Anasiri Wongwaen – Lamlukka
О проекте Anasiri Wongwaen – Lamlukka
Anasiri Wongwaen – Lamlukka стоит на дублёре кольцевой Канчанапхисек в Быункхампхрое — это Ламлуккa, Патхумтхани. Сто девяносто девять домов на тридцати восьми раях; дома отдельные и сдвоенные, полезная площадь от 134 до 177 квадратных метров.
Это та же линейка Anasiri в японском стиле, что и в Рангсите: деревянные решётки, скатные кровли, клубный дом с открытой верандой и красный мост через воду. Три типа названы японскими сезонами — FUYU, AKI и HARU.
Общая территория рассчитана на семьи: клубный дом с бассейном и отдельной детской чашей, зал, площадка, парковая зона и огород Sansiri Backyard.
Стройка идёт с июня 2023 года, завершение общей территории заявлено на март 2030-го — почти семь лет. Юридический паспорт ниже приводит номер чанота и состояние земли на март 2024 года: земля в залоге у финансового учреждения.
Источник данных: страница проекта у застройщика, сверено 18 августа 2026
Общая информация
Характеристики комплекса
- Клубный дом
- Фитнес-зал
- Детская площадка
- Бассейн и отдельная детская чаша
- Парковая зона
- Огород для жителей (Sansiri Backyard)
- Круглосуточная система LIV-24
Особенности комплекса
- Японская линейка в поясе кольцевой
- Решётки, скатные кровли и красный мост — тот же мотив, что у Anasiri в Рангсите.
- Отдельные и сдвоенные дома в одном посёлке
- От 134 до 177 м²: выбор формата внутри одной территории и одной цены за метр.
- Семь лет очередями
- С июня 2023-го по март 2030-го — дом получают задолго до готовности всего посёлка.
+66935763095 · Telegram · sales@georid.com
Юридический паспорт
- Регистрационный номер владельца
- 0107538000665
- Номер чанота
- 191866
- Адрес по документам
- Патхумтхани
- Обременение
- Земля и здания в залоге у банка
- Строительство
- июнь 2023 – март 2030
Состояние на март 2024 по источнику: юридический раздел брошюры застройщика. Открыть источник
Georid не аффилирован с застройщиком. Цифры выше приведены по его собственным материалам и независимо нами не проверялись.
Где застройщик спорит сам с собой
- Площадь участка в брошюре записана как 37-3-70.2 рая — это 37,93 рая; в юридическом разделе округлено до 37.
- Из семнадцати крупных кадров брошюры пять встречаются в брошюрах других проектов линейки — на карточку они не взяты.
Спросить о документах и иностранной квоте
Sansiri (Сансири) Проверенный застройщик
Основание: запись в реестре компаний Таиланда (DBD). Реестровые данные на странице застройщика
Sansiri Public Company Limited (тайск. บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน)) — тайская компания с регистрационным номером 0107538000665.
Другие проекты застройщика
- Anasiri Rangsit - Klong 3 Дом · 286 юнитов · 2030
- Setthasiri Phaholyothin-Saimai Дом · 109 юнитов · 2029
- Anasiri Rattanathibet Дом · 106 юнитов · 2029
- Love Charoen Nakhon Кондоминиум · 1 111 юнитов · 2029
- Setthasiri Watcharapol - Theprak Дом · 177 юнитов · 2029
- XELF by Sansiri Кондоминиум · 946 юнитов · 2028
- Narasiri Victoire Krungthep Kreetha Дом · 60 юнитов · 2028
- Widen By Sansiri Кондоминиум · 215 юнитов · 2028
- Setthasiri Great Wongwaen - Chatuchot Дом · 156 юнитов · 2028
- XT10 Ekkamai Кондоминиум · 933 юнита · 2028
Частые вопросы
Что такое Anasiri Wongwaen – Lamlukka?
Anasiri Wongwaen – Lamlukka — посёлок отдельных и сдвоенных домов в Патхумтхани, 2 этажа.
Сколько домов в Anasiri Wongwaen – Lamlukka?
По документам застройщика, в Anasiri Wongwaen – Lamlukka в Патхумтхани — 199 домов.
Когда сдадут Anasiri Wongwaen – Lamlukka?
Anasiri Wongwaen – Lamlukka: строительство — июнь 2023 – март 2030, сдача в 2030.
Что известно об участке и разрешениях Anasiri Wongwaen – Lamlukka?
По документам застройщика: номер чанота — 191866; обременение — Земля и здания в залоге у банка. Состояние на март 2024 по юридическому разделу брошюры застройщика.
Где находится Anasiri Wongwaen – Lamlukka?
Anasiri Wongwaen – Lamlukka находится в Патхумтхани, Таиланде.
Кто застройщик Anasiri Wongwaen – Lamlukka?
Застройщик Anasiri Wongwaen – Lamlukka — Sansiri (Сансири).
Может ли иностранец владеть квартирой в Anasiri Wongwaen – Lamlukka?
Да, в пределах иностранной квоты: по Condominium Act B.E. 2522 иностранцам может принадлежать до 49% продаваемой площади дома, и Земельный департамент проверяет долю в момент переоформления. Сколько квоты осталось у Anasiri Wongwaen – Lamlukka, публично не публикует никто — справку берут у юрлица дома перед задатком и ещё раз перед сделкой.
Можно ли купить в Anasiri Wongwaen – Lamlukka по лизхолду?
Сверх иностранной квоты в 49% квартиры в Таиланде продаются по лизхолду — это право аренды на срок до 30 лет с регистрацией в Земельном департаменте. Продление — условие договора, а не гарантия закона, и регистрируется оно заново. Доступен ли лизхолд в Anasiri Wongwaen – Lamlukka сейчас и на каких условиях — вопрос к застройщику.
Нужно ли приезжать в Таиланд на сделку?
Не обязательно: переоформление может провести представитель по доверенности, заверенной в тайском консульстве. Деньги на покупку в иностранной квоте обязаны прийти в Таиланд валютой через тайский банк — справку банка об этом переводе спрашивают в Земельном департаменте (Condominium Act, раздел 19).
Что платят сверх цены квартиры?
Переоформление оплачивается в Земельном департаменте, а дом берёт ежемесячную плату за содержание и разовый взнос в фонд ремонта. Ставки Anasiri Wongwaen – Lamlukka стоят на этой странице там, где их публикует застройщик; налоги и сбор за переоформление зависят от продавца и от того, сколько лет квартира была в собственности.
Есть вопрос?
