Anasiri Krungthep-Pathumthani 2
О проекте Anasiri Krungthep-Pathumthani 2
Anasiri Krungthep-Pathumthani 2 стоит в Бангкхуват под Мыангпатхумтхани — второй проект застройщика с этим именем на той же дороге. Сорок семь раев, двести шестьдесят пять домов, форматы отдельно стоящий и сдвоенный.
Планов три: 136, 156 и 177 м². Разброс сорок метров при одной цене входа — выбирают не размер кошелька, а число комнат и посадку на участке.
Общая часть держится на клубном доме с бассейном и отдельным детским, зале и главном парке посёлка — он здесь именно парк, с дорожками и деревьями, а не газон у ворот. Есть детская комната, площадка и огород, с которого можно собирать.
Юридический паспорт ниже приводит номер чанота и состояние земли на сентябрь 2024 года.
Источник данных: страница проекта у застройщика, сверено 18 августа 2026
Общая информация
Характеристики комплекса
- Клубный дом
- Детская площадка
- Огород Sansiri Backyard
- Фитнес-зал
- Бассейн и отдельный детский бассейн
- Центральный парк
- Диспетчерская LIV-24
Особенности комплекса
- Парк, а не газон у ворот
- Главный парк посёлка с дорожками и деревьями занимает отдельную площадь.
- Три плана при одной цене входа
- 136, 156 и 177 м²: выбирают число комнат и посадку, а не бюджет.
- Двести шестьдесят пять домов
- Крупный посёлок, где общая часть рассчитана на весь этот счёт.
+66935763095 · Telegram · sales@georid.com
Расположение
Патхумтхани
Юридический паспорт
- Регистрационный номер владельца
- 0107538000665
- Номер чанота
- 96783
- Адрес по документам
- Патхумтхани
- Обременение
- Земля и здания в залоге у банка
- Строительство
- март 2022 – декабрь 2029
Состояние на сентябрь 2024 по источнику: юридический раздел брошюры застройщика. Открыть источник
Georid не аффилирован с застройщиком. Цифры выше приведены по его собственным материалам и независимо нами не проверялись.
Где застройщик спорит сам с собой
- Срок в юридическом разделе брошюры — декабрь 2029 года, каталожная строка застройщика датирует проект 2025-м. Карточка печатает год каталога.
- Площадь участка брошюра даёт как 47-1-04,62 рая-нгана-ва (около 47,26 рая), юридический раздел округляет до «примерно 47 раев».
Спросить о документах и иностранной квоте
Sansiri (Сансири) Проверенный застройщик
Основание: запись в реестре компаний Таиланда (DBD). Реестровые данные на странице застройщика
Sansiri Public Company Limited (тайск. บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน)) — тайская компания с регистрационным номером 0107538000665.
Другие проекты застройщика
- Anasiri Rangsit - Klong 3 Дом · 286 юнитов · 2030
- Anasiri Rattanathibet Дом · 106 юнитов · 2029
- Setthasiri Phaholyothin-Saimai Дом · 109 юнитов · 2029
- Setthasiri Watcharapol - Theprak Дом · 177 юнитов · 2029
- Love Charoen Nakhon Кондоминиум · 1 111 юнитов · 2029
- Widen By Sansiri Кондоминиум · 215 юнитов · 2028
- XELF by Sansiri Кондоминиум · 946 юнитов · 2028
- Narasiri Victoire Krungthep Kreetha Дом · 60 юнитов · 2028
- Setthasiri Great Wongwaen - Chatuchot Дом · 156 юнитов · 2028
- XT10 Ekkamai Кондоминиум · 933 юнита · 2028
Частые вопросы
Что такое Anasiri Krungthep-Pathumthani 2?
Anasiri Krungthep-Pathumthani 2 — посёлок отдельно стоящих и сдвоенных домов в Патхумтхани, 2 этажа.
Сколько домов в Anasiri Krungthep-Pathumthani 2?
По документам застройщика, в Anasiri Krungthep-Pathumthani 2 в Патхумтхани — 265 домов.
Когда сдан Anasiri Krungthep-Pathumthani 2?
Anasiri Krungthep-Pathumthani 2: строительство — март 2022 – декабрь 2029, сдан в 2025.
Что известно об участке и разрешениях Anasiri Krungthep-Pathumthani 2?
По документам застройщика: номер чанота — 96783; обременение — Земля и здания в залоге у банка. Состояние на сентябрь 2024 по юридическому разделу брошюры застройщика.
Где находится Anasiri Krungthep-Pathumthani 2?
Anasiri Krungthep-Pathumthani 2 находится в Патхумтхани, Таиланде.
Кто застройщик Anasiri Krungthep-Pathumthani 2?
Застройщик Anasiri Krungthep-Pathumthani 2 — Sansiri (Сансири).
Может ли иностранец владеть квартирой в Anasiri Krungthep-Pathumthani 2?
Да, в пределах иностранной квоты: по Condominium Act B.E. 2522 иностранцам может принадлежать до 49% продаваемой площади дома, и Земельный департамент проверяет долю в момент переоформления. Сколько квоты осталось у Anasiri Krungthep-Pathumthani 2, публично не публикует никто — справку берут у юрлица дома перед задатком и ещё раз перед сделкой.
Можно ли купить в Anasiri Krungthep-Pathumthani 2 по лизхолду?
Сверх иностранной квоты в 49% квартиры в Таиланде продаются по лизхолду — это право аренды на срок до 30 лет с регистрацией в Земельном департаменте. Продление — условие договора, а не гарантия закона, и регистрируется оно заново. Доступен ли лизхолд в Anasiri Krungthep-Pathumthani 2 сейчас и на каких условиях — вопрос к застройщику.
Нужно ли приезжать в Таиланд на сделку?
Не обязательно: переоформление может провести представитель по доверенности, заверенной в тайском консульстве. Деньги на покупку в иностранной квоте обязаны прийти в Таиланд валютой через тайский банк — справку банка об этом переводе спрашивают в Земельном департаменте (Condominium Act, раздел 19).
Что платят сверх цены квартиры?
Переоформление оплачивается в Земельном департаменте, а дом берёт ежемесячную плату за содержание и разовый взнос в фонд ремонта. Ставки Anasiri Krungthep-Pathumthani 2 стоят на этой странице там, где их публикует застройщик; налоги и сбор за переоформление зависят от продавца и от того, сколько лет квартира была в собственности.
Есть вопрос?
