Setthasiri Bangna – Suvarnabhumi
О проекте Setthasiri Bangna – Suvarnabhumi
Setthasiri Bangna – Suvarnabhumi стоит в Ратчатхеве — это Бангпхли, Самутпракан, в пяти с половиной километрах от международного аэропорта Суварнабхуми. Сто семьдесят восемь домов на пятидесяти трёх раях: около тысячи двухсот квадратных метров земли на дом вместе с общей территорией.
Домов пять типов: 204, 247, 281, 319 и 407 квадратных метров, участок от 50 до 120 тарангва. Разница между младшим и старшим типом — вдвое по дому и больше чем вдвое по земле; это диапазон от семьи с одним ребёнком до дома с комнатой персонала и четырьмя машинами.
Стиль застройщик называет Modern Classic. Аэропорт в 5,5 км, Эйрпорт Рейл Линк Латкрабанг в трёх, мотоуэй Бангкок — Чонбури в четырёх: адрес выбран не ради тишины, а ради дороги.
Сдача заявлена на май 2024 года. Юридический паспорт ниже: два чанота, пятьдесят три рая, состояние земли на июнь 2023 года.
Источник данных: страница проекта у застройщика, сверено 18 августа 2026
Общая информация
Характеристики комплекса
- 204 м²
- 247 м²
- 281 м²
- 319 м²
- 407 м²
- Участок 50–120 тарангва
- Два этажа, стиль Modern Classic
Особенности комплекса
- Пять с половиной километров до Суварнабхуми
- Плюс три до Эйрпорт Рейл Линк и четыре до мотоуэя: адрес выбран ради дороги.
- Пять типов: от 204 до 407 м²
- Участок от 50 до 120 тарангва — диапазон вдвое по дому и больше чем вдвое по земле.
- Тысяча двести метров земли на дом
- Сто семьдесят восемь домов на пятидесяти трёх раях вместе с общей территорией.
+66935763095 · Telegram · sales@georid.com
Расположение
Самутпракан
Юридический паспорт
- Регистрационный номер владельца
- 0107538000665
- Номер чанота
- 1416, 1445
- Адрес по документам
- Самутпракан
- Строительство
- май 2024
Состояние на июнь 2023 по источнику: юридический раздел брошюры застройщика. Открыть источник
Georid не аффилирован с застройщиком. Цифры выше приведены по его собственным материалам и независимо нами не проверялись.
Где застройщик спорит сам с собой
- Площадь участка в брошюре записана как 53-1-63.25 рая — это 53,41 рая; в юридическом разделе округлено до 53.
Спросить о документах и иностранной квоте
Sansiri (Сансири) Проверенный застройщик
Основание: запись в реестре компаний Таиланда (DBD). Реестровые данные на странице застройщика
Sansiri Public Company Limited (тайск. บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน)) — тайская компания с регистрационным номером 0107538000665.
Другие проекты застройщика
- Anasiri Rangsit - Klong 3 Дом · 286 юнитов · 2030
- Setthasiri Phaholyothin-Saimai Дом · 109 юнитов · 2029
- Anasiri Rattanathibet Дом · 106 юнитов · 2029
- Love Charoen Nakhon Кондоминиум · 1 111 юнитов · 2029
- Setthasiri Watcharapol - Theprak Дом · 177 юнитов · 2029
- XELF by Sansiri Кондоминиум · 946 юнитов · 2028
- Narasiri Victoire Krungthep Kreetha Дом · 60 юнитов · 2028
- Widen By Sansiri Кондоминиум · 215 юнитов · 2028
- Setthasiri Great Wongwaen - Chatuchot Дом · 156 юнитов · 2028
- XT10 Ekkamai Кондоминиум · 933 юнита · 2028
Частые вопросы
Что такое Setthasiri Bangna – Suvarnabhumi?
Setthasiri Bangna – Suvarnabhumi — посёлок отдельных домов в Самутпракане, 2 этажа.
Сколько домов в Setthasiri Bangna – Suvarnabhumi?
По документам застройщика, в Setthasiri Bangna – Suvarnabhumi в Самутпракане — 178 домов.
Когда сдан Setthasiri Bangna – Suvarnabhumi?
Setthasiri Bangna – Suvarnabhumi: строительство — май 2024, сдан в 2024.
Что известно об участке и разрешениях Setthasiri Bangna – Suvarnabhumi?
По документам застройщика: номер чанота — 1416, 1445. Состояние на июнь 2023 по юридическому разделу брошюры застройщика.
Где находится Setthasiri Bangna – Suvarnabhumi?
Setthasiri Bangna – Suvarnabhumi находится в Самутпракане, Таиланде.
Кто застройщик Setthasiri Bangna – Suvarnabhumi?
Застройщик Setthasiri Bangna – Suvarnabhumi — Sansiri (Сансири).
Может ли иностранец владеть квартирой в Setthasiri Bangna – Suvarnabhumi?
Да, в пределах иностранной квоты: по Condominium Act B.E. 2522 иностранцам может принадлежать до 49% продаваемой площади дома, и Земельный департамент проверяет долю в момент переоформления. Сколько квоты осталось у Setthasiri Bangna – Suvarnabhumi, публично не публикует никто — справку берут у юрлица дома перед задатком и ещё раз перед сделкой.
Можно ли купить в Setthasiri Bangna – Suvarnabhumi по лизхолду?
Сверх иностранной квоты в 49% квартиры в Таиланде продаются по лизхолду — это право аренды на срок до 30 лет с регистрацией в Земельном департаменте. Продление — условие договора, а не гарантия закона, и регистрируется оно заново. Доступен ли лизхолд в Setthasiri Bangna – Suvarnabhumi сейчас и на каких условиях — вопрос к застройщику.
Нужно ли приезжать в Таиланд на сделку?
Не обязательно: переоформление может провести представитель по доверенности, заверенной в тайском консульстве. Деньги на покупку в иностранной квоте обязаны прийти в Таиланд валютой через тайский банк — справку банка об этом переводе спрашивают в Земельном департаменте (Condominium Act, раздел 19).
Что платят сверх цены квартиры?
Переоформление оплачивается в Земельном департаменте, а дом берёт ежемесячную плату за содержание и разовый взнос в фонд ремонта. Ставки Setthasiri Bangna – Suvarnabhumi стоят на этой странице там, где их публикует застройщик; налоги и сбор за переоформление зависят от продавца и от того, сколько лет квартира была в собственности.
Есть вопрос?
