Saransiri Ramkhamhaeng
О проекте Saransiri Ramkhamhaeng
Saransiri Ramkhamhaeng стоит на Кехаромклао в Клонгсонгтоннуне — это Латкрабанг, восточная окраина Бангкока по дороге к Суварнабхуми. Двадцать семь раев и сто шестнадцать домов: плотность низкая даже по меркам этой линейки.
Типов три, названы по растениям: Ivy 158 м², Aster 184 и Muguet 204. Между младшим и старшим сорок шесть метров — выбор внутри одного бюджета, а не между разными.
Из решений самого дома застройщик называет закрытый балкон, эркер и гостиную, соединённую с остальными комнатами в один объём. Общая часть — клубный дом, бассейн, зал, сад и площадка с обучающим оборудованием.
Стройка идёт с марта 2021 года, общие зоны обещаны к декабрю 2025-го. Юридический паспорт ниже приводит номер чанота и состояние земли на июнь 2022 года.
Источник данных: страница проекта у застройщика, сверено 19 августа 2026
Общая информация
Характеристики комплекса
- Клубный дом
- Бассейн
- Развивающая детская площадка
- Фитнес-зал
- Общий сад
- Диспетчерская LIV-24
Особенности комплекса
- Сто шестнадцать домов на двадцати семи раях
- Плотность низкая даже по меркам этой линейки застройщика.
- Закрытый балкон и эркер
- Оба решения застройщик называет отдельно — в посёлках это редкость.
- Латкрабанг: аэропорт по прямой
- Восточная окраина по дороге к Суварнабхуми.
+66935763095 · Telegram · sales@georid.com
Расположение
Латкрабанг, Бангкок
Юридический паспорт
- Регистрационный номер владельца
- 0107538000665
- Номер чанота
- 61549
- Адрес по документам
- Латкрабанг, Бангкок
- Обременение
- Земля и здания в залоге у банка
- Строительство
- март 2021 – декабрь 2025
Состояние на июнь 2022 по источнику: юридический раздел брошюры застройщика. Открыть источник
Georid не аффилирован с застройщиком. Цифры выше приведены по его собственным материалам и независимо нами не проверялись.
Где застройщик спорит сам с собой
- Адрес по документам записан как улица Кехаромклао, тамбон Клонгсонгтоннун; каталог застройщика называет проект по Рамкхамхэнгу — дороге, с которой в район заезжают.
Спросить о документах и иностранной квоте
Sansiri (Сансири) Проверенный застройщик
Основание: запись в реестре компаний Таиланда (DBD). Реестровые данные на странице застройщика
Sansiri Public Company Limited (тайск. บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน)) — тайская компания с регистрационным номером 0107538000665.
Другие проекты застройщика
- Anasiri Rangsit - Klong 3 Дом · 286 юнитов · 2030
- Setthasiri Phaholyothin-Saimai Дом · 109 юнитов · 2029
- Anasiri Rattanathibet Дом · 106 юнитов · 2029
- Love Charoen Nakhon Кондоминиум · 1 111 юнитов · 2029
- Setthasiri Watcharapol - Theprak Дом · 177 юнитов · 2029
- XELF by Sansiri Кондоминиум · 946 юнитов · 2028
- Narasiri Victoire Krungthep Kreetha Дом · 60 юнитов · 2028
- Widen By Sansiri Кондоминиум · 215 юнитов · 2028
- Setthasiri Great Wongwaen - Chatuchot Дом · 156 юнитов · 2028
- XT10 Ekkamai Кондоминиум · 933 юнита · 2028
Частые вопросы
Что такое Saransiri Ramkhamhaeng?
Saransiri Ramkhamhaeng — посёлок отдельно стоящих домов в Латкрабанге, Бангкоке, 2 этажа.
Сколько домов в Saransiri Ramkhamhaeng?
По документам застройщика, в Saransiri Ramkhamhaeng в Латкрабанге, Бангкоке — 116 домов.
Когда сдан Saransiri Ramkhamhaeng?
Saransiri Ramkhamhaeng: строительство — март 2021 – декабрь 2025, сдан в 2025.
Что известно об участке и разрешениях Saransiri Ramkhamhaeng?
По документам застройщика: номер чанота — 61549; обременение — Земля и здания в залоге у банка. Состояние на июнь 2022 по юридическому разделу брошюры застройщика.
Где находится Saransiri Ramkhamhaeng?
Saransiri Ramkhamhaeng находится в Латкрабанге, Бангкоке, Таиланде.
Кто застройщик Saransiri Ramkhamhaeng?
Застройщик Saransiri Ramkhamhaeng — Sansiri (Сансири).
Может ли иностранец владеть квартирой в Saransiri Ramkhamhaeng?
Да, в пределах иностранной квоты: по Condominium Act B.E. 2522 иностранцам может принадлежать до 49% продаваемой площади дома, и Земельный департамент проверяет долю в момент переоформления. Сколько квоты осталось у Saransiri Ramkhamhaeng, публично не публикует никто — справку берут у юрлица дома перед задатком и ещё раз перед сделкой.
Можно ли купить в Saransiri Ramkhamhaeng по лизхолду?
Сверх иностранной квоты в 49% квартиры в Таиланде продаются по лизхолду — это право аренды на срок до 30 лет с регистрацией в Земельном департаменте. Продление — условие договора, а не гарантия закона, и регистрируется оно заново. Доступен ли лизхолд в Saransiri Ramkhamhaeng сейчас и на каких условиях — вопрос к застройщику.
Нужно ли приезжать в Таиланд на сделку?
Не обязательно: переоформление может провести представитель по доверенности, заверенной в тайском консульстве. Деньги на покупку в иностранной квоте обязаны прийти в Таиланд валютой через тайский банк — справку банка об этом переводе спрашивают в Земельном департаменте (Condominium Act, раздел 19).
Что платят сверх цены квартиры?
Переоформление оплачивается в Земельном департаменте, а дом берёт ежемесячную плату за содержание и разовый взнос в фонд ремонта. Ставки Saransiri Ramkhamhaeng стоят на этой странице там, где их публикует застройщик; налоги и сбор за переоформление зависят от продавца и от того, сколько лет квартира была в собственности.
Есть вопрос?
