Narinsiri Rama 9 - Krungthep Kreetha
О проекте Narinsiri Rama 9 - Krungthep Kreetha
Narinsiri Rama 9 - Krungthep Kreetha стоит в кхете Сапхансунг — восток Бангкока, между Рамой IX и Крунгтхепкритой, где сложился квартал дорогих посёлков. Двадцать девять раев, пятьдесят шесть домов.
Пятьдесят шесть домов на двадцати девяти раях — по полрая на дом, и вход от сорока миллионов батов. Домов три типа: BLOOMSBURY — триста тридцать метров, BERKSHIRE — четыреста тридцать, BEXLEY — пятьсот тридцать.
Общая часть построена вокруг воды: главный дом поставлен так, что отражается в ней целиком, а въезд решён круглой площадью с колоннадой. Внутри застройщик отвёл отдельные помещения под то, что в посёлках такого размера обычно объединяют в один зал.
Дома в европейской классике: мансардные окна в скате, портики, ставни. Детская площадка сделана отдельным объектом с водной графикой на покрытии.
Источник данных: страница проекта у застройщика, сверено 19 августа 2026
Общая информация
Характеристики комплекса
- Бассейн у клубного дома
- Зал для пилатеса
- Детская площадка
- Пруд общей территории
- Клубный дом на берегу пруда
- Лобби с парадной лестницей
- Отдельная гостиная
- Въездная группа с охраной
- Охрана и видеонаблюдение круглосуточно
Особенности комплекса
- Клубный дом на берегу пруда
- Отражается в воде целиком; перед въездом фонтан под колоннадой.
- Три типа дома от 330 до 530 м²
- BLOOMSBURY, BERKSHIRE и BEXLEY — поэтажные планы каждого.
- Полрая земли на дом
- Двадцать девять раев на пятьдесят шесть домов.
+66935763095 · Telegram · sales@georid.com
Расположение
Сапхансунг, Бангкок
Планы этажей здания
BLOOMSBURY, 330 м²
BERKSHIRE, 430 м²
BEXLEY, 530 м²
Юридический паспорт
- Адрес по документам
- Сапхансунг, Бангкок
Приведено по источнику: сайт проекта у застройщика.
Georid не аффилирован с застройщиком. Цифры выше приведены по его собственным материалам и независимо нами не проверялись.
Где застройщик спорит сам с собой
- Год: каталожная строка застройщика по этому проекту года не несёт. Карточка датирует его 2025-м по состоянию продаж и строительства на странице.
- Юридического раздела у брошюры этого проекта нет: номеров чанота, состояния залога и дат стройки карточка не приводит.
Спросить о документах и иностранной квоте
Sansiri (Сансири) Проверенный застройщик
Основание: запись в реестре компаний Таиланда (DBD). Реестровые данные на странице застройщика
Sansiri Public Company Limited (тайск. บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน)) — тайская компания с регистрационным номером 0107538000665.
Другие проекты застройщика
- Anasiri Rangsit - Klong 3 Дом · 286 юнитов · 2030
- Setthasiri Phaholyothin-Saimai Дом · 109 юнитов · 2029
- Anasiri Rattanathibet Дом · 106 юнитов · 2029
- Love Charoen Nakhon Кондоминиум · 1 111 юнитов · 2029
- Setthasiri Watcharapol - Theprak Дом · 177 юнитов · 2029
- XELF by Sansiri Кондоминиум · 946 юнитов · 2028
- Narasiri Victoire Krungthep Kreetha Дом · 60 юнитов · 2028
- Widen By Sansiri Кондоминиум · 215 юнитов · 2028
- Setthasiri Great Wongwaen - Chatuchot Дом · 156 юнитов · 2028
- XT10 Ekkamai Кондоминиум · 933 юнита · 2028
Частые вопросы
Что такое Narinsiri Rama 9 - Krungthep Kreetha?
Narinsiri Rama 9 - Krungthep Kreetha — посёлок отдельно стоящих домов в Сапхансунге, Бангкоке, 2 этажа.
Сколько домов в Narinsiri Rama 9 - Krungthep Kreetha?
По документам застройщика, в Narinsiri Rama 9 - Krungthep Kreetha в Сапхансунге, Бангкоке — 56 домов.
Где находится Narinsiri Rama 9 - Krungthep Kreetha?
Narinsiri Rama 9 - Krungthep Kreetha находится в Сапхансунге, Бангкоке, Таиланде.
Кто застройщик Narinsiri Rama 9 - Krungthep Kreetha?
Застройщик Narinsiri Rama 9 - Krungthep Kreetha — Sansiri (Сансири).
Может ли иностранец владеть квартирой в Narinsiri Rama 9 - Krungthep Kreetha?
Да, в пределах иностранной квоты: по Condominium Act B.E. 2522 иностранцам может принадлежать до 49% продаваемой площади дома, и Земельный департамент проверяет долю в момент переоформления. Сколько квоты осталось у Narinsiri Rama 9 - Krungthep Kreetha, публично не публикует никто — справку берут у юрлица дома перед задатком и ещё раз перед сделкой.
Можно ли купить в Narinsiri Rama 9 - Krungthep Kreetha по лизхолду?
Сверх иностранной квоты в 49% квартиры в Таиланде продаются по лизхолду — это право аренды на срок до 30 лет с регистрацией в Земельном департаменте. Продление — условие договора, а не гарантия закона, и регистрируется оно заново. Доступен ли лизхолд в Narinsiri Rama 9 - Krungthep Kreetha сейчас и на каких условиях — вопрос к застройщику.
Нужно ли приезжать в Таиланд на сделку?
Не обязательно: переоформление может провести представитель по доверенности, заверенной в тайском консульстве. Деньги на покупку в иностранной квоте обязаны прийти в Таиланд валютой через тайский банк — справку банка об этом переводе спрашивают в Земельном департаменте (Condominium Act, раздел 19).
Что платят сверх цены квартиры?
Переоформление оплачивается в Земельном департаменте, а дом берёт ежемесячную плату за содержание и разовый взнос в фонд ремонта. Ставки Narinsiri Rama 9 - Krungthep Kreetha стоят на этой странице там, где их публикует застройщик; налоги и сбор за переоформление зависят от продавца и от того, сколько лет квартира была в собственности.
Есть вопрос?
