mekin HAUS

Сдача в 2025 Чиангмай, Таиланд

Оставить заявку

О проекте mekin HAUS

mekin HAUS — два семиэтажных корпуса на 250 квартир в подрайоне Фахам округа Муанг-Чиангмай, на супер-хайвее Чиангмай — Лампанг, в 200 метрах от торгового центра Central Festival Chiang Mai. Застройщик — Sansiri: стройку начал в июле 2024 года, завершить рассчитывал к декабрю 2025-го, цену называет от 4,99 млн бат. Держать животных в доме разрешено.

Квартиры начинаются со второго этажа: первый занят парковкой, двумя лобби, офисом юридического лица и прачечной. Отдельная спальня за стеной есть уже в самой маленькой квартире на 34,75 м². На 49,00–50,00 м² к спальне добавляется вторая комната, которую застройщик подписал MULTI-PURPOSE ROOM и поставил в неё кровать, — но ванная в такой квартире по-прежнему одна. Второй санузел появляется только с двухкомнатных, от 67,00 м². В трёхкомнатных место под стиральную машину отмечено на плане кухни буквой W.

Под общую зону отведено больше 1,7 рая — больше половины участка в три рая. Парковка указана как 47%, то есть примерно одно место на две квартиры. Бассейн длиной 55 метров тянется вдоль корпуса, между водой и домом только полоса деревянного настила. Квартиры в каждом корпусе стоят по обе стороны коридора: часть окон выходит на бассейн и сад, часть — на парковку и въезд.

Квартира в тайском кондоминиуме оформляется в полную собственность, freehold. Иностранцу она доступна в пределах общей квоты дома: не более 49% жилой площади. Сколько квоты свободно, Sansiri не публикует, как и размер платы за содержание: сказано лишь, что собственник платит взнос в фонд, общие расходы, налоги и сборы по ставкам юридического лица кондоминиума. Переоформить квартиру на себя можно только после того, как дом зарегистрируют как кондоминиум; чем закончились согласование EIA и разрешение на строительство, застройщик не сообщает.

Владелец проекта — не сама Sansiri, а её компания Piwattana с уставным и оплаченным капиталом по 100 млн бат; её президент — Апхичат Чутракун. На конец 2024 года застройщик отчитывался о 13% строительной готовности и 60% проданных квартир, а дату передачи ключей с тех пор не называл. Обслуживать жильцов будут через приложение Kuhu — посылки, взносы, заявки на ремонт — и круглосуточный центр наблюдения Liv-24. Палитру лобби застройщик выводит из тонгкхвау, цветка-символа Чиангмая.

Источник данных: страница проекта у застройщика, сверено 17 августа 2026

Лобби: стена из розово-коричневого мрамора, лампочки на шнурах разной длины по всему потолку, зелёный диван, пудровые пуфы, окна во всю высоту в зелень

Зона отдыха коворкинга: панели из светлого мрамора, красный и кремовый диваны, оранжевый ковёр с геометрическим узором, скруглённые стены

Бассейн в сумерках: вода вдоль корпуса, шезлонги у застеклённой общей зоны, столик с креслами в саду на переднем плане, второй корпус слева

Вид сверху: бассейн двумя рукавами огибает деревянный настил с зонтиками и лежаками, над ним нависают навесы общей зоны и фасады с эркерами

Площадка для собак: искусственный газон с цветной разметкой, пандус и тоннель, круглая плетёная скамья вокруг дерева, калитка с косточкой

Фитнес: у окна в сад ряд Life Fitness — вертикальный велотренажёр, за ним лежачие велотренажёры и беговые дорожки; напротив силовые тренажёры Athletic, регулируемые скамьи и блочная станция

Pantry Corner: встроенный духовой шкаф и высокий смеситель у стены в золотой плитке, полки с подсветкой, каменный остров с барными стульями, подвесные светильники-шары

Шоу-рум: гостиная с телевизором на деревянной панели, обеденный стол со скамьями, за двумя проёмами видны спальня и душевая

Шоу-рум двухкомнатной: гостиная с диваном и телевизором между двумя спальнями, кровати видны за проёмами по обе стороны, в торце остекление до пола, ограждение вплотную к стеклу, столик со стулом стоят в комнате перед ним

Спальня шоу-рума: кровать с мягким изголовьем у стены с вертикальными рёбрами, окно до пола с ограждением, крупная картина напротив

Комната шоу-рума, обставленная кабинетом: круглый стол с ноутбуком у окна до пола, кресло, стеллаж в нише, игрушечный бульдог на полу

Общая информация

Срок сдачи

2025

Этажность

Тип дома

Малоэтажный кондоминиум

Площадь участка

4 800 м² (3 рая)

Корпуса

2 жилых корпуса

Помещения

250 жилых помещений

Характеристики комплекса

Отдых и спорт

Бассейн с переливом, 55 м
Детский бассейн
Фитнес-центр
Комната для йоги
Площадка для животных Pet Yard
Детская площадка Educational Playground
Сад с водопадом
Общественный огород Sansiri Backyard
Терраса Breezy Terrace

Сервис

Два лобби
Коворкинг
Переговорная
Массажные кресла
Общая кухня Pantry Corner
Прачечная
Офис юридического лица кондоминиума
Парковка
Зарядка для электромобилей

Безопасность

Охрана 24/7
Видеонаблюдение 24/7
Дистанционный мониторинг Liv-24

Особенности комплекса

Второй этаж делит площадь с общими зонами: Коворкинг занял второй этаж одного корпуса, фитнес — второй этаж другого. Из-за них на втором этаже 39 квартир — меньше, чем на любом другом; больше всего, 43, на третьем.
Трёхкомнатных в доме шесть: Все шесть квартир по 89,75 м² стоят в том же корпусе, где фитнес-зал, — по одной на этаже со второго по седьмой. В корпусе с коворкингом трёхкомнатных нет ни одной.
Ванна начинается с двухкомнатных: В квартирах до 50,00 м² в единственной ванной комнате душ, раковина и унитаз. Ванна стоит в MASTER BATHROOM двух- и трёхкомнатных.

Есть вопросы? Свяжитесь с нами

Пришлём материалы застройщика и ответим по планировкам, срокам и документам.

Расположение

супер-хайвей Чиангмай — Лампанг, подрайон Фахам, округ Муанг-Чиангмай, провинция Чиангмай, Чиангмай

ТРЦ Central Festival Chiang Mai 200 м
гипермаркет Big C Extra Chiang Mai (Children's Court) 1,5 км
школа Dara Academy 1,5 км
госпиталь McCormick Hospital 1,6 км
госпиталь Theppanya Hospital 1,9 км
школа Prince Royal's College 2,2 км
Chiang Mai International School 2,5 км
госпиталь Bangkok Hospital Chiang Mai 2,6 км
университет Payap 3,1 км
рынок Варорот 3,8 км
госпиталь Lanna Hospital 5,2 км
One Nimman 6,8 км
ТРЦ Maya Chiang Mai 7,2 км
университет Чиангмая 8,3 км
аэропорт Чиангмая 10 км

Расстояния и время в пути — ориентировочные.

Обзор жилого комплекса

Акции в mekin HAUS

Скидка до 200 000 ฿

Отдельная скидка до 50 000 ฿ за регистрацию на сайте застройщика

Без платы за перерегистрацию, отделка с мебелью и бытовой техникой

Планировки квартир

Квартиры с 1 спальней в mekin HAUS

Планировки квартир mekin HAUS — 1A-1, 1 спальня, 35,75 м² — **1A-1** · 35,75 м² · 1 санузел

Планировки квартир mekin HAUS — 1Am, 1 спальня, 34,75–35,25 м² — **1Am** · 34,75–35,25 м² · 1 санузел

Планировки квартир mekin HAUS — 1Am-1, 1 спальня, 34,75 м² — **1Am-1** · 34,75 м² · 1 санузел

Планировки квартир mekin HAUS — 1B, 1 спальня, 41,50–43,25 м² — 1B · 41,50–43,25 м² · 1 санузел

Планировки квартир mekin HAUS — 1B-1, 1 спальня, 43,75 м² — **1B-1** · 43,75 м² · 1 санузел

Планировки квартир mekin HAUS — 1B-2, 1 спальня, 42,00 м² — **1B-2** · 42,00 м² · 1 санузел

Планировки квартир mekin HAUS — 1Bm, 1 спальня, 42,50–43,25 м² — **1Bm** · 42,50–43,25 м² · 1 санузел

Планировки квартир mekin HAUS — 1Bm-1, 1 спальня, 43,75 м² — **1Bm-1** · 43,75 м² · 1 санузел

Планировки квартир mekin HAUS — 1Bm-2, 1 спальня, 43,00 м² — **1Bm-2** · 43,00 м² · 1 санузел

Планировки квартир mekin HAUS — 1C, 1 спальня, 49,00–50,00 м² — 1C · 49,00–50,00 м² · 1 санузел

Планировки квартир mekin HAUS — 1C-1, 1 спальня, 50,00 м² — **1C-1** · 50,00 м² · 1 санузел

Планировки квартир mekin HAUS — 1C-2, 1 спальня, 50,00 м² — **1C-2** · 50,00 м² · 1 санузел

Квартиры с 2 спальнями в mekin HAUS

Планировки квартир mekin HAUS — 2A, 2 спальни, 67,25–68,75 м² — 2A · 67,25–68,75 м² · 2 санузла

Планировки квартир mekin HAUS — 2A-1, 2 спальни, 68,00–69,25 м² — **2A-1** · 68,00–69,25 м² · 2 санузла

Планировки квартир mekin HAUS — 2A-2, 2 спальни, 68,00–68,25 м² — **2A-2** · 68,00–68,25 м² · 2 санузла

Планировки квартир mekin HAUS — 2Am, 2 спальни, 67,50–68,75 м² — **2Am** · 67,50–68,75 м² · 2 санузла

Планировки квартир mekin HAUS — 2Am-1, 2 спальни, 68,00–69,25 м² — **2Am-1** · 68,00–69,25 м² · 2 санузла

Планировки квартир mekin HAUS — 2Am-2, 2 спальни, 68,25 м² — **2Am-2** · 68,25 м² · 2 санузла

Планировки квартир mekin HAUS — 2B, 2 спальни, 67,50–67,75 м² — 2B · 67,50–67,75 м² · 2 санузла

Планировки квартир mekin HAUS — 2B-1, 2 спальни, 67,75 м² — **2B-1** · 67,75 м² · 2 санузла

Планировки квартир mekin HAUS — 2Bm, 2 спальни, 67,00 м² — **2Bm** · 67,00 м² · 2 санузла

Планировки квартир mekin HAUS — 2Bm-1, 2 спальни, 68,00 м² — **2Bm-1** · 68,00 м² · 2 санузла

Планировки квартир mekin HAUS — 2Bm-2, 2 спальни, 67,25 м² — **2Bm-2** · 67,25 м² · 2 санузла

Планировки квартир mekin HAUS — 2Bm-3, 2 спальни, 68,50 м² — **2Bm-3** · 68,50 м² · 2 санузла

Планировки квартир mekin HAUS — 2Bm-4, 2 спальни, 67,25 м² — **2Bm-4** · 67,25 м² · 2 санузла

Планировки квартир mekin HAUS — 2C, 2 спальни, 67,00 м² — 2C · 67,00 м² · 2 санузла

Планировки квартир mekin HAUS — 2D, 2 спальни, 68,75 м² — 2D · 68,75 м² · 2 санузла

Планировки квартир mekin HAUS — 2E, 2 спальни, 73,00 м² — 2E · 73,00 м² · 2 санузла

Квартиры с 3 спальнями в mekin HAUS

Планировки квартир mekin HAUS — 3A, 3 спальни, 89,75 м² — 3A · 89,75 м² · 2 санузла

Планировки квартир mekin HAUS — 3A-1, 3 спальни, 89,75 м² — **3A-1** · 89,75 м² · 2 санузла

Планы этажей здания

Планы этажей здания mekin HAUS — 3-й этаж — 3-й этаж

Планы этажей здания mekin HAUS — 4-й этаж — 4-й этаж

Планы этажей здания mekin HAUS — 5-й этаж — 5-й этаж

Планы этажей здания mekin HAUS — 6-й этаж — 6-й этаж

Планы этажей здания mekin HAUS — 7-й этаж — 7-й этаж

Юридический паспорт

Регистрационный номер владельца: 0105546144873
Номер чанота: 123694
Адрес по документам: супер-хайвей Чиангмай — Лампанг, подрайон Фахам, округ Муанг-Чиангмай, провинция Чиангмай, Чиангмай
Обременение: Земля и здания в залоге у банка (по состоянию на декабрь 2024)
Строительство: июль 2024 – декабрь 2025

Состояние на январь 2024 по юридическому разделу брошюры застройщика. Открыть брошюру

Georid не аффилирован с застройщиком. Цифры выше приведены по его собственным материалам и независимо нами не проверялись.

Где застройщик спорит сам с собой

Длина бассейна названа по-разному: брошюра и тайская страница проекта дают 55 метров, английская страница — 56.
В таблице типов брошюры однокомнатные с MULTI-PURPOSE ROOM описаны как 49,00–50,75 м², тогда как на чертежах 1C, 1C-1 и 1C-2 стоят 49,00–50,00 м² и площади 50,75 м² нет ни на одном поэтажном плане.
Площадка для животных названа Pet Yard на странице проекта и в брошюре, а на плане первого этажа подписана PET GARDEN.
Общая кухня названа Pantry Corner на странице проекта и в брошюре, а на плане первого этажа помещение подписано CO-PANTRY.
Рабочее пространство названо тремя способами: Co-creation Retreat Space на английской странице, Co-working & Retreat Space в брошюре и CO-WORKING на плане второго этажа.
В перечне удобств брошюры бассейна нет вовсе, хотя ему отведена отдельная страница той же брошюры и он занимает середину плана первого этажа.
Цена от 4,99 млн бат напечатана только на тайской странице проекта; английская страница цены не публикует.
Юридический блок брошюры на 8 января 2024 года ставит EIA и разрешение на строительство «в процессе согласования» и обещает завершение к декабрю 2025 года, тогда как на конец 2024 года строительная готовность указана в 13%. Более поздних сведений ни о согласованиях, ни о сроке застройщик не публикует.
Торговый центр в 200 метрах назван Central Festival Chiang Mai на английской странице и Central Chiang Mai на тайской.
На чертеже двухкомнатной 2C подписан BALCONY отдельной плитой, а на рендере шоу-рума двухкомнатной остекление доходит до пола и ограждение стоит вплотную к стеклу — выхода на плиту там нет.

Sansiri (Сансири) Проверенный застройщик

Основание: запись в реестре компаний Таиланда (DBD). Реестровые данные на странице застройщика

Год основания 1984

Проекты 519 проектов

Другие проекты застройщика

THE BASE Height-Chiang Mai Кондоминиум · 630 юнитов · 2024
Setthasiri Ruamchok Дом · 84 юнита · 2024
dcondo Rin Chiang Mai Кондоминиум · 411 юнитов · 2019
Pong Yang Vingt Дом · 20 юнитов · 2019
D Condo Ping Кондоминиум · 687 юнитов · 2018
Burasiri San Phi Suea Дом · 238 юнитов · 2017
D Condo Nim Chiang Mai Кондоминиум · 514 юнитов · 2016
D Vieng Santitham Кондоминиум · 264 юнита · 2015
Dcondo Campus Resort Chiang-Mai Кондоминиум · 521 юнит · 2015
Anasiri Payap Chiang Mai Дом · 101 юнит · 2015

Все проекты Sansiri (Сансири)

Частые вопросы

Сколько квартир в mekin HAUS?

По документам застройщика: 250 квартир, 2 корпуса.

Какие планировки в mekin HAUS?

31 планировка, площади 34,75–89,75 м².

Когда сдадут mekin HAUS?

Строительство: июль 2024 – декабрь 2025. Сдача в 2025.

Что известно об участке и разрешениях mekin HAUS?

По документам застройщика: номер чанота — 123694; обременение — Земля и здания в залоге у банка (по состоянию на декабрь 2024). Состояние на январь 2024 по юридическому разделу брошюры застройщика.

Где находится mekin HAUS?

mekin HAUS находится в Чиангмае, Таиланде. Рядом: ТРЦ Central Festival Chiang Mai — 200 м; гипермаркет Big C Extra Chiang Mai (Children's Court) — 1,5 км; школа Dara Academy — 1,5 км; госпиталь McCormick Hospital — 1,6 км; госпиталь Theppanya Hospital — 1,9 км.

Кто застройщик mekin HAUS?

Застройщик — Sansiri (Сансири).

Есть вопрос?