Saransiri Ratchapruek-346
О проекте Saransiri Ratchapruek-346
Saransiri Ratchapruek-346 стоит на новой Ратчапхрык в Бангдыа под Мыангпатхумтхани. Пятьдесят восемь раев, двести пятьдесят три дома, все в два этажа и в одном стиле, который застройщик называет Modern Farmhouse.
Типов пять, и это самая широкая линейка среди посёлков, что у нас есть: WOOD 162 м², COTTAGE 182, SHADY 200, VALLEY 242 и RIVER 290. От младшего до старшего почти двукратная разница — в одном квартале живут очень разные бюджеты.
Общая часть собрана вокруг клубного дома с бассейном и лаунжем: зал, площадка для занятий на воздухе, детская площадка, отдельная площадка для собак и огород. Охрану ведёт диспетчерская LIV-24.
Юридический паспорт ниже приводит номер чанота и состояние земли на сентябрь 2024 года.
Источник данных: страница проекта у застройщика, сверено 18 августа 2026
Общая информация
Характеристики комплекса
- Клубный дом
- Бассейн
- Детская площадка
- Огород Sansiri Backyard
- Фитнес-зал
- Площадка для упражнений на улице
- Площадка для собак
- Диспетчерская LIV-24
Особенности комплекса
- Пять типов домов от 162 до 290 м²
- Самая широкая линейка среди посёлков нашего каталога — почти двукратная.
- Площадка для собак отдельно от детской
- Две площадки не пересекаются — заявлено застройщиком.
- Площадка для занятий на воздухе
- Кроме зала в клубном доме есть открытая зона для тренировок.
+66935763095 · Telegram · sales@georid.com
Расположение
Патхумтхани
Юридический паспорт
- Регистрационный номер владельца
- 0107538000665
- Номер чанота
- 142044
- Адрес по документам
- Патхумтхани
- Обременение
- Земля и здания в залоге у банка
- Строительство
- октябрь 2022 – июнь 2029
Состояние на сентябрь 2024 по источнику: юридический раздел брошюры застройщика. Открыть источник
Georid не аффилирован с застройщиком. Цифры выше приведены по его собственным материалам и независимо нами не проверялись.
Где застройщик спорит сам с собой
- Срок в юридическом разделе брошюры — июнь 2029 года, каталожная строка застройщика датирует проект 2027-м. Карточка печатает год каталога.
- Площадь участка брошюра даёт как 58-2-21,56 рая-нгана-ва (около 58,55 рая), юридический раздел округляет до «примерно 58 раев».
Спросить о документах и иностранной квоте
Sansiri (Сансири) Проверенный застройщик
Основание: запись в реестре компаний Таиланда (DBD). Реестровые данные на странице застройщика
Sansiri Public Company Limited (тайск. บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน)) — тайская компания с регистрационным номером 0107538000665.
Другие проекты застройщика
- Anasiri Rangsit - Klong 3 Дом · 286 юнитов · 2030
- Setthasiri Phaholyothin-Saimai Дом · 109 юнитов · 2029
- Anasiri Rattanathibet Дом · 106 юнитов · 2029
- Love Charoen Nakhon Кондоминиум · 1 111 юнитов · 2029
- Setthasiri Watcharapol - Theprak Дом · 177 юнитов · 2029
- XELF by Sansiri Кондоминиум · 946 юнитов · 2028
- Narasiri Victoire Krungthep Kreetha Дом · 60 юнитов · 2028
- Widen By Sansiri Кондоминиум · 215 юнитов · 2028
- Setthasiri Great Wongwaen - Chatuchot Дом · 156 юнитов · 2028
- XT10 Ekkamai Кондоминиум · 933 юнита · 2028
Частые вопросы
Что такое Saransiri Ratchapruek-346?
Saransiri Ratchapruek-346 — посёлок отдельно стоящих домов в Патхумтхани, 2 этажа.
Сколько домов в Saransiri Ratchapruek-346?
По документам застройщика, в Saransiri Ratchapruek-346 в Патхумтхани — 253 дома.
Когда сдадут Saransiri Ratchapruek-346?
Saransiri Ratchapruek-346: строительство — октябрь 2022 – июнь 2029, сдача в 2027.
Что известно об участке и разрешениях Saransiri Ratchapruek-346?
По документам застройщика: номер чанота — 142044; обременение — Земля и здания в залоге у банка. Состояние на сентябрь 2024 по юридическому разделу брошюры застройщика.
Где находится Saransiri Ratchapruek-346?
Saransiri Ratchapruek-346 находится в Патхумтхани, Таиланде.
Кто застройщик Saransiri Ratchapruek-346?
Застройщик Saransiri Ratchapruek-346 — Sansiri (Сансири).
Может ли иностранец владеть квартирой в Saransiri Ratchapruek-346?
Да, в пределах иностранной квоты: по Condominium Act B.E. 2522 иностранцам может принадлежать до 49% продаваемой площади дома, и Земельный департамент проверяет долю в момент переоформления. Сколько квоты осталось у Saransiri Ratchapruek-346, публично не публикует никто — справку берут у юрлица дома перед задатком и ещё раз перед сделкой.
Можно ли купить в Saransiri Ratchapruek-346 по лизхолду?
Сверх иностранной квоты в 49% квартиры в Таиланде продаются по лизхолду — это право аренды на срок до 30 лет с регистрацией в Земельном департаменте. Продление — условие договора, а не гарантия закона, и регистрируется оно заново. Доступен ли лизхолд в Saransiri Ratchapruek-346 сейчас и на каких условиях — вопрос к застройщику.
Нужно ли приезжать в Таиланд на сделку?
Не обязательно: переоформление может провести представитель по доверенности, заверенной в тайском консульстве. Деньги на покупку в иностранной квоте обязаны прийти в Таиланд валютой через тайский банк — справку банка об этом переводе спрашивают в Земельном департаменте (Condominium Act, раздел 19).
Что платят сверх цены квартиры?
Переоформление оплачивается в Земельном департаменте, а дом берёт ежемесячную плату за содержание и разовый взнос в фонд ремонта. Ставки Saransiri Ratchapruek-346 стоят на этой странице там, где их публикует застройщик; налоги и сбор за переоформление зависят от продавца и от того, сколько лет квартира была в собственности.
Есть вопрос?
