Setthasiri San Sai
О проекте Setthasiri San Sai
Setthasiri San Sai стоит на дороге Чиангмай — Пхрао в тамбоне Нонгчом района Сансай провинции Чиангмай. Пятьдесят три рая, сто шестьдесят домов, и с общей территории видны горы — посёлок посажен так, что долина открывается с террас.
Домов четыре типа, и названы они по-тайски: KIRISIRI — сто шестьдесят метров, WAREESIRI S170 — сто семьдесят, NAPHANGSIRI M240 — двести сорок, TARASIRI L283 — двести восемьдесят три. Вход от 6,56 млн батов.
Архитектура ланнская, северная: высокие скатные кровли с широким свесом, белые оштукатуренные объёмы, деревянные опоры и колоннада вдоль бассейна. Клубный дом сделан павильоном, открытым в сад, а не закрытой коробкой.
Зал стоит окнами на горы, у входа — башня-звонница с именем посёлка. Сервис — консьерж управляющей компании застройщика.
Источник данных: страница проекта у застройщика, сверено 19 августа 2026
Общая информация
Характеристики комплекса
- Бассейн вдоль колоннады
- Тренажёрный зал с видом на горы
- Парк общей территории
- Клубный дом в ланнском стиле
- Открытая гостиная с видом на долину
- Консьерж Plus
- Охрана круглосуточно
- Видеонаблюдение
Особенности комплекса
- Клубный дом павильоном, а не коробкой
- Ланнская кровля на деревянных опорах, открытая в сад.
- Горы видно с общей территории
- Зал и террасы поставлены окнами в долину.
- Четыре типа дома от 160 до 283 м²
- KIRISIRI, WAREESIRI, NAPHANGSIRI и TARASIRI.
+66935763095 · Telegram · sales@georid.com
Расположение
Сан Саи, Чиангмай
Юридический паспорт
- Адрес по документам
- Сан Саи, Чиангмай
Приведено по источнику: сайт проекта у застройщика.
Georid не аффилирован с застройщиком. Цифры выше приведены по его собственным материалам и независимо нами не проверялись.
Где застройщик спорит сам с собой
- Год: каталожная строка застройщика датирует проект 2015-м, внешние каталоги — 2016-м, а старт продаж приходится на 2013-й. Карточка печатает год каталога.
- Юридического раздела брошюра этого проекта не печатает: номеров чанота, состояния залога и дат стройки карточка не приводит.
Спросить о документах и иностранной квоте
Sansiri (Сансири) Проверенный застройщик
Основание: запись в реестре компаний Таиланда (DBD). Реестровые данные на странице застройщика
Sansiri Public Company Limited (тайск. บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน)) — тайская компания с регистрационным номером 0107538000665.
Другие проекты застройщика
- Mekin Haus Кондоминиум · 250 юнитов · 2025
- Anasiri Payap Chiang Mai Дом · 101 юнит · 2025
- Setthasiri Ruamchok Дом · 84 юнита · 2025
- THE BASE Height-Chiang Mai Кондоминиум · 630 юнитов · 2024
- dcondo Rin Chiang Mai Кондоминиум · 411 юнитов · 2019
- Pong Yang Vingt Дом · 20 юнитов · 2019
- D Condo Ping Кондоминиум · 687 юнитов · 2018
- Burasiri San Phi Suea Дом · 238 юнитов · 2017
- D Condo Nim Chiang Mai Кондоминиум · 514 юнитов · 2016
- D Vieng Santitham Кондоминиум · 264 юнита · 2015
Частые вопросы
Что такое Setthasiri San Sai?
Setthasiri San Sai — посёлок отдельно стоящих домов в Сан Саи, Чиангмае, 2 этажа.
Сколько домов в Setthasiri San Sai?
По документам застройщика, в Setthasiri San Sai в Сан Саи, Чиангмае — 160 домов.
Где находится Setthasiri San Sai?
Setthasiri San Sai находится в Сан Саи, Чиангмае, Таиланде.
Кто застройщик Setthasiri San Sai?
Застройщик Setthasiri San Sai — Sansiri (Сансири).
Может ли иностранец владеть квартирой в Setthasiri San Sai?
Да, в пределах иностранной квоты: по Condominium Act B.E. 2522 иностранцам может принадлежать до 49% продаваемой площади дома, и Земельный департамент проверяет долю в момент переоформления. Сколько квоты осталось у Setthasiri San Sai, публично не публикует никто — справку берут у юрлица дома перед задатком и ещё раз перед сделкой.
Можно ли купить в Setthasiri San Sai по лизхолду?
Сверх иностранной квоты в 49% квартиры в Таиланде продаются по лизхолду — это право аренды на срок до 30 лет с регистрацией в Земельном департаменте. Продление — условие договора, а не гарантия закона, и регистрируется оно заново. Доступен ли лизхолд в Setthasiri San Sai сейчас и на каких условиях — вопрос к застройщику.
Нужно ли приезжать в Таиланд на сделку?
Не обязательно: переоформление может провести представитель по доверенности, заверенной в тайском консульстве. Деньги на покупку в иностранной квоте обязаны прийти в Таиланд валютой через тайский банк — справку банка об этом переводе спрашивают в Земельном департаменте (Condominium Act, раздел 19).
Что платят сверх цены квартиры?
Переоформление оплачивается в Земельном департаменте, а дом берёт ежемесячную плату за содержание и разовый взнос в фонд ремонта. Ставки Setthasiri San Sai стоят на этой странице там, где их публикует застройщик; налоги и сбор за переоформление зависят от продавца и от того, сколько лет квартира была в собственности.
Есть вопрос?
