Setthasiri Ratchapruek – Nakhon In
О проекте Setthasiri Ratchapruek – Nakhon In
Setthasiri Ratchapruek – Nakhon In стоит в Бангхлене — это Бангяй, Нонтхабури, западный берег напротив Бангкока. Девяносто восемь домов на тридцати девяти раях: почти шестьсот квадратных метров земли на дом вместе с общей территорией, и это заметно по плану — посёлок редкий.
Полезная площадь от 252 до 324 квадратных метров: сегмент, где дом покупают не первым, а вторым — когда семья выросла из таунхауса.
Линейка Setthasiri узнаётся по классической архитектуре: ордер, симметрия, высокие окна. Общая территория — клубный дом с бассейном и детской чашей, зал, площадка и парк.
Юридический паспорт ниже приводит данные по документу застройщика.
Источник данных: страница проекта у застройщика, сверено 18 августа 2026
Общая информация
Характеристики комплекса
- Клубный дом
- Фитнес-зал
- Детская площадка
- Бассейн и отдельная детская чаша
- Парковая зона
- Огород для жителей (Sansiri Backyard)
- Круглосуточная система LIVE-24
Особенности комплекса
- Девяносто восемь домов на 39 раях
- Почти шестьсот метров земли на дом вместе с общей территорией.
- Дом от 252 м²
- Сегмент второго дома: когда семья выросла из таунхауса.
- Западный берег напротив столицы
- Бангяй — Нонтхабури; до центра ближе, чем из большинства северных пригородов.
+66935763095 · Telegram · sales@georid.com
Юридический паспорт
- Регистрационный номер владельца
- 0107538000665
- Адрес по документам
- Нонтхабури
Состояние на август 2024 по источнику: юридический раздел брошюры застройщика. Открыть источник
Georid не аффилирован с застройщиком. Цифры выше приведены по его собственным материалам и независимо нами не проверялись.
Где застройщик спорит сам с собой
- Площадь участка в брошюре записана как 39-0-71.9 рая — это 39,18 рая.
Спросить о документах и иностранной квоте
Sansiri (Сансири) Проверенный застройщик
Основание: запись в реестре компаний Таиланда (DBD). Реестровые данные на странице застройщика
Sansiri Public Company Limited (тайск. บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน)) — тайская компания с регистрационным номером 0107538000665.
Другие проекты застройщика
- Anasiri Rangsit - Klong 3 Дом · 286 юнитов · 2030
- Setthasiri Phaholyothin-Saimai Дом · 109 юнитов · 2029
- Anasiri Rattanathibet Дом · 106 юнитов · 2029
- Love Charoen Nakhon Кондоминиум · 1 111 юнитов · 2029
- Setthasiri Watcharapol - Theprak Дом · 177 юнитов · 2029
- XELF by Sansiri Кондоминиум · 946 юнитов · 2028
- Narasiri Victoire Krungthep Kreetha Дом · 60 юнитов · 2028
- Widen By Sansiri Кондоминиум · 215 юнитов · 2028
- Setthasiri Great Wongwaen - Chatuchot Дом · 156 юнитов · 2028
- XT10 Ekkamai Кондоминиум · 933 юнита · 2028
Частые вопросы
Что такое Setthasiri Ratchapruek – Nakhon In?
Setthasiri Ratchapruek – Nakhon In — посёлок отдельных домов в Нонтхабури, 2 этажа.
Сколько домов в Setthasiri Ratchapruek – Nakhon In?
По документам застройщика, в Setthasiri Ratchapruek – Nakhon In в Нонтхабури — 98 домов.
Где находится Setthasiri Ratchapruek – Nakhon In?
Setthasiri Ratchapruek – Nakhon In находится в Нонтхабури, Таиланде.
Кто застройщик Setthasiri Ratchapruek – Nakhon In?
Застройщик Setthasiri Ratchapruek – Nakhon In — Sansiri (Сансири).
Может ли иностранец владеть квартирой в Setthasiri Ratchapruek – Nakhon In?
Да, в пределах иностранной квоты: по Condominium Act B.E. 2522 иностранцам может принадлежать до 49% продаваемой площади дома, и Земельный департамент проверяет долю в момент переоформления. Сколько квоты осталось у Setthasiri Ratchapruek – Nakhon In, публично не публикует никто — справку берут у юрлица дома перед задатком и ещё раз перед сделкой.
Можно ли купить в Setthasiri Ratchapruek – Nakhon In по лизхолду?
Сверх иностранной квоты в 49% квартиры в Таиланде продаются по лизхолду — это право аренды на срок до 30 лет с регистрацией в Земельном департаменте. Продление — условие договора, а не гарантия закона, и регистрируется оно заново. Доступен ли лизхолд в Setthasiri Ratchapruek – Nakhon In сейчас и на каких условиях — вопрос к застройщику.
Нужно ли приезжать в Таиланд на сделку?
Не обязательно: переоформление может провести представитель по доверенности, заверенной в тайском консульстве. Деньги на покупку в иностранной квоте обязаны прийти в Таиланд валютой через тайский банк — справку банка об этом переводе спрашивают в Земельном департаменте (Condominium Act, раздел 19).
Что платят сверх цены квартиры?
Переоформление оплачивается в Земельном департаменте, а дом берёт ежемесячную плату за содержание и разовый взнос в фонд ремонта. Ставки Setthasiri Ratchapruek – Nakhon In стоят на этой странице там, где их публикует застройщик; налоги и сбор за переоформление зависят от продавца и от того, сколько лет квартира была в собственности.
Есть вопрос?
