Zensiri Estate
О проекте Zensiri Estate
Zensiri Estate — 26 вилл с бассейнами в Джомтьене. Дома от трёх до шести спален, застройщик ESS Developments. Проект заявлен в ноябре 2024 года вместе с соседним Zensiri Residences, стройка началась в 2025-м.
Шесть спален — это уже не курортный дом, а семейный: такие берут под постоянную жизнь или под большую аренду. Двадцать шесть домов на участок означают собственную улицу с охраной, а не квартал.
Джомтьен — пляжная полоса к югу от Паттайи: набережная, рынки, вторая линия кафе и магазинов. До моря отсюда ближе, чем от загородного Lakeside того же застройщика.
Estate и Residences продаются как одна площадка: виллы и 126 квартир рядом. Для покупателя виллы это значит соседство с многоквартирным домом на той же территории.
Источник данных: страница проекта у застройщика, сверено 19 августа 2026
Особенности комплекса
- Формат
- Двадцать шесть вилл с бассейнами, от трёх до шести спален.
- Соседство
- Продаётся одной площадкой с Zensiri Residences: рядом 126 квартир.
+66935763095 · Telegram · sales@georid.com
ESS Developments
Другие проекты застройщика
- Zensiri Lakeside Мабпрачан
- Zensiri Residences Джомтьен
Частые вопросы
Где находится Zensiri Estate?
Zensiri Estate находится в Джомтьене, Паттайе, Таиланде.
Кто застройщик Zensiri Estate?
Застройщик Zensiri Estate — ESS Developments.
Может ли иностранец владеть квартирой в Zensiri Estate?
Да, в пределах иностранной квоты: по Condominium Act B.E. 2522 иностранцам может принадлежать до 49% продаваемой площади дома, и Земельный департамент проверяет долю в момент переоформления. Сколько квоты осталось у Zensiri Estate, публично не публикует никто — справку берут у юрлица дома перед задатком и ещё раз перед сделкой.
Можно ли купить в Zensiri Estate по лизхолду?
Сверх иностранной квоты в 49% квартиры в Таиланде продаются по лизхолду — это право аренды на срок до 30 лет с регистрацией в Земельном департаменте. Продление — условие договора, а не гарантия закона, и регистрируется оно заново. Доступен ли лизхолд в Zensiri Estate сейчас и на каких условиях — вопрос к застройщику.
Нужно ли приезжать в Таиланд на сделку?
Не обязательно: переоформление может провести представитель по доверенности, заверенной в тайском консульстве. Деньги на покупку в иностранной квоте обязаны прийти в Таиланд валютой через тайский банк — справку банка об этом переводе спрашивают в Земельном департаменте (Condominium Act, раздел 19).
Что платят сверх цены квартиры?
Переоформление оплачивается в Земельном департаменте, а дом берёт ежемесячную плату за содержание и разовый взнос в фонд ремонта. Ставки Zensiri Estate стоят на этой странице там, где их публикует застройщик; налоги и сбор за переоформление зависят от продавца и от того, сколько лет квартира была в собственности.
Есть вопрос?
