Saransiri Salaya-Pinklao
О проекте Saransiri Salaya-Pinklao
Saransiri Salaya-Pinklao стоит на улице Самретпхаттхана в Бангкруае — это западный Нонтхабури, по дороге между Пинклао и университетской Салаей. Сорок четыре рая и сто шестьдесят один дом.
Площади от 206 до 285 м² на участках от 52 до 110 тарангва, три машиноместа. Дом здесь заметно крупнее, чем в соседних посёлках того же застройщика на этой дороге, а плотность ниже — сто шестьдесят один дом на сорока четырёх раях.
Из решений самого дома застройщик называет двусветную гостиную, спальни второго этажа с собственными санузлами и высокие окна, через которые в дом заходит свет. Общая часть — клубный дом с бассейном, зал, сад и детская площадка.
Посёлок сдан и заселяется. Юридический паспорт ниже приводит номер разрешения на раздел земли, номер чанота и площадь участка.
Источник данных: страница проекта у застройщика, сверено 19 августа 2026
Общая информация
Характеристики комплекса
- Клубный дом
- Бассейн
- Детская площадка
- Фитнес-зал
- Общий сад
- Диспетчерская LIV-24
Особенности комплекса
- Дома крупнее соседей по дороге
- 206–285 м² при сто шестидесяти одном доме на сорока четырёх раях.
- Двусветная гостиная
- Заявлена застройщиком вместе с высокими окнами.
- Спальни второго этажа со своими санузлами
- Заявлено для второй и третьей спальни.
+66935763095 · Telegram · sales@georid.com
Расположение
Нонтхабури
Юридический паспорт
- Регистрационный номер владельца
- 0107538000665
- Номер чанота
- 93095
- Адрес по документам
- Нонтхабури
Состояние на август 2023 по источнику: юридический раздел брошюры застройщика. Открыть источник
Georid не аффилирован с застройщиком. Цифры выше приведены по его собственным материалам и независимо нами не проверялись.
Где застройщик спорит сам с собой
- Каталожная строка застройщика по этому проекту не несёт года сдачи, а юридический раздел брошюры не печатает дат стройки. Карточка датирует проект 2024 годом по состоянию «сдан и заселяется» на странице застройщика.
- Площадь участка страница проекта даёт как 44-1-44,13 рая-нгана-ва (около 44,36 рая), юридический раздел округляет до 44 раев.
Спросить о документах и иностранной квоте
Sansiri (Сансири) Проверенный застройщик
Основание: запись в реестре компаний Таиланда (DBD). Реестровые данные на странице застройщика
Sansiri Public Company Limited (тайск. บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน)) — тайская компания с регистрационным номером 0107538000665.
Другие проекты застройщика
- Anasiri Rangsit - Klong 3 Дом · 286 юнитов · 2030
- Setthasiri Phaholyothin-Saimai Дом · 109 юнитов · 2029
- Anasiri Rattanathibet Дом · 106 юнитов · 2029
- Love Charoen Nakhon Кондоминиум · 1 111 юнитов · 2029
- Setthasiri Watcharapol - Theprak Дом · 177 юнитов · 2029
- XELF by Sansiri Кондоминиум · 946 юнитов · 2028
- Narasiri Victoire Krungthep Kreetha Дом · 60 юнитов · 2028
- Widen By Sansiri Кондоминиум · 215 юнитов · 2028
- Setthasiri Great Wongwaen - Chatuchot Дом · 156 юнитов · 2028
- XT10 Ekkamai Кондоминиум · 933 юнита · 2028
Частые вопросы
Что такое Saransiri Salaya-Pinklao?
Saransiri Salaya-Pinklao — посёлок отдельно стоящих домов в Нонтхабури, 2 этажа.
Сколько домов в Saransiri Salaya-Pinklao?
По документам застройщика, в Saransiri Salaya-Pinklao в Нонтхабури — 161 дом.
Что известно об участке и разрешениях Saransiri Salaya-Pinklao?
По документам застройщика: номер чанота — 93095. Состояние на август 2023 по юридическому разделу брошюры застройщика.
Где находится Saransiri Salaya-Pinklao?
Saransiri Salaya-Pinklao находится в Нонтхабури, Таиланде.
Кто застройщик Saransiri Salaya-Pinklao?
Застройщик Saransiri Salaya-Pinklao — Sansiri (Сансири).
Может ли иностранец владеть квартирой в Saransiri Salaya-Pinklao?
Да, в пределах иностранной квоты: по Condominium Act B.E. 2522 иностранцам может принадлежать до 49% продаваемой площади дома, и Земельный департамент проверяет долю в момент переоформления. Сколько квоты осталось у Saransiri Salaya-Pinklao, публично не публикует никто — справку берут у юрлица дома перед задатком и ещё раз перед сделкой.
Можно ли купить в Saransiri Salaya-Pinklao по лизхолду?
Сверх иностранной квоты в 49% квартиры в Таиланде продаются по лизхолду — это право аренды на срок до 30 лет с регистрацией в Земельном департаменте. Продление — условие договора, а не гарантия закона, и регистрируется оно заново. Доступен ли лизхолд в Saransiri Salaya-Pinklao сейчас и на каких условиях — вопрос к застройщику.
Нужно ли приезжать в Таиланд на сделку?
Не обязательно: переоформление может провести представитель по доверенности, заверенной в тайском консульстве. Деньги на покупку в иностранной квоте обязаны прийти в Таиланд валютой через тайский банк — справку банка об этом переводе спрашивают в Земельном департаменте (Condominium Act, раздел 19).
Что платят сверх цены квартиры?
Переоформление оплачивается в Земельном департаменте, а дом берёт ежемесячную плату за содержание и разовый взнос в фонд ремонта. Ставки Saransiri Salaya-Pinklao стоят на этой странице там, где их публикует застройщик; налоги и сбор за переоформление зависят от продавца и от того, сколько лет квартира была в собственности.
Есть вопрос?
