабочий семейный метраж, а не инвестиционная студия.
- Пять типов дома
- От 169 до 280 квадратных метров — разброс внутри одного посёлка.
+66935763095 · Telegram · sales@georid.com
Юридический паспорт
- Регистрационный номер владельца
- 0107538000665
- Номер чанота
- 169505
- Адрес по документам
- Патхумтхани
Состояние на февраль 2016 по источнику: юридический раздел брошюры застройщика. Открыть источник
Georid не аффилирован с застройщиком. Цифры выше приведены по его собственным материалам и независимо нами не проверялись.
Где застройщик спорит сам с собой
- Число домов в брошюре — 313, в каталожной строке застройщика — 319. Печатаем цифру брошюры: это подписанный документ проекта.
Спросить о документах и иностранной квоте
Sansiri (Сансири) Проверенный застройщик
Основание: запись в реестре компаний Таиланда (DBD). Реестровые данные на странице застройщика
Sansiri Public Company Limited (тайск. บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน)) — тайская компания с регистрационным номером 0107538000665.
Другие проекты застройщика
- Anasiri Rangsit - Klong 3 Дом · 286 юнитов · 2030
- Setthasiri Phaholyothin-Saimai Дом · 109 юнитов · 2029
- Anasiri Rattanathibet Дом · 106 юнитов · 2029
- Love Charoen Nakhon Кондоминиум · 1 111 юнитов · 2029
- Setthasiri Watcharapol - Theprak Дом · 177 юнитов · 2029
- XELF by Sansiri Кондоминиум · 946 юнитов · 2028
- Narasiri Victoire Krungthep Kreetha Дом · 60 юнитов · 2028
- Widen By Sansiri Кондоминиум · 215 юнитов · 2028
- Setthasiri Great Wongwaen - Chatuchot Дом · 156 юнитов · 2028
- XT10 Ekkamai Кондоминиум · 933 юнита · 2028
Частые вопросы
Что такое Setthasiri Wongwaen – Lamlukka?
Setthasiri Wongwaen – Lamlukka — посёлок отдельных домов в Патхумтхани, 2 этажа.
Сколько домов в Setthasiri Wongwaen – Lamlukka?
По документам застройщика, в Setthasiri Wongwaen – Lamlukka в Патхумтхани — 313 домов.
Что известно об участке и разрешениях Setthasiri Wongwaen – Lamlukka?
По документам застройщика: номер чанота — 169505. Состояние на февраль 2016 по юридическому разделу брошюры застройщика.
Где находится Setthasiri Wongwaen – Lamlukka?
Setthasiri Wongwaen – Lamlukka находится в Патхумтхани, Таиланде.
Кто застройщик Setthasiri Wongwaen – Lamlukka?
Застройщик Setthasiri Wongwaen – Lamlukka — Sansiri (Сансири).
Может ли иностранец владеть квартирой в Setthasiri Wongwaen – Lamlukka?
Да, в пределах иностранной квоты: по Condominium Act B.E. 2522 иностранцам может принадлежать до 49% продаваемой площади дома, и Земельный департамент проверяет долю в момент переоформления. Сколько квоты осталось у Setthasiri Wongwaen – Lamlukka, публично не публикует никто — справку берут у юрлица дома перед задатком и ещё раз перед сделкой.
Можно ли купить в Setthasiri Wongwaen – Lamlukka по лизхолду?
Сверх иностранной квоты в 49% квартиры в Таиланде продаются по лизхолду — это право аренды на срок до 30 лет с регистрацией в Земельном департаменте. Продление — условие договора, а не гарантия закона, и регистрируется оно заново. Доступен ли лизхолд в Setthasiri Wongwaen – Lamlukka сейчас и на каких условиях — вопрос к застройщику.
Нужно ли приезжать в Таиланд на сделку?
Не обязательно: переоформление может провести представитель по доверенности, заверенной в тайском консульстве. Деньги на покупку в иностранной квоте обязаны прийти в Таиланд валютой через тайский банк — справку банка об этом переводе спрашивают в Земельном департаменте (Condominium Act, раздел 19).
Что платят сверх цены квартиры?
Переоформление оплачивается в Земельном департаменте, а дом берёт ежемесячную плату за содержание и разовый взнос в фонд ремонта. Ставки Setthasiri Wongwaen – Lamlukka стоят на этой странице там, где их публикует застройщик; налоги и сбор за переоформление зависят от продавца и от того, сколько лет квартира была в собственности.
Есть вопрос?
